Овај елегантни градски дуплекс са 3 спаваће собе налази се у мирном резиденцијалном подручју Ла Маирена, смештеном на врху брда изнад Марбеље. Уживајте у панорамским погледима на Медитеранско море, планине Сијера Невада и обалу Африке. Савремени дизајн и висококвалитетна завршна обрада, са великим терасама и приватним простором на отвореном, чине ово одлично место за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на 400 метара надморске висине, овај дуплекс нуди јединствену комбинацију планинских пејзажа и погледа на море. Близина голф терена и одређених садржаја, уз потребан аутомобил за приступ обали и већим градовима, дефинише његов положај.
Овај дуплекс је намењен купцима који траже простран, луксузно опремљен дом са невероватним погледима и значајном приватношћу. Идеалан је за оне који цене спољашње просторе, модерне технологије и одвојену гаражу са складиштем.
Иако је ова некретнина завршена 2007. године, прошла је комплетну реновацију 2022. године, укључујући нове електричне и водоводне инсталације. Модерне технологије попут Панасониц Акуареа топлотне пумпе и Ви-Фи 6 система су надограђене.
Овај дуплекс не нуди директан приступ плажи или центру града пешке; потребан је аутомобил за дневне активности. Такође, иако је реновиран, првобитна градња је из 2007. године, што значи да не укључује најновије грађевинске кодове који су можда ступили на снагу од тада.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже луксузну резиденцију са простором за живот и забаву. Идеалан је за оне који воле да проводе време на отвореном, уживајући у погледима са више тераса и дворишта. Такође је погодан за оне којима је важна модерна технологија, као што је паметни дом и ефикасан систем грејања/хлађења. Потреба за аутомобилом чини га погоднијим за оне који су навикли на ову врсту мобилности или траже миран одмор са лаким приступом инфраструктури.
Овај дуплекс је реновиран 2022. године са фокусом на висок квалитет. Укључује нове електричне и водоводне инсталације, као и врхунске материјале. Кухиња је опремљена NEFF уређајима, познатим по свом квалитету и функционалности. Целокупни систем грејања и хлађења користи Панасониц Акуареа топлотну пумпу са подним грејањем, обезбеђујући енергетску ефикасност и удобност током целе године. Инсталиран је и напредни систем за третман воде без хемикалија.
Цена овог дуплекса од 1.275.000 евра одражава његову луксузну опремљеност, пространост и локацију са панорамским погледима. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, покривајући 301 м², представља значајну инвестицију. Иако је цена висока, она је у складу са квалитетом и локацијом на брду са погледом на море. Тренутно је доступан, али тржиште у овој категорији може брзо да се мења.
Ла Маирена нуди мирнији начин живота на висинама, са изванредним погледима и чистим ваздухом, што представља одступање од ужурбаности приморских градова. Ово је подручје где се спојени живот на отвореном са луксузним садржајима, идеално за оне који траже спокој без потпуне изолације. Циљана публика цениће тишину, приватне терасе и луксузне завршне обраде, иако ће им за приступ главним погодностима, попут супермаркета и плажа, бити потребан аутомобил. Подручје је популарно међу међународним становницима, што доприноси космополитској атмосфери.
Живот у Ла Маирени нуди спој мирног планинског амбијента и лаког приступа обали. Са просечном температуром од 17.4°C и 3.840 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. У близини се налазе голф терени, спортски центри и ресторани. Иако локални садржаји унутар 2 км укључују само један ресторан, шира околина Марбеље нуди обиље опција за куповину, исхрану и рекреацију, иако ће вам за све то бити потребан аутомобил.
Овај дуплекс је смештен у Ла Маирени, резиденцијалном подручју на брду изнад Коста дел Сол. Карта приказује његову позицију са погледом на планине и море, као и близину голф терена и одређених плажа, али и потребу за превозом до већих градских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маирена је резиденцијално насеље смештено на брду изнад Елвирије, источно од Марбеље. Нуди мирнији амбијент у односу на урбаније приморске градове попут Марбеље или Михаса, али ипак задржава добру везу са њима. Удаљеност од око 28 км до аеродрома Малага позиционира је као приступачну локацију за међународне купце који траже спокој.
Овај дуплекс је удаљен 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км. Супермаркети и апотеке су у радијусу од око 4-5 км, а болница на 6.8 км. Близина голф терена, попут Ел Сото Голфа (1.5 км), додатно повећава атрактивност локације за љубитеље голфа. Иако постоје 2 линије јавног превоза са 34 станице у близини, за практичност је неопходан аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од 395 метара, нудећи хладнију микроклиму у поређењу са приморјем. Са просечном годишњом температуром од 17.4°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, клима је Медитеранска са благим зимама и топлим летима. Због надморске висине, подручје је мање влажно од приморја, а пружа погледе на планине Сијера Невада. Нагиб ка плажи је 8.0%, што указује на стрм терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Артола (4.7 км) и Плаја де Кабопино (5.2 км), обе познате по својим квалитетима. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико терена, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). Спортски центри попут Финца Наундруп и Цлуб дел Сол су такође у близини, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је резиденцијално насеље смештено на брду изнад Елвирије, источно од Марбеље. Нуди мирнији амбијент у односу на урбаније приморске градове попут Марбеље или Михаса, али ипак задржава добру везу са њима. Удаљеност од око 28 км до аеродрома Малага позиционира је као приступачну локацију за међународне купце који траже спокој.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL809230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс са пројектима попут Акуамар (од €269.950), Лантана Резиденсијал (од €205.000) и Етхерна Хомес 2 (од €259.000), јасно је да он припада знатно вишем ценовном рангу, што је очекивано с обзиром на његову локацију на висини, луксузну опремљеност и комплетно реновирање. Док су наведени пројекти фокусирани на приморје и нуде приступачније опције, овај дуплекс у Ла Маирени циља на купце који траже ексклузивност, пространост и врхунски квалитет са панорамским погледима, далеко од гужве приморских одмаралишта. Цена од 1.275.000 евра одражава чињеницу да се ради о већој некретнини са додатним садржајима попут ђакузија и базена на крову, као и комплетног реновирања. За разлику од директног погледа на море у неким приморским опцијама, овај дуплекс комбинује погледе на море и планине, нудећи јединствену перспективу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
