Tento priestranný radový dom sa nachádza v rezidenčnej oblasti La Mairena na Costa del Sol. S obytnou plochou 301 m² a výhľadom na more aj hory, ponúka nehnuteľnosť pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a golfovým ihriskám. Vďaka kompletnej rekonštrukcii v roku 2022 a moderným technológiám je dom pripravený na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v kopcovitej krajine, približne 400 metrov nad morom, čo zabezpečuje výhľady na pohorie Sierra Nevada, Stredozemné more, Gibraltársku skalu a africké pobrežie. Okolitá príroda a blízkosť golfových ihrísk definujú charakter tejto lokality.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou flexibilného využitia priestoru. Viaceré terasy a záhrada poskytujú vonkajšie možnosti, zatiaľ čo moderné vybavenie a vysoká kvalita rekonštrukcie zodpovedajú náročným požiadavkám na komfort.
Dom bol postavený v roku 2007 a v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a vodovodných rozvodov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne je pre každodenné pohyby nevyhnutné používanie automobilu. Verejná doprava síce existuje, ale jej dostupnosť a frekvencia neposkytujú plnohodnotnú alternatívu pre dochádzanie za prácou či službami.
Tento priestranný dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom a dostatkom priestoru. Ocenia ho tí, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl s blízkosťou golfových ihrísk a prírody, ale zároveň si potrpia na moderné vybavenie a komfort. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii a kvalitným materiálom je ideálny pre tých, ktorí chcú minimalizovať starosti s údržbou. Poloha na kopci poskytuje súkromie a úchvatné výhľady, čo je atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich exkluzívnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, no s dobrou dostupnosťou k poboliu a letisku.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodovodných rozvodov. Súčasťou modernizácie je energeticky účinný systém podlahového vykurovania a chladenia využívajúci tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea. V celom dome je integrovaná klimatizácia. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značky NEFF. Dom je tiež vybavený najmodernejším systémom čistenia vody bez chemikálií a ponúka pokročilé smart home technológie s Wi-Fi 6, diaľkovým ovládaním a komplexným bezpečnostným systémom s kamerami.
Táto nehnuteľnosť je na trhu ponúkaná za cenu 1 275 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, lokalitu a nedávnu rozsiahlu rekonštrukciu predstavuje táto cena zodpovedajúcu investíciu v segmente luxusných nehnuteľností v danej oblasti. V súčasnosti je k dispozícii na okamžité bývanie.
La Mairena predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť na svahu s výhľadom na Stredozemné more. Vďaka nadmorskej výške takmer 400 metrov ponúka jedinečné panoramatické výhľady. Napriek vidieckemu charakteru je v blízkosti pobrežie, golfové ihriská a mestské vybavenie Elvirie. Táto oblasť je obľúbená pre svoju atmosféru a blízkosť k prírode, čo umožňuje aktívny oddych, ale zároveň vyžaduje automobil na presuny kvôli kopcovitému terénu.
La Mairena, umiestnená na kopci vo východnej časti Marbelly, ponúka jedinečnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti k pobrežným službám. Nadmorská výška zabezpečuje sviežejšie ovzdušie a výhľady, zatiaľ čo neďaleká Elviria (cca 5 km) poskytuje prístup k obchodom, reštauráciám a plážiam. V okolí sa nachádza niekoľko medzinárodných škôl, zdravotníckych centier a športových zariadení, čo robí z lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich dlhodobé bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 395 metrov, približne 5 km od pobrežia. Toto umiestnenie v kopcovitom teréne zabezpečuje výhľady na more a okolitú krajinu, ale zároveň ovplyvňuje potrebu automobilu pre každodenné presuny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čím poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami. Je situovaná strategicky, s ľahkým prístupom k pobrežným mestám ako Marbella (cca 15 km) a Fuengirola (cca 30 km). Zároveň je v dosahu prírodných oblastí ako Sierra de las Nieves. Táto poloha umožňuje kombinovať bývanie v prírode s benefitmi mestského života a turizmu.
Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 3,9 km, lekáreň 4,4 km a zdravotnícke centrum 6,8 km. Pláže ako Playa de Artola sú dostupné do 4,7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 28 km v priamom lete, čo umožňuje rýchle cestovanie. Napriek prítomnosti verejnej dopravy (34 zastávok v okolí) je pre pohodlné dochádzanie k službám a zorientovanie sa v kopcovitom teréne nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Mairena sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 17,4 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 840 ročne, s priemerom 10-24 °C počas roka. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 395 metrov nad morom poskytuje príjemnejšie teploty počas leta a výhľady na pohoria.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú obľúbené pláže ako Playa de Artola (4,7 km) a Playa de Cabopino (5,2 km), ktoré sú známe svojím zlatistým pieskom. V okolí je tiež rozsiahla ponuka golfových ihrísk, vrátane El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Pre milovníkov vodných športov a oddychu sú k dispozícii aj športové centrá a prístavy ako Puerto Cabopino (5,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čím poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami. Je situovaná strategicky, s ľahkým prístupom k pobrežným mestám ako Marbella (cca 15 km) a Fuengirola (cca 30 km). Zároveň je v dosahu prírodných oblastí ako Sierra de las Nieves. Táto poloha umožňuje kombinovať bývanie v prírode s benefitmi mestského života a turizmu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL809230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento radový dom v La Mairena predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu. Tieto lacnejšie projekty sa zvyčajne nachádzajú bližšie k pobrežiu a sú zamerané na iný segment trhu, často ponúkajúc menšie byty alebo apartmány v rámci rezidenčných komplexov. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tiež výrazne cenovo dostupnejší. Vlastnosti ako rozloha 301 m², kompletná rekonštrukcia s prémiovým vybavením, nadštandardné smart home technológie a jedinečná poloha s panoramatickými výhľadmi v La Mairena zdôvodňujú vyššiu cenu. Zatiaľ čo ostatné projekty sú často novostavby v štádiu výstavby, tento dom je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo predstavuje dodatočnú hodnotu. Lokalita La Mairena je preferovaná pre pokojnejšie prostredie a blízkosť golfových ihrísk, zatiaľ čo projekty ako Aquamar sú zamerané viac na život pri pláži a mestskú infraštruktúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
