Dieses exklusive Reihenhaus in La Mairena, Málaga, bietet eine gehobene Wohnatmosphäre auf mehreren Ebenen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, auf einer großzügigen Wohnfläche von 301 m², vereint es modernen Komfort mit einem atemberaubenden Panoramaausblick. Das 2007 fertiggestellte Objekt wurde 2022 umfassend renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Haustechnik aus. Die Lage in den Hügeln oberhalb von Marbella verspricht Ruhe und Privatsphäre, mit guter Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt eingebettet in die Hügellandschaft von La Mairena, etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Position bietet weitreichende Ausblicke, von den Bergen bis zum Mittelmeer. Die Nähe zur Küste und zu Elviria, einem Ortsteil von Marbella, gewährleistet dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, weitläufige Ausblicke und eine moderne, gut ausgestattete Wohnlösung legen. Die mehrstöckige Aufteilung mit separaten Wohn-, Schlaf- und Terrassenbereichen spricht Familien oder Paare an, die sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsorte schätzen. Die umfassende Renovierung und die Smart-Home-Technologie bedienen den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort und Sicherheit.
Das Baujahr des Reihenhauses ist 2007, jedoch wurde es im Jahr 2022 einer vollständigen Renovierung unterzogen, inklusive neuer Elektrik und Sanitärinstallationen. Dies bedeutet, dass das Objekt trotz seines Baujahres in einem neuwertigen Zustand ist und mit moderner Technik ausgestattet wurde. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 macht es praktisch zu einer 'fertigen' Immobilie, die sofort bezogen werden kann.
Als Reihenhaus in Hanglage bietet diese Immobilie keine ebenerdigen Ausgänge zu einem großen, flachen Grundstück, sondern verteilt sich über mehrere Etagen mit Terrassen. Die Notwendigkeit eines PKWs für tägliche Erledigungen ist aufgrund der ländlichen Lage und der Distanz zu größeren Supermärkten gegeben. Die Steilheit des Geländes zum nächstgelegenen Strand (8.0% Gefälle) kann für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen.
Dieses Reihenhaus passt besonders gut für Käufer, die eine anspruchsvolle und ruhige Wohnlage mit Fernblicken suchen und gleichzeitig die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten schätzen. Es eignet sich für Personen, die eine fertiggestellte, modernisierte Immobilie bevorzugen und Wert auf intelligente Haustechnik sowie energieeffiziente Systeme legen. Die großzügige Raumaufteilung mit mehreren Terrassen und einem privaten Außenbereich spricht jene an, die gerne Gäste empfangen oder viel Zeit im Freien verbringen möchten. Die Lage in den Hügeln von La Mairena ist ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Golfer, die nicht auf die Nähe zu Stränden, Restaurants und kulturellen Angeboten verzichten wollen. Die umfassende Renovierung im Jahr 2022 mit neuer Elektrik und Sanitärinstallationen bietet die Sicherheit einer nahezu neuwertigen Immobilie. Wer ein Domizil mit Panoramablick auf Berge und Meer sucht und bereit ist, dafür einen höheren Preis zu zahlen, findet hier eine passende Option.
Die Qualität der Ausführung dieses Reihenhauses ist als sehr hoch einzustufen, insbesondere nach der umfassenden Renovierung im Jahr 2022. Neue Elektro- und Sanitärinstallationen bilden die Grundlage für moderne Wohnstandards. Die Innenausstattung umfasst eine hochwertige Küche mit NEFF-Geräten, die für ihre Eleganz, Qualität und Funktionalität bekannt sind. Große Glasflächen und bodentiefe Fenstertüren im Wohnbereich verbinden Innen- und Außenbereiche und sorgen für viel Tageslicht. Die Klimatisierung und Heizung erfolgen über ein energieeffizientes Panasonic Aquarea Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und -kühlung, das ganzjährig für Komfort sorgt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Satelliten-TV und ultraschnelles Wi-Fi 6 unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine Fernsteuerung zahlreicher Funktionen, ergänzt durch ein umfangreiches Alarmsystem mit Kameras und Sensoren. Die privaten Außenbereiche mit Terrassen, einem Patio und einem Whirlpool mit Tauchbecken auf der obersten Ebene sind ebenfalls hochwertig gestaltet.
Das hier angebotene Reihenhaus in La Mairena, Málaga, ist zum Preis von €1.275.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, die gehobene Ausstattung, die umfassende Renovierung im Jahr 2022 und die exklusive Hanglage mit Panoramablick zurückzuführen ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 301 m² Wohnfläche bietet es ein beträchtliches Raumangebot. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Im Vergleich zu den als Referenz genannten, deutlich günstigeren Projekten in Torre del Mar, Mijas und Estepona, die im Bereich von €205.000 bis €269.950 liegen, stellt dieses Objekt eine erheblich höherpreisige Option dar, die sich an einen anderen Käuferkreis richtet, der bereit ist, für Lage, Größe und Ausstattungsniveau einen entsprechenden Aufpreis zu zahlen.
La Mairena, gelegen auf einer Anhöhe etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine ländliche und ruhige Wohnumgebung, die sich von der Lebendigkeit der Küstenorte abhebt. Die Lage verspricht weitreichende Ausblicke auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer und bis zur afrikanischen Küste. Das tägliche Leben ist hier von Ruhe und Natur geprägt. Die Anbindung an die Küste, etwa Elviria bei Marbella, ist gut, sodass städtische Annehmlichkeiten und Strände nach kurzer Fahrt erreichbar sind. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnqualität wird durch die frische Bergluft und die geringere Bebauungsdichte im Vergleich zur Küste positiv beeinflusst. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist auf den touristischen Sektor ausgerichtet, mit einer gewissen Anzahl an Hotels und Restaurants, während weiterführende Versorgungseinrichtungen und internationale Schulen im nahegelegenen Marbella zu finden sind.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre in erhöhter Lage, die beeindruckende Ausblicke bietet. Die dörfliche Struktur in rund 400 Metern Seehöhe wird durch einige Restaurants und Sportzentren ergänzt. Die dichte touristische Infrastruktur mit zahlreichen Hotels und Betten in der näheren Umgebung deutet auf eine touristisch gut erschlossene Region hin. Die Anbindung an das schulische und gesundheitliche Versorgungsnetz ist durch die Nähe zu Marbella gegeben, wo sich eine Vielzahl von Schulen und Gesundheitszentren befindet. Die Umgebung ist sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv, was sich in der hohen Anzahl von Immobilienverkäufen widerspiegelt. Die erhöhte Lage bietet eine gute Luftqualität und eine natürliche Umgebung, die zur Erholung einlädt.
Dieses Reihenhaus befindet sich in La Mairena, einer Wohngegend in den Hügeln oberhalb von Marbella. Die Karte zeigt die erhöhte Lage mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste und zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig: sie liegt nur etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt und bietet gleichzeitig eine erhöhte Position mit Panoramablick. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten von Marbella, wie den exklusiven Yachthafen Puerto Banús, sowie an die umliegenden Städte wie Mijas oder Fuengirola. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und die Fahrt zum Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit des Reihenhauses in La Mairena ist primär auf die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ausgelegt, da die Lage in den Hügeln und die Distanzen zu größeren Einkaufszentren eine Autofahrt notwendig machen. Der nächstgelegene Supermarkt ist etwa 3,9 km entfernt. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de Artola ist rund 4,7 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 28 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar durch 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, für den täglichen Bedarf und die Erkundung der Region ist jedoch ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen, trockenen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Temperaturschwankungen zwischen 10°C und 24°C über das Jahr. Die Lage in rund 400 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und kann die Sommerhitze etwas abmildern. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die umliegende Natur, die sich von den Ausläufern der Sierra Nevada bis zur Küste erstreckt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Hanglage des Hauses mit einem Gefälle von 8,0% zum Strand beeinflusst die Aussicht und die Wahrnehmung der Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, wobei Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km) die nächstgelegenen Strände sind. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Qualität und verfügen über gute Infrastrukturen. Für Golfer bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km), die alle in kurzer Distanz liegen. Zahlreiche Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) sowie Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Puerto Cabopino (5,2 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Region ist somit auf verschiedene Erholungs- und Sportaktivitäten ausgerichtet.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig: sie liegt nur etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt und bietet gleichzeitig eine erhöhte Position mit Panoramablick. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten von Marbella, wie den exklusiven Yachthafen Puerto Banús, sowie an die umliegenden Städte wie Mijas oder Fuengirola. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und die Fahrt zum Flughafen Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL809230
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den als Referenz genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die sich preislich zwischen €205.000 und €269.950 bewegen, stellt dieses Reihenhaus in La Mairena eine signifikant höherpreisige Option dar. Diese Preisdifferenz erklärt sich primär durch die exklusive Lage in den Hügeln oberhalb von Marbella, die hier gebotenen Panoramablicke auf das Meer und die Berge, sowie die großzügigere Wohnfläche von 301 m² und die luxuriöse Ausstattung inklusive umfassender Renovierung im Jahr 2022. Während die genannten Referenzprojekte typische Einstiegspunkte für Apartments oder kleinere Reihenhäuser in Küstennähe darstellen, richtet sich das Objekt in La Mairena an Käufer, die eine gehobene, private Wohnatmosphäre mit weitreichenden Ausblicken suchen und bereit sind, dafür einen Premium-Preis zu entrichten. Die Infrastruktur in La Mairena ist weniger auf reine Strandnähe fokussiert, sondern bietet eine ländlichere Kulisse, kombiniert mit guter Erreichbarkeit der Golfplätze und der Dienstleistungen von Marbella. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung/-kühlung und Smart-Home-Technologie sind in dieser Preiskategorie üblich, während sie in den günstigeren Segmenten seltener anzutreffen sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
