Ця вілла в Ла Майрені, Малага, пропонує просторий житловий простір площею 587 м² на ділянці 2990 м². З 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, вона була завершена у 2023 році. Розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, вілла пропонує панорамні види на Сьєрра-Неваду, Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Сучасна архітектура поєднується з природним оточенням, створюючи унікальне середовище для життя.
Порівняно з доступними об'єктами в регіоні, ця вілла в Ла Майрені належить до преміум-категорії за ціною та якістю. Проекти в Торре-дель-Мар (Аквамар) починаються від €269,950, в Міхас (Лантана), від €205,000, в Естепоні (Етерна), від €259,000. Ціна вілли в Ла Майрені (€3,650,000) значно вища, що відображає її унікальне розташування на висоті, величезну площу ділянки (2990 м²), високу якість обробки та наявність преміальних функцій, таких як приватний ліфт та підземна розважальна зона. На відміну від типових приморських апартаментів, ця вілла пропонує поєднання гірського та морського клімату, більшу приватність та просторість. У регіоні Марбелья об'єкти з подібними характеристиками та розташуванням зазвичай коштують значно дорожче, що робить цю пропозицію конкурентною у своєму сегменті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на вершині пагорба в Ла Майрені, в оточенні захищеного лісового масиву. Знаходиться за 4,7 км від пляжу Артола та 28 км від аеропорту Малага. Місцевість характеризується піднесеним розташуванням, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на узбережжя та гори.
Вілла має чотири спальні та чотири ванні кімнати, що відповідає потребам великої родини або для прийому гостей. Просторовий планувальний розв'язок включає основні зони для відпочинку, їдальні та кухні. Наявність приватного ліфта забезпечує комфортне переміщення між поверхами, а тераси та сонячна зона надають додаткові простори для дозвілля.
Об'єкт був повністю завершений у 2023 році, що означає негайну можливість заселення без очікування завершення будівництва. Будівля знаходиться у відмінному стані з сучасними інженерними системами та високоякісною обробкою. Використані сучасні технології будівництва та матеріали, що відповідають сучасним стандартам якості.
Проект не розрахований на проживання без автомобіля, оскільки віддаленість від основних послуг вимагає власного транспорту. Через піднесене розташування на пагорбі, можливі обмеження для людей з обмеженою мобільністю, хоча наявність ліфта в будинку частково вирішує цю проблему. Відсутні безпосередні сусідні торгові центри в межах пішої доступності.
Ця вілла ідеально підійде для заможних сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з високим рівнем комфорту. Вона також стане чудовим вибором для тих, хто планує переїхати в теплий клімат, зберігаючи зв'язок з європейськими країнами. Для гольф-ентузіастів розташування біля трьох гольф-полів буде особливо привабливим. Також вілла підійде для тих, хто цінує приватність і хоче відійти від скупченості туристичних центрів, залишаючись при цьому недалеко від моря та інфраструктури. Піднявшись на висоту над узбережжям, вілла пропонує унікальне поєднання гірського та морського клімату, що буде комфортним для людей, які не переносять спекотне середземноморське літо.
Вілла відрізняється високою якістю обробки з використанням сучасних матеріалів. Просторі вітальні з великими панорамними вікнами забезпечують максимальне природне освітлення та види на навколишнє середовище. Кухня обладнана сучасною технікою та меблями, що забезпечує комфортне приготування їжі. Спальні обладнані вбудованими шафами з дерев'яними полицями, що підкреслює увагу до деталей. Сучасні системи клімат-контролю дозволяють підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Використано високоякісні матеріали для підлоги та оздоблення стін, що створює елегантний та сучасний вигляд. Наявність приватного ліфта свідчить про інклюзивний підхід до дизайну, забезпечуючи доступність всіх рівнів будинку.
Вартість вілли становить від €3,650,000, що відображає її розкішний характер, велику площу та преміальне розташування. Ціна включає високоякісну обробку, приватний басейн, панорамні вікна, сучасну кухню, приватний ліфт та прості ділянки. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ціна відповідає стандартам преміум-нерухомості в Ла Майрені, враховуючи площу та якість будівництва.
Ця вілла створена для тих, хто цінує простір, приватність та панорамні види. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися сходом сонця над горами з тераси, а ввечері споглядати, як сонце сідає в море. Простора вітальня з виходом на терасу ідеально підходить для сімейного збору чи прийому гостей. Після сніданку можна провести час біля приватного басейну або в ігровій зоні на нижньому поверсі. Гольф-ентузіасти зможуть легко дістатися до трьох полів для гольфу в радіусі 3 км. Увечері тераса на даху пропонує ідеальне місце для споглядання зірок насолоджуючись прохолодою вечора. Також варто відзначити, що завдяки висоті розташування, влітку в будинку на кілька градусів прохолодніше, ніж на узбережжі.
Ла Майрена, це тихий, престижний житловий комплекс на східній околиці Марбельї. Завдяки висоті 395 метрів над рівнем моря, тут панує особливий мікроклімат з меншою вологістю та прохолоднішими вечорами порівняно з узбережжям. Район відомий своїми видами на гори та море, що створює унікальну атмосферу спокою та розкоші. Основні послуги знаходяться на відстані короткої поїздки на автомобілі: супермаркети за 3,9 км, медичні центри за 6,8 км. Для школярів є численні варіанти: 41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні, включаючи міжнародні школи з англійською мовою викладання.
Карта показує розташування вілли в Ла Майрені з видами на прилеглі території та ключові об'єкти інфраструктури. Відзначено три найближчі гольф-поля, пляжі на узбережжі, аеропорт Малага та інші важливі об'єкти. Піднесене розташування вілли на пагорбі дозволяє зрозуміти, чому з неї відкриваються такі панорамні види на море та гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майрена займає унікальне становище на східній околиці Марбельї, на відстані 5 км від приморського району Ельвірія. Вона поєднує в собі переваги близькості до узбережжя Коста-дель-Соль із перевагами піднесеного розташування на пагорбі. Це дозволяє уникнути натовпу та шуму центральних районів Марбельї, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних послуг. Порівняно з іншими престижними районами, такими як Пуерто-Банус або Нагелес, Ла Майрена пропонує більше спокою та природного оточення при збереженні соціальної інфраструктури.
Найближчі пляжі (Плая-де-Артола, Плая-де-Кабопіно, Плая-де-Калонда) розташовані на відстані 4,7-5,2 км, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. До аеропорту Малага можна дістатися за 30-40 хвилин (28 км). Для гольф-ентузіастів є три поля в радіусі 3 км: Ель-Сото (1,5 км), Санта-Марія (2,6 км) та Кампо-Америка (2,7 км). Аптека знаходиться за 4,4 км, а пункт зарядки електромобілів, за 5,1 км. Для щоденних потреб та покупок необхідно користуватися автомобілем, оскільки в межах пішої доступності послуги відсутні.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена знаходиться на висоті 395 метрів над рівнем моря, що створює унікальні кліматичні умови. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Середня річна температура становить 17,4°C з коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Піднесене розташування забезпечує природну вентиляцію та меншу вологість порівняно з приморськими зонами, що робить клімат більш комфортним протягом усього року. Схил до моря становить 8%, що створює панорамні види, але вимагає уваги при пересуванні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Артола та Плая-де-Кабопіно, знаходяться на відстані 4,7-5,2 км. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу є три поля в безпосередній близькості: Ель-Сото (1,5 км), Санта-Марія (2,6 км) та Кампо-Америка (2,7 км). Маріна Пуерто-Кабопіно (5,2 км) пропонує можливість для водних видів спорту та прогулянок уздовж набережної. В регіоні також є численні спортивні центри, включаючи Фінка-Наундруп (4,0 км) та Ла-Сієста-Гольф-Клуб (4,3 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена займає унікальне становище на східній околиці Марбельї, на відстані 5 км від приморського району Ельвірія. Вона поєднує в собі переваги близькості до узбережжя Коста-дель-Соль із перевагами піднесеного розташування на пагорбі. Це дозволяє уникнути натовпу та шуму центральних районів Марбельї, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних послуг. Порівняно з іншими престижними районами, такими як Пуерто-Банус або Нагелес, Ла Майрена пропонує більше спокою та природного оточення при збереженні соціальної інфраструктури.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL726364
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID