Этот современный таунхаус с 3 спальнями расположен в живописном районе Ла Майрена на Коста-дель-Соль. Объект площадью 301 м² предлагает впечатляющие панорамные виды на море, горы и долину. Построенный в 2007 году и полностью отремонтированный в 2022 году, он сочетает в себе высокое качество отделки, современные технологии и комфорт. Расположение на высоте 395 метров над уровнем моря обеспечивает уникальный микроклимат и уединенность, при этом сохраняя удобную доступность к прибрежным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в возвышенной части Коста-дель-Соль, в нескольких километрах от побережья. Такое расположение обеспечивает уединенность и спокойствие, характерные для загородной жизни, но требует наличия автомобиля для доступа к основным услугам и пляжам. Близость к гольф-полям и природным зонам дополняет этот уединенный, но хорошо связанный образ жизни.
Этот объект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие нескольких террас, частного патио, джакузи и небольшого бассейна на верхнем уровне, а также гаража на две машины и кладовых, удовлетворяет потребности в комфорте, хранении и досуге. Возможность переоборудования дополнительных помещений под ванную комнату или кабинет повышает его функциональность.
Объект был построен в 2007 году и претерпел капитальный ремонт в 2022 году, включая замену электропроводки и сантехники. Установлена современная система отопления и охлаждения с тепловым насосом, а также система очистки воды. Объект готов к немедленному заселению, предлагая свежий и современный дизайн, соответствующий текущим стандартам качества.
Несмотря на близость к основным туристическим центрам, Ла Майрена, это в первую очередь жилой район, ориентированный на уединенный отдых. Наличие всего одного ресторана в непосредственной близости (в радиусе 2 км) означает, что для разнообразного выбора мест для питания и развлечений потребуется поездка на автомобиле. Общественный транспорт ограничен, что делает автомобиль необходимостью для большинства повседневных задач.
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут просторное жилье в тихом и уединенном месте, но не желают полностью отказываться от преимуществ близости к побережью. Это может быть семья, ищущая постоянное место жительства с достаточным пространством для всех членов семьи и гостей, или пара, которая ценит комфорт, приватность и возможность наслаждаться красивыми видами. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто увлекается гольфом, учитывая близость к нескольким гольф-полям. Высокий уровень технологического оснащения и возможность удаленного управления делают его удобным для тех, кто часто путешествует или работает удаленно. Круглогодичный климат и наличие систем отопления и охлаждения позволяют комфортно проживать в любое время года.
Объект представляет собой образец высокого качества отделки и современного оснащения. После ремонта в 2022 году были обновлены все инженерные системы, включая электрику и сантехнику. Особого внимания заслуживает система климат-контроля Panasonic Aquarea, обеспечивающая эффективное подогрев и охлаждение полов, а также кондиционирование воздуха. Кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса NEFF. Использованы высококачественные материалы для создания элегантного и функционального пространства. Внедрена система 'умный дом' с возможностью дистанционного управления и интегрированной системой безопасности, включающей сигнализацию и камеры видеонаблюдения. Нехимическая система водоочистки повышает комфорт проживания. Отделка экстерьера и интерьера соответствует современным стандартам для жилья высокого класса.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 1 275 000 евро. Эта цена отражает высокий класс объекта, его просторную площадь (301 м²), качественную отделку, отремонтированное состояние и уникальное расположение с панорамными видами. Стоит отметить, что это готовый объект, доступный для немедленного заселения, что исключает ожидание строительства. Рынок недвижимости в данном районе характеризуется ограниченным предложением подобных объектов, что может влиять на ценообразование.
Ла Майрена представляет собой жилой комплекс, расположенный на холме, примерно в 5 км от побережья и восточной окраины Марбельи. Высота над уровнем моря (около 400 м) дарит владельцам захватывающие виды на Средиземное море, Гибралтарский пролив, побережье Африки и горы Сьерра-Невада. Этот район предлагает спокойную, сельскую атмосферу, контрастирующую с более оживленными прибрежными зонами. Идеально подходит для тех, кто ценит уединение, тишину и природные ландшафты, но при этом хочет иметь легкий доступ к удобствам и развлечениям побережья. Местный климат с умеренными температурами и большим количеством солнечных дней способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Ла Майрена предлагает спокойный образ жизни в окружении природы, в то же время находясь недалеко от оживленной жизни побережья. Жители могут наслаждаться панорамными видами, утренним кофе на террасе и тишиной, нарушаемой лишь пением птиц. Близость к Эльвирии (примерно 5 км) обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Для семей важна близость к международным школам, таким как English International College (5 км). Необходимость иметь автомобиль для ежедневных поездок обусловлена расположением вдали от крупных транспортных узлов и ограниченностью общественного транспорта.
Интерактивная карта демонстрирует расположение Ла Майрены на возвышенности Коста-дель-Соль, к северу от побережья. Она показывает близость к гольф-полям, основным дорогам и расстояние до ключевых точек, таких как пляжи и аэропорт Малаги. Это помогает визуализировать уединенность и доступность объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена находится на возвышенности, к востоку от Марбельи, в провинции Малага. Это положение обеспечивает уединение и красивые виды, отличая район от более плотно застроенных прибрежных зон. Благодаря близости к Эльвирии, жители имеют легкий доступ к основным дорогам, ведущим в Марбелью, Фуэнхиролу и Малагу. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от городских удобств, ресторанов и культурных достопримечательностей.
Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, составляет около 4.7 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, 28 км по прямой линии. До ближайшего супермаркета, 3.9 км, до больницы, 6.8 км. Для любителей гольфа расположены поля El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Ближайшая аптека находится в 4.4 км, а зарядная станция для электромобилей, в 5.1 км. Эти расстояния подчеркивают необходимость личного автомобиля для комфортного передвижения и доступа к широкому спектру услуг и развлечений.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена расположена на высоте около 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,840 в год. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха. Температура моря позволяет комфортно купаться в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Крутые склоны в направлении пляжа (8.0%) подчеркивают горный характер местности. Близость к национальным паркам и заповедникам открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola и Playa de Cabopino, находятся на расстоянии около 5 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Также в пределах нескольких километров находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена находится на возвышенности, к востоку от Марбельи, в провинции Малага. Это положение обеспечивает уединение и красивые виды, отличая район от более плотно застроенных прибрежных зон. Благодаря близости к Эльвирии, жители имеют легкий доступ к основным дорогам, ведущим в Марбелью, Фуэнхиролу и Малагу. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от городских удобств, ресторанов и культурных достопримечательностей.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL809230
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на первой линии пляжа, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), которые предлагают непосредственный доступ к морю, данный таунхаус в Ла Майрене располагается на возвышенности, что обеспечивает более уединенную и спокойную атмосферу с панорамными видами. Это также отличает его от более доступных предложений в районах, таких как Мияс (Lantana Residencial, от 205 000 евро) или Эстепона (Etherna Homes 2, от 259 000 евро), где цены значительно ниже, но и характеристики, такие как площадь, уровень отделки и эксклюзивность, как правило, иные. Стоимость в 1 275 000 евро позиционирует этот объект в сегменте премиум-недвижимости, ориентированной на покупателей, ценящих пространство, приватность, виды и высокий стандарт проживания, что характерно для таких престижных зон, как Ла Майрена, известной своими виллами и таунхаусами с отличными видами, но требующих определенной мобильности для доступа к пляжам и городской инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
