与太阳海岸地区的其他高端住宅项目相比，La Mairena别墅在价格、位置和设施方面提供了独特的价值。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，La Mairena别墅的价格明显较高，但提供了更大的土地面积、更高的私密性和更壮观的山海景观。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，La Mairena的位置更加优越，距离马尔贝拉更近，提供更完善的基础设施和更多样化的休闲活动。在区域背景下，La Mairena代表了一种高端生活方式，结合了安达卢西亚内陆的宁静与太阳海岸的活力，而不仅仅是海滩度假物业。与沿海公寓开发项目相比，La Mairena别墅提供了更多隐私、空间和个性化定制的机会，适合那些寻求长期住宅或第二套住宅的买家，而非仅仅是度假物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于La Mairena的一个特权飞地内，距离海岸线不远，周围环绕着受保护的天然林地。地理位置优越，可欣赏到山脉和地中海的景色。该区域以其宁静的环境和高度私密性而闻名，距离埃尔维里亚海岸线仅有5公里，位于马尔贝拉东部郊区。
该别墅专为寻求高品质生活的居民设计，提供宽敞的生活空间和私密性。四间卧室和四间浴室的布局非常适合家庭居住或接待客人。私人物业配有游泳池和多个露台，非常适合户外活动和社交。电梯连接所有楼层，确保在整个房屋内的便利移动，满足所有年龄段的居住需求。
该别墅已于2023年完工，处于良好状态。建筑项目已完成，物业可立即入住。整个建筑过程都注重质量和细节，确保建筑结构符合最高标准。室内装修采用高品质材料，提供现代化且实用的生活环境，符合当代居住需求。
该别墅位于一个宁静的乡村环境中，不适合寻求城市生活便利或活跃夜生活的居民。由于位置较高，通往海滩需要驾车约10-15分钟，不是步行可达的距离。该地区公共交通有限，拥有私家车是日常生活的必需。项目不适合那些寻求平缓无障碍地形或低维护物业的买家。
这座别墅特别适合那些寻求高端生活方式且重视隐私和空间的专业人士或退休人员。四间卧室的布局非常适合有学龄儿童的家庭，特别是考虑到附近有国际学校，如距离5公里的英国国际学院。对于高尔夫爱好者来说，别墅的位置是理想的，距离多个高尔夫球场只有几分钟车程。对于寻求第二套住宅或度假屋的国际买家来说，该物业提供了一个远离城市喧嚣但又靠近海岸设施的避风港。投资者也会欣赏该地区房产的价值稳定性，特别是考虑到马尔贝拉东部是持续受欢迎的旅游目的地。别墅的设计和位置也适合那些经常接待客人的家庭，提供了充足的娱乐空间和私人区域。
该别墅的内部装修体现了对细节和工艺的精湛追求，采用高品质材料，确保耐用性和美观。厨房配备现代化的电器和宽敞的工作区，采用石材台面和定制橱柜，提供实用性和优雅感。主要生活区域采用大面积玻璃设计，最大化自然光线和视野，同时保持能源效率。卧室配备内置衣柜，提供充足的存储空间，而主卧室套房更是提供豪华的步入式衣柜，配有大理石中岛和木质搁板系统。浴室采用现代设计，采用高品质瓷砖和固定装置，提供水疗般的体验。别墅的空调系统包括冷热空气功能，确保全年舒适的室内温度。外部装修包括精心维护的花园、私人游泳池和多个带顶棚的露台，采用耐候材料，确保长期美观和功能。
这座La Mairena别墅的起价为3,650,000欧元，反映了其在马尔贝拉东部高端市场的定位。该价格包括587平方米的居住空间和2990平方米的私有土地。考虑到物业的新建状态、高品质装修、优越的地理位置和全景视野，这一价格与区域内的类似豪华物业相比具有竞争力。别墅的规模和设施使其成为区域内高端市场的重要组成部分。价格可能会根据当前市场状况和具体购买条件略有波动，但总体上代表了该地区豪华住宅的价值。
在La Mairena的这座别墅提供了一种独特的生活方式，将宁静的山居生活与方便可达的海岸设施相结合。早晨，居民可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏山脉上方的日出，然后决定是否前往附近的其中一个高尔夫球场或海滩。白天，别墅内的宽敞空间允许在室内或露台上活动，享受全年充足的阳光。由于海拔400米，夏季气温比海岸线低几度，提供自然凉爽的环境。晚上，可以在屋顶平台上放松，欣赏地中海和非洲海岸的日落景色。周末可以探索马尔贝拉的餐厅和购物场所，距离仅需短途车程。这里的日常生活节奏比沿海城市更慢、更宁静，但又不失便利性，是那些寻求平衡生活方式的人的理想选择。
在La Mairena生活意味着享受一个平衡的环境，结合了宁静的山居生活与方便可达的城市设施。别墅距离马尔贝拉市中心约15公里，提供高端购物、餐饮和文化活动。埃尔维里亚地区，距离5公里，提供日常设施，包括超市、餐厅和医疗设施。该地区以国际社区而闻名，有41所小学和28所中学，以及5个健康中心，使其成为家庭的有吸引力的选择。该地区有52家酒店和12,781张床位，表明旅游业发达，但别墅的偏远位置确保了远离主要旅游区的人群。对于日常购物，最近的大型超市距离3.9公里，而最近的医院距离6.8公里。该地区的交通网络主要依靠私人车辆，有两条公共交通线路和34个站点，连接主要城镇和设施。
该地图展示了La Mairena别墅在马尔贝拉东部地区的战略位置。别墅位于海拔400米的山脊上，可欣赏到地中海、山脉和周边景观的全景。地图上标明了最近的设施，包括高尔夫球场、海滩、主要道路和城市中心，直观展示了物业的便利位置和与区域关键设施的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Mairena位于马尔贝拉东部，在马拉加省的太阳海岸地区具有重要地位。该地区以其高端住宅社区和自然美景而闻名，距离喧嚣的旅游中心有一定的距离。在区域背景下，La Mairena提供了不同于沿海城市如托雷莫利诺斯或丰希罗拉的生活方式，更加注重隐私和自然环境。距离马尔贝拉约15公里，距离马尔贝拉市中心约20公里，居民可以享受城市的便利，同时生活在更加宁静的环境中。该地区距离马拉加市约50公里，距离该省的主要行政中心和文化设施较近。La Mairena的区域位置使其成为那些寻求平衡生活方式的人的理想选择，结合了太阳海岸的活力与安达卢西亚内陆的宁静。
该别墅位置便利，可轻松抵达主要设施和目的地。最近的沙滩是Playa de Artola，距离4.7公里，车程约10-15分钟，提供蓝色旗帜标准的海滩设施。其他附近的沙滩包括Playa de Cabopino和Playa de Calahonda，均距离5.2公里。对于高尔夫爱好者，别墅距离El Soto高尔夫球场仅1.5公里，距离Santa María高尔夫乡村俱乐部2.6公里，距离Campo América 2.7公里。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离28公里，车程约30分钟，提供国际和国内航班连接。最近的超级市场位于3.9公里处，而最近的医院距离6.8公里，大约15分钟车程。最近的药房距离4.4公里，而最近的电动车充电站距离5.1公里，确保现代生活的便利性。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena的地理位置在海拔395米处，创造了独特的微气候，结合了沿海和内陆的优点。该地区每年平均有3,840小时的日照时间，超过西班牙南部的平均水平，提供充足的自然光和太阳能。历史平均气温在10°C至24°C之间，季节变化温和，冬季很少低于10°C，夏季很少超过30°C，海拔高度提供了比沿海地区更凉爽的气温。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，从6月到9月。别墅的朝东方向确保早晨阳光充足，下午提供部分遮阳。通往海滩的坡度为8.0%，相对较陡，但通过公路网络可轻松抵达。该地区每年有32个当地节日，提供全年丰富的文化活动和社区参与机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的休闲和娱乐选择，适合各种兴趣和活动。最近的蓝色标志海滩Playa de Artola距离4.7公里，提供高质量的设施、清洁的水体和救生员服务。其他附近的海滩如Playa de Cabopino也提供水上运动设施和租赁服务，包括帆船、桨板冲浪和喷气式滑雪。高尔夫爱好者可以在附近享受世界级的球场，包括距离1.5公里的El Soto高尔夫球场，距离2.6公里的Santa María高尔夫乡村俱乐部，以及距离2.7公里的Campo América。这些球场提供18洞设计，俱乐部设施和专业培训。最近的游艇码头Puerto Cabopino距离5.2公里，提供船只租赁、码头设施和海滨餐厅。对于陆上活动，该地区有多个体育中心，包括距离4.0公里的Finca Naundrup，距离4.3公里的La Siesta高尔夫俱乐部和Club del Sol，提供网球、健身课程和社交活动。观景点如距离4.8公里的Mirador de las Águilas提供徒步路线和全景摄影机会。
来源: OpenStreetMap
La Mairena位于马尔贝拉东部，在马拉加省的太阳海岸地区具有重要地位。该地区以其高端住宅社区和自然美景而闻名，距离喧嚣的旅游中心有一定的距离。在区域背景下，La Mairena提供了不同于沿海城市如托雷莫利诺斯或丰希罗拉的生活方式，更加注重隐私和自然环境。距离马尔贝拉约15公里，距离马尔贝拉市中心约20公里，居民可以享受城市的便利，同时生活在更加宁静的环境中。该地区距离马拉加市约50公里，距离该省的主要行政中心和文化设施较近。La Mairena的区域位置使其成为那些寻求平衡生活方式的人的理想选择，结合了太阳海岸的活力与安达卢西亚内陆的宁静。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL726364
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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