Această vilă detașată situată în La Mairena, Málaga, oferă o reședință spațioasă de 587 m² pe un teren generos de 2990 m². Finalizată în 2023, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, oferind panorame spectaculoase către Marea Mediterană și munți. Amplasată la 395 de metri deasupra nivelului mării, locuința beneficiază de o poziție privilegiată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces la facilități locale și la numeroase terenuri de golf din apropiere.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, această vilă din La Mairena se distinge prin poziția sa unică și caracteristicile sale de înaltă calitate. De exemplu, proiectele din zona Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la €269,950, sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000), sunt semnificativ mai accesibile, dar oferă o poziție geografică mai puțin privilegiată și dotări inferioare. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000), această vilă din La Mairena beneficiază de o altitudine superioară care asigură perspective panoramice și un climat mai răcoros vara. În timp ce multe dezvoltări costiere se concentrează pe accesul direct la plajă, această proprietate oferă un compromis echilibrat între intimitate, priveliști și accesul relativ rapid la facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Mairena, o stațiune rezidențială de pe dealurile de pe coasta Málaga, proprietatea se află la 4,7 km de Playa de Artola și la 28 km de aeroportul internațional. Înconjurată de zone naturale protejate și cu vedere la Marea Mediterană, locația oferă echilibrul solid între intimitate și accesibilitate la facilitățile de coastă.
Vila satisface nevoile funcționale pentru o familie modernă care caută spațiu generos, intimitate și conexiune cu natura. Cu 4 dormitoare, 4 băi și multiple zone de relaxare, proprietatea acomodează confortabil un stil de viață activ sau odihnitor. Designul interior-exterior facilitează viața în aer liber, ideală pentru cineva care apreciază peisajele montane și maritime.
Finalizată în 2023, această vilă reprezintă o construcție recentă care respectă standardele moderne de eficiență energetică și design. Clădirea este realizată cu materiale contemporane și finisaje de înaltă calitate, integrând tehnologii actuale de control al climatului. Procesul de construcție s-a încheiat complet, asigurând noilor rezidenți o proprietate gata de ocupare fără griji legate de lucrări în desfășurare.
Proprietatea nu este situată în centrul orașului, necesitând transport privat pentru majoritatea deplasărilor cotidiene. Accesul la plajă presupune coborârea unei pante cu înclinație de 8%. În zona imediată a proprietății, opțiunile de comerț și restaurante sunt limitate, majoritatea facilităților fiind la distanțe de 3-5 km. Nu există acces direct la transport public din apropierea locuinței.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară spațioasă pe coasta de sud a Spaniei, combinând intimitatea cu accesul la facilități de înaltă calitate. Este ideală pentru familii care doresc o bază pentru vacanțe prelungite sau pentru cei care planifică o relocare parțială în Spania. Poziția înaltă oferă o resimțire mai răcoroasă a verii, ceea ce o face potrivită pentru cei sensibili la căldura excesivă de la nivelul mării. Proprietatea se adresează în mod deosebit amatorilor de golf, dat fiindcă se află la distanță scurtă de mai multe terenuri de golf renumite. De asemenea, este o alegere excelentă pentru cei care apreciază peisajele montane și maritime și doresc o proprietate care să ofere priveliști panoramice din mai multe încăperi.
Această vilă se distinge prin calitatea superioară a materialelor și finisajelor utilizate în construcție. Pereții exteriori sunt realizați cu materiale rezistente la clima mediteraneană, asigurând durabilitate pe termen lung. Interiorul combină elemente de design contemporan cu materiale naturale, cum ar fi lemnul prețios pentru mobilierul încorporat și marmura pentru suprafețele din baie și bucătărie. Sistemul de climatizare este integrat complet în structura clădirii, oferind atât răcire, cât și încălzire eficientă pentru a asigura confort pe tot parcursul anului. Ferestrele mari de tip panoramic maximizează lumina naturală și oferă perspective asupra peisajului, fiind realizate din sticlă de înaltă calitate cu proprietăți termice eficiente.
Prețul acestei vile detașate în La Mairena începe de la €3,650,000, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății de 587 m² și terenul extins de 2990 m². La acest nivel de preț, proprietatea se situează în segmentul premium al pieței imobiliare din zona Málaga, datorită finisajelor de înaltă calitate, poziției panoramice și facilităților incluse. Prețul variază în funcție de starea pieței și potențiale personalizări, menținându-se în categoria vilelor de lux din această regiune exclusivistă.
Viața de zi cu zi în această vilă din La Mairena este definită de ritmul liniștit al unei zone rezidențiale exclusive, cu o senzație puternică de intimitate și conexiune cu natura. Dimineațile încep cu soarele răsărind peste munți și iluminând spațiile generoase ale casei. Micul dejun pe terasa acoperită în timp ce admiră peisajul devine o rutină plăcută, înainte de a începe ziua cu activitățile planificate. Locuința este proiectată pentru a facilita un stil de viață atât activ, cât și relaxant. Zilele pot fi petrecute la terenurile de golf din apropiere, cel mai apropiat fiind la doar 1,5 km, sau explorând peisajele naturale înconjurătoare. După-amiezile se pot transforma în ocazii de relaxare la piscină, în grădina privată, unde liniștea zonei permite cititul sau odihna fără întreruperi.
Viața în jurul acestei vile este marcată de echilibrul dintre intimitatea zonei rezidențiale de pe deal și accesul la facilitățile coastei. Distanța până la plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Artola (4,7 km), face posibilă vizitarea zilnică a mării cu mașina. Pentru aprovizionare cu bunuri de bază, supermarketurile se află la o distanță medie de 3,9 km, fiind ușor accesibile cu autoturismul personal. Zona de bază a casei este poziționată pentru a oferi acces la numeroase terenuri de golf, cu El Soto Golf la doar 1,5 km distanță, făcând activitățile golfice o parte naturală a rutinei săptămânale. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 6,8 km și farmacii la 4,4 km, asigurând siguranță rezidenților.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în La Mairena, o zonă rezidențială exclusivistă din estul Marbella. Se observă proximitatea față de trei terenuri de golf importante și accesul relativ facil către plajele de la distanță scurtă. Poziționarea la 395 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective panoramice, în timp ce distanța de 28 km până la aeroportul Málaga asigură conectivitate internațională convenabilă pentru rezidenți și vizitatori.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată strategic în partea estică a Marbella, la aproximativ 15 km de centrul acestui oraș celebru. Această locație oferă un avantaj dual: intimitatea unei zone rezidențiale de pe deal, dar și acces relativ rapid la facilitățile urbane ale coastei. Comparativ cu alte zone rezidențiale din împrejurimi, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa mai mare, oferind perspective unice și un climat mai răcoros. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, La Mairena reprezintă o opțiune echilibrată între zonele aglomerate de coastă și zonele rurale îndepărtate.
Accesul la principalele facilități din zonă necesită deplasare cu autoturismul personal. Plajele mai apropiate, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km), sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute de conducere. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 28 km, o distanță ce poate fi parcursă în aproximativ 30 de minute. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere includ El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km), toate accesibile în mai puțin de 10 minute.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 395 de metri deasupra nivelului mării, această vilă beneficiază de un microclimat mai răcoros decât zonele de coastă în timpul verii, cu temperaturi medii anuale de 17,4°C. Intervalul temperaturilor medii lunare variază între 10°C și 24°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare anual, oferind un climat mediteranean tipic cu veri lungi și ierni blânde. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de minimum 20°C, se întinde pe aproximativ patru luni, de obicei între iunie și septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere ale acestei vile includ Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km), toate accesibile cu mașina în câteva minute. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, zona este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf în proximitatea imediată: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km). Aceste cluburi oferă facilități complete, inclusiv școli de golf, restaurante și terenuri bine întreținute.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată strategic în partea estică a Marbella, la aproximativ 15 km de centrul acestui oraș celebru. Această locație oferă un avantaj dual: intimitatea unei zone rezidențiale de pe deal, dar și acces relativ rapid la facilitățile urbane ale coastei. Comparativ cu alte zone rezidențiale din împrejurimi, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa mai mare, oferind perspective unice și un climat mai răcoros. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, La Mairena reprezintă o opțiune echilibrată între zonele aglomerate de coastă și zonele rurale îndepărtate.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL726364
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID