Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην La Maireνα, Mάλαγα, ολοκληρώθηκε το 2023 και προσφέρει 587 m² διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 2.990 m². Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ύψος 395 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά. Η βίλα περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ασανσέρ που συνδέει όλους τους ορόφους, και σύγχρονη αρχιτεκτονική που ενσωματώνει εκτεταμένες υαλοπίνακες για φυσικό φωτισμό.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η La Maireνα προσφέρει μια μοναδική θέση σε υψόμετρο με εκπληκτική θέα, σε αντίθεση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Τορρε ντελ Μαρ ή η Εστεπόνα. Ενώ το Aquamar στο Torre del Sol (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές σε παραθαλάσσιες περιοχές, η βίλα στη La Maireνα αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία πολυτελούς διαβίωσης. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), η La Maireνα διαθέτει λιγότερες άμεσες υπηρεσίες αλλά ανώτερο φυσικό περιβάλλον. Σε σύγκριση με την κοντινή Μαρβέλια, η La Maireνα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και πιο εκπληκτική θέα, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην κορυφή του λόφου La Maireνα, σε απόσταση μόλις 5 χλμ από την παραθαλάσσια περιοχή Elviria και στα ανατολικά περίχωρα της Μαρβέλιας. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας, με θέα προς τα βουνά Sierra Nevada, τη Μεσόγειο Θάλασσα, το βράχο του Γιβραλτάρ και την Αφρικανική ακτή.
Με τετράκλινη διαμόρφωση, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν ευρύχωρες κατοικίες με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί για άνεση και πολυλειτουργικότητα, με ιδιωτικές βεράντες, αποθηκευτικούς χώρους και κλιματισμό. Η ύπαρξη ασανσέρ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2023, αντιπροσωπεύοντας σύγχρονη κατασκευή με ενεργειακή αποτελεσματικότητα. Οι προδιαγραφές υψηλής ποιότητας και η προσεκτική κατασκευή αντικατοπτρίζουν τρέχουσες αρχιτεκτονικές τάσεις, με έμφαση στη διατήρηση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής και τη βιωσιμότητα.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις λόγω της λογικής απόστασης από το κέντρο της πόλης και των περιορισμένων δημόσιων συγκοινωνιών. Η κλίση 8% προς τις παραλίες μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή διασκέδαση.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ήσυχη τοποθεσία με πανοραμική θέα. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν ένα κύριο μέρος κατοικίας με επαρκή χώρο για όλους, ή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται ένα ηρεμικό περιβάλλον. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για διακοπές με υψηλές προδιαγραφές, η βίλα προσφέρει όλες τις ανέσεις για την ψυχαγωγία και την χαλάρωση. Η ύπαρξη ασανσέρ καθιστά την κατοικία προσιτή και για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή ηλικιωμένους.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές συνδυάζονται με άφθονο φυσικό φως μέσα από εκτεταμένες υαλοπίνακες. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν γενναιόδωρες διαστάσεις, με προσεκτικά σχεδιασμένες λεπτομέρειες. Οι κλιματιστικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τόσο θέρμανση όσο και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ιδιωτική πισίνα και οι καλά συντηρημένοι κήποι υποδηλώνουν προσοχή στις εξωτερικές λεπτομέρειες. Η ύπαρξη ασανσέρ είναι μια σχετικά σπάνια δυνατότητα σε κατοικίες, που υποδηλώνει έμφαση στην πολυτέλεια και την προσβασιμότητα. Τα δάπεδα, οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν ολοκληρωθεί με σύγχρονα, υγιεινά υλικά.
Η τιμή της βίλας ορίζεται από €3.650.000, αντανακλώντας το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η τιμή αντιπροσωπεύει μια συνολική αξία €6.218 ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευής, λαμβάνοντας υπόψη τόσο το εμβαδόν διαβίωσης όσο και το μεγάλο οικόπεδο. Οι τιμές στην περιοχή La Maireνα τείνουν να υστερούν σε σύγκριση με κοντινές περιοχές όπως η Μαρβέλια, αλλά η τιμή αυτή παραμένει υψηλότερη από τον μέσο όρο της επαρχίας Μάλαγα.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με την καθημερινότητα να περιστρέφεται γύρω από τους υπαίθριους και εσωτερικούς χώρους. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν την ημέρα τους με πρωινό στην ανατολική βεράντα, απολαμβάνοντας τη θέα στα βουνά. Το μεσημέρι μπορεί να αφιερωθεί στην ιδιωτική πισίνα ή στις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ. Το βράδυ, η ταράτσα-ηλιοθεραπετήριο προσφέρει το ιδανικό μέρος για χαλάρωση με θέα 360 μοιρών. Η κουζίνα και οι χώροι ψυχαγωγίας στο υπόγειο υποστηρίζουν τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και την υποδοχή επισκεπτών. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί προγραμματισμό για εκδρομές, αλλά η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία προσφέρει εναλλακτικές αναψυχής.
Η τοποθεσία στη La Maireνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό υψηλού επιπέδου διαβίωσης και φυσικής ομορφιάς. Με 395 μέτρα υψόμετρο, η περιοχή έχει καθαρό αέρα και εκπληκτική θέα. Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε λογική απόσταση: σούπερ μάρκετ σε 3,9 χλμ, φαρμακείο σε 4,4 χλμ και νοσοκομείο σε 6,8 χλμ. Η περιοχή διαθέτει λιγότερες άμεσες υπηρεσίες σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά αυτό συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη διεθνούς σχολείου σε απόσταση 5 χλμ καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη La Maireνα, σε υψόμετρο 395 μέτρων, με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά. Σημειώνονται οι αποστάσεις προς κοντινές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και κέντρα υπηρεσιών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το φυσικό της τοπίο και την προστατευμένη δασική έκταση που την περιβάλλει.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Maireνα καταλαμβάνει μια μοναδική θέση στην περιοχή, στα ανατολικά περίχωρα της Μαρβέλιας και μόλις 5 χλμ από την παραθαλάσσια περιοχή Elviria. Αυτή η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις και της ηρεμίας μιας αγροτικής κατοικημένης περιοχής. Σε σύγκριση με το α busy κέντρο της Μαρβέλιας, η La Maireνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ζωή διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες της μεγαλύτερης αστικής περιοχής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola (4,7 χλμ), η Playa de Cabopino (5,2 χλμ) και η Playa de Calahonda (5,2 χλμ), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 10-15 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χλμ, περίπου 30-35 λεπτά οδικώς. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα El Soto Golf (1,5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ) και Campo América (2,7 χλμ) είναι ιδιαίτερα κοντά. Οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 5,1 χλμ, προσφέροντας βασική υποδομή για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων παρέχει ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή υψηλότερα. Η κλίση 8% προς τις παραλίες δημιουργεί ενδιαφέρουσα τοπογραφία, αλλά μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, αν και δεν διαθέτουν όλες πιστοποίηση Blue Flag, προσφέρουν υψηλής ποιότητας άμμο και καθαρά νερά. Το λιμάνι Cabopino, σε απόσταση 5,2 χλμ, παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3 χλμ. Το κέντρο αθλητισμού Finca Naundrup (4,0 χλμ) και το La Siesta Golf Club (4,3 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες αθλητικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του σημείου Μιραντόρ ντε λας Άγκιλας (4,8 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση της φύσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Maireνα καταλαμβάνει μια μοναδική θέση στην περιοχή, στα ανατολικά περίχωρα της Μαρβέλιας και μόλις 5 χλμ από την παραθαλάσσια περιοχή Elviria. Αυτή η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις και της ηρεμίας μιας αγροτικής κατοικημένης περιοχής. Σε σύγκριση με το α busy κέντρο της Μαρβέλιας, η La Maireνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ζωή διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες της μεγαλύτερης αστικής περιοχής.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL726364
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID