立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずか数キロメートルの丘陵地帯に位置しており、田園地帯の静けさと海の近さを兼ね備えています。エルビリアの東、マラガの郊外という戦略的な立地は、自然の景観と開発された地域へのアクセスを両立させています。
広々とした間取り、複数のテラス、プライベートガーデン、そしてパノラマビューを求める居住者にとって、このタウンハウスは理想的な住まいとなります。現代的な快適さと、自然に囲まれた穏やかな生活を両立させたいというニーズに応えます。
2007年に完成したこのタウンハウスは、2022年に大規模な改修が行われ、電気系統と配管が新しくなりました。最新の設備が導入されており、現代的な基準に適合した住環境を提供します。
この物件は、丘陵地帯に位置しているため、アクセスには自動車が不可欠です。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活での移動には車への依存度が高くなります。
このタウンハウスは、広々とした空間、素晴らしい眺望、そしてプライバシーを重視する個人または家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家や、静かで自然に囲まれた環境での生活を望みながらも、海岸の施設へのアクセスを維持したい方々に合っています。また、自宅でエンターテイメントを楽しむことを好み、屋上テラスや広々としたリビングエリアを活用したい人々にも最適です。2022年の改修により、最新の設備と快適さが保証されており、すぐに快適な生活を始めることができます。近隣の国際学校へのアクセスも考慮すると、子供を持つ家族にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、2022年の大規模な改修により、電気系統と配管が全面的に更新され、優れた品質基準を満たしています。最高級のNEFF製キッチン家電が備え付けられており、そのエレガンス、品質、機能性は際立っています。床暖房および冷房システムは、エネルギー効率の高いPanasonic Aquareaヒートポンプによって供給され、一年中快適な室内環境を提供します。スマートホーム技術により、Wi-Fi 6、リモートコントロール機能、最新のセキュリティシステム（8台のカメラとセンサー）が統合されており、利便性と安全性が高められています。最高品質の素材と最新技術が随所に採用されており、洗練された居住空間を実現しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、1,275,000ユーロから提供されています。広大な居住空間（301平方メートル）と、プライベートプール、ジャグジー、バーエリアを備えた屋上テラスなど、充実した設備を考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。物件は現在、購入可能であり、2007年の完成後、2022年に改修されています。価格は、物件の立地、広さ、設備、そして提供される眺望によって変動する可能性があります。
ラ・マイレーナは、海抜約400メートルの丘の上に位置する住宅地で、アンダルシアの典型的な田園風景と地中海の壮大な眺望を提供します。ここは、静寂と自然を愛する人々が、海岸の賑わいから少し離れた場所で、リラックスした生活を送るのに適した場所です。周辺にはゴルフコースや自然保護区があり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的です。一方で、日常生活に必要なスーパーマーケットや医療機関へは車で短時間でアクセス可能です。この場所は、都会の利便性と田舎の静けさのバランスを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ラ・マイレーナは、マルベーリャの東郊外、エルビリアの近くに位置する丘の上の住宅リゾートです。海抜約400メートルに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカ大陸まで見渡せる壮大なパノラマビューを誇ります。周辺地域には、複数のゴルフコース、スポーツセンター、国際学校があり、レクリエーションや教育の機会が豊富です。スーパーマーケットや医療施設も車で短時間でアクセス可能で、日常生活の利便性も確保されています。年間3,840時間の晴天と、約4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な気候をもたらします。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部、丘陵地帯に位置するラ・マイレーナの場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマラガ県に属し、マルベーリャの東郊外、エルビリアの近くに位置しています。丘陵地帯にあり、海岸線からは数キロメートル内陸に入った場所にあります。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾートエリアと、内陸部の静かで自然豊かな環境の間の、ユニークなポジションを提供します。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約28km、マルベーリャ中心部へも容易にアクセス可能です。
この物件は、主要な交通網から離れた丘陵地に位置しているため、移動には自動車が不可欠です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまでは約5.2kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28km、ジブラルタル空港（GIB）までは約68kmです。近隣には、スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）、薬局（4.4km）があり、日々の生活に必要な施設へは車で容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）をはじめとする複数のゴルフコースが至近距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレーナは、海抜約395メートルに位置し、年間平均気温は17.4℃、平均して年間3,840時間の日照に恵まれています。夏は快適で、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は海水浴が可能です。冬も比較的温暖で、日中の平均気温は10℃から24℃の間で推移します。この地域は、穏やかな地中海性気候に属し、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。周辺は自然豊かで、山々や地中海の眺望が楽しめ、リフレッシュできる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには、プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数の有名なゴルフコースが近距離にあります。さらに、スポーツセンターやマリーナも周辺にあり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマラガ県に属し、マルベーリャの東郊外、エルビリアの近くに位置しています。丘陵地帯にあり、海岸線からは数キロメートル内陸に入った場所にあります。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾートエリアと、内陸部の静かで自然豊かな環境の間の、ユニークなポジションを提供します。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約28km、マルベーリャ中心部へも容易にアクセス可能です。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL809230
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ラ・マイレーナは、その高台からの眺望と静かな環境が際立っています。例えば、海岸沿いのトレ・デル・マルにある「アクアマー」や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」のような物件は、より手頃な価格帯（20万円台～）で、ビーチへの直接的なアクセスを提供しますが、価格帯が127万5千ユーロのこの物件が提供するような、広大な居住空間、プライベートな屋外施設、そして山と海を見渡すパノラマビューは、一般的に提供されていません。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」も、より海岸に近い立地で、価格帯は類似するものの、ラ・マイレーナのような標高からのユニークな眺望は期待できません。この物件は、静寂、広さ、そして息をのむような景色を求める、特定のライフスタイルを追求する購入者層にターゲットを絞っています。周辺のゴルフコースや国際学校への近さも、この地域の特性を強調しています。価格は、提供されるユニークなロケーションと設備に見合ったものと言えます。
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