Ова вила се налази у насељу Ла Маирена, на надморској висини од приближно 400 метара, што обезбеђује доминантан положај са прегледом на Медитеран и оближње брда. Смештена на парцели од 2.990 m², зграда заузима 587 m² и распоређена је на четири спаваће собе и четири купатила. Изградња је завршена 2023. године. Објекат је дизајниран тако да искористи конфигурацију терена и максимизираNaturalno светлост у унутрашњим просторијама.
У поређењу с пројектима попут Aquamar у Тор дел Мару или Lantana Residencial у Михасу, овај објекат спада у вижи ценовни ранг због локације на брду и величине парцеле. Док су тор дел мапи и Михас ближи равној обали и често имају више друштвених садржаји у близини, Ла Маирена нуди више приватности и погледе. Цена од 3,65 милиона евра знатно је виша у односу на просечне новоградње у приморју као што је Etherna Homes (259.000 €), што одражава разлику у категорији имућа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Неколикоструки вила се налази у Ла Маирени, резиденцијалној зони на источном ободу Марбеле, на око 5 километара од морске обале. Локација је дефинисана брежуљкастим тереном и окружењем природне вегетације. Удаљеност до најближе аутопута А-7 је око 15 минута вожње.
Распоред просторија укључује високо приземље, спрат и нижи ниво. Све главне просторије оријентисане су ка југу и западу како би се омогућио поглед на море и планине. Објекат поседује лифт који повезује све спратове, што олакшава кретање унутар куће.
Пројекат је категорисан као нова изградња са статусом завршетка (Key Ready). Година изградње је 2023. Екстеријер обухвата privatni базен и велике терасе, док се уништирени елементи састоје од модерних архитектонских линија и застакљених површина.
Због локације на брду, приступ објекту захтева вожњу. Јавни превоз у овом подручју је ограничен; постоје две аутобуске линије са 34 стајалишта, али за свакодневне активности потребно је лично возило. Нема комерцијалних центара непосредно поред куће.
Овај објекат одговара особама које траже приватност иѕван гужве приобалног појаса, али желе брзу конекцију са Марбелом. Погодан је за породице или особе са смањеном мобилношћу због присуства лифта. Слична имања у овом делу Ла Маирене се ретко појављују на тржишту, што може бити битно за колекционаре.
Фасада и ентеријер користе савремене материјале са пажљивом интеграцијом стаклених површина. Испод соларијума на крову, налази се тераса са панорамским погледом од 360 степени. Отворени простор дневне собе води на наткривену терасу и базен.
Цена износи 3.650.000 евра. Овај износ одражава величину парцеле, квадратуру објекта и локацију у ексклузивном насељу. У цену није укључен намештај поред стандардне опремљености.
Ла Маирена представља стамбену зону мешавине сталних становника и туриста. На надморској висини од 395 метара, клима је нешто свежија током летњих дана у порењу са приобаљем, уз мање влажност. Одавде се види врх Сјера Неваде и Гибралтар. У дому се дели дан између тераса са погледом и доњег нивоа намењеног рекреацији, где се налази простор за игре и бар. Дневни ритам зависи од планирања путовања до обале или градских центара, који су удаљени око 15 минута.
У радијусу од 2 километра налази се један ресторан, док се основне намирнице могу купити на 3,9 километара. До најближег голф терена, El Soto Golf, се стиже за 5 минута вожње. Подручје је тихо, окружено зеленилом, без урбаног шкрипца.
Карта показује да се објекат налази на узвишици изнад приобаља, са приступним путевима који се спуштају ка аутопуту А-7. У близини су обележена голф игралишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маирена је део источног дела Марбеле, између Елвирије и природних паркова. Положај на платоу омогућава видиковце према афричкој обали.
Аеродром Малага је удаљен 28 километара (ваздушна линија). Плажа Артола се налази на 4,7 километара, али пут садржи падине од 8%. Најближа марина је Пуерто Кабопино на 5,2 километара.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирна има просечну годишњу температуру од 17,4°C. Регистровано је 3.840 сунчаних сати годишње. Сезона пливања, када је вода 20°C или више, траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе четири голф игралишта у радијусу од 3 километара. Плажа Артола носи Плаву заставицу. Спортски центри, као што је Финка Наундруп, доступни су на 4 километара.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL726364
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
