Vila 587 m² na 2990 m² zemljišča v La Maireni, Málaga. Nepremičnina nudi 4 spalnice, 4 kopalnice in dokončano gradnjo leta 2023. Nahaja se na 395 m nadmorske višine, vila ponuja razglede na gore in Sredozemsko morje. Z vzhodno usmerjenostjo in zasebnim dvigalom je hiša zasnovana za udobno bivanje v stanovanjskem okolju blizu golf igrišč in približno 5 km od plaž.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta vila v La Maireni bistveno dražja, kar se lahko pripiše več dejavnikom. Najprej je to velikost nepremičnine, s 587 m² bivalnega prostora in 2990 m² zemljišča je veliko večja od tipičnih ponudb v primerljivih kompleksih. Lokacija v La Maireni, ki velja za ekskluzivno stanovanjsko območje z višino 395 m nadmorske višine, ponuja edinstvene panoramske razglede, ki jih ni mogoče najti v obalnih območjih, kot so Torre del Mar ali obalni del Mijasa. Poleg tega so bližina več golf igrišč, visokokakovitna oprema kot je zasebno dvigalo in bazen ter dokončanje gradnje leta 2023 faktorji, ki prispevajo k višji vrednosti. Čeprav so cene nepremičnin v La Maireni višje od povprečja za regijo Costa del Sol, ponuja to območje ravnotežje med zasebnostjo, razgledi in dostopnostjo do rekreativnih zmogljivosti, kar je privlačno za določen segment kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena na hriboviti legi v La Maireni, 395 metrov nadmorske višine. Lokacija ponuja razglede proti Sredozemlju, goram in obalnemu pasu. Nepremičnina je blizu treh golf igrišč v območju 3 km in približno 5 km od plaž. Povišana lega zagotavlja naravno ventilacijo in panoramske razglede, značilne za to stanovanjsko območje med Marbello in obalo.
Vila je primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali drugi dom s prostornimi nastanitvenimi zmogljivostmi. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami lahko nepremičnina namesti družine ali skupine. Zasebni bazen, več teras in zabaviščni prostori jo naredijo primerno za bivanje na prostem in druženje. Prisotnost dvigala omogoča dostopnost različnim starostnim skupinam in mobilnostnim potrebam.
Vila je bila dokončana leta 2023, kar predstavlja sodobno gradnjo s trenutnimi gradbenimi standardi in tehnikami. Nepremičnina je zasnovana s sodobnimi arhitekturnimi linijami in vključuje značilnosti, kot so zasebno dvigalo, pokrite terase in energijsko učinkoviti sistemi klimatske naprave. Gradnja se odlikuje z uporabo kakovitnih materialov in postavitvijo, ki maksimizira naravno svetlobo in razglede.
Nepremičnina zahteva avtomobil za vsakodnevno prevoz zaradi lokacije v stanovanjskem območju z omejenim javnim prevozom. Razdalja do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, je približno 4 km. Nagib terena (8%) med nepremičnino in obalo lahko predstavlja izziv za mobilnost nekaterih oseb. Nepremičnina ni v peš coni do plaž ali mestnih središč.
Ta nepremičnina bi ustrezala tistim, ki iščejo prostorno prebivališče na povišani legi s panoramskimi razgledi. Še posebej primerna je za golf navdušence zaradi bližine več golf igrišč. Vila je primerna za družine ali skupine, ki lahko cenijo zasebnost in prostor, ki ga ponuja veliko zemljišče. Nepremičnina bi lahko služila kot stalno prebivališče za tiste, ki jim ne moti vožnja do storitev, ali kot luksuzno drugo prebivališče za podaljšane bivanje. Dokončana gradnja leta 2023 jo naredi pripravljeno za takojšnje naseljevanje brez čakanja. Nepremičnina bi bila primerna tudi za tiste, ki cenijo bivanje znotraj-zunaj in zabavo, glede na njene več teras in zabaviščne prostore.
Vila se odlikuje s visokokakovitnimi površinami v celoti, z znaki pozornosti do podrobnosti, vidnih v opisanih območjih, kot so moderno dnevna soba z razgledom na gore, jedilnica s stekleno mizo in garderoba z marmornatim otokom. Gradnja uporablja sodobne načrtovalske principe z čistimi linijami in velikimi proporci. Velike steklene površine maksimizirajo naravno svetlobo in razglede. Nepremičnina je opremljena s sodobnimi sistemi klimatske naprave, ki zagotavljajo tako ogrevanje kot hlajenje. Prisotnost zasebnega dvigala kaže na pozornost do dostopnosti in udobja. Prostori na prostem so oblikovani z dobro vzdrževanim vrtom in zasebnim bazenom, s pokritimi terasami, ki zagotavljajo senčene prostore. Skupna kakovost materialov in tehničnih namestitv ustreza temu, kar je pričakovano v visokokakovitnih stanovanjskih nepremičninah, dokončanih leta 2023.
Z ceno €3.650.000 je ta vila postavljena v visokosegmentnem delu trga nepremičnin v La Maireni. Cena odraža kombinacijo 587 m² bivalnega prostora, velikega 2990 m² zemljišča, premium lokacije in kakovitnih značilnosti, kot so zasebno dvigalo, bazen in več teras. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja ta vila pomembno investicijo, a ponuja edinstvene razglede in zmogljivosti, ki upravičujejo njeno pozicioniranje v zgornjem tržnem segmentu.
Vsakdanje življenje v tej vili je zaznamovano z njeno povišano lego in prostornim razporedom. Jutra lahko preživite z uživanjem v sončnem vzhodu nad gorami z vzhodno usmerjenih teras, medtem ko večeri ponujajo razglede sončnega zahoda nad Sredozemljem. Zasebno dvigalo olajša premikanje med etažami, kar naredi več ravni nepremičnine enostavno dostopnih. Bližina golf igrišč naredi lokacijo idealno za ljubitelje golfa. Dnevne aktivnosti običajno zahtevajo načrtovanje potovanj do bližnjih storitev, saj nepremičnina ponuja zasebnost, a je oddaljena od trgovin in storitev. Terasa in prostori na prostem nudijo prostore za sprostitev in zabavo, izkoriščajoč sredozemsko podnebje s približno 3840 urami sončne svetlobe letno.
Življenje v tej vili zahteva odvisnost od zasebnega prevoza zaradi njene lokacije v stanovanjskem območju. Vsakodnje potrebščine, kot so supermarkete, so locirane približno 3,9 km stran, medtem ko so lekarne okoli 4,4 km od nepremičnine. Najbližja bolnišnica je 6,8 km stran, kar zagotavlja dostopne zdravstvene storitve. Območje ima omejen javni prevoz le z dvema avtobusnima linijama, ki oskrbujejo območje, kar naredi avtomobil nujnega. Kljub nekoliko oddaljeni lokaciji je nepremičnina dobro povezana s infrastrukturo Costa del Sol, z mestom Marbella in njegovimi storitvami v razumnem dosegu z avtomobilom. Regija ponuja 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, kar območje naredi primerno za družine z otroki. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (5 km), dodaja priljubljenost za družine izseljencev.
Nepremičnina je locirana v hribovitem stanovanjskem območju La Mairena, vzhodno od Marbelle. Povišana lega ponuja razglede proti Sredozemlju, goram in afriški obali pri jasnem vremenu. Lokacija ponuja ravnotežje med odmaknjenostjo in dostopnostjo, z golf igrišči in plažami v kratki vožnji. Zemljevid prikazuje strateško lego nepremičnine med goratim zaledjem in obalnimi območji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena je pozicionirana na vzhodnem robu Marbelle, približno 5 km od obalnega območja Elviria. Ta lokacija jo postavlja znotraj občine Málaga, z enostavnim dostopom do ugodnosti in storitev Marbelle. Hribovita lega na 400 m nadmorske višine jo loči od mnogih obalnih nepremičnin, ponuja drugačno podnebje in panoramske razglede. Lokacija ponuja ravnotežje med odmaknjenostjo in dostopnostjo, z golf igrišči in plažami v kratki vožnji. Znotraj regije je La Mairena znana po svojih visokokakovitnih nepremičninah in bližini golf igrišč, kar je naredi iskano območje za tiste, ki iščejo kombinacijo naravnih razgledov in dostopa do rekreacijskih zmogljivosti.
Plaže, vključno z Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km), so v dosegu 10-minutne vožnje od nepremičnine. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je locirano 28 km stran, približno 25-30 minut vožnje z avtomobilom. Golf navdušence lahko razveseljuje bližina več igrišč: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Marina Puerto Cabopino je 5,2 km stran, kar omogoča dostop do plovil in restavracij ob vodi. Letališče Gibraltar je 68 km stran kot alternativa za mednarodne lete.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina je postavljena na 395 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja hladnejši mikroklimat v primerjavi z obalnimi območji. Regija uživa približno 3840 ur sonca na leto, s povprečno letno temperaturo 17,4°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Povišena lega zagotavlja naravno ventilacijo in panoramske razglede na okoliško podeželje. Nagib proti obali je 8%, kar velja za zmerno strmo, vendar prispeva k povišani legi nepremičnine in razgledom. Sredozemsko podnebje v tem območju se odlikuje z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 10°C in 24°C skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km), vse v kratki vožnji. Za golf navdušence je nepremičnina idealno locirana blizu El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Območje ponuja tudi druge rekreacijske zmogljivosti, kot so športni center Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km). Marina Puerto Cabopino (5,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti plovil. Razgledna točka Mirador de las Águilas (4,8 km) ponuja panoramske razglede na okoliško pokrajino, kar jo naredi priljubljeno destinacijo za sprehode in ogledovanje.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je pozicionirana na vzhodnem robu Marbelle, približno 5 km od obalnega območja Elviria. Ta lokacija jo postavlja znotraj občine Málaga, z enostavnim dostopom do ugodnosti in storitev Marbelle. Hribovita lega na 400 m nadmorske višine jo loči od mnogih obalnih nepremičnin, ponuja drugačno podnebje in panoramske razglede. Lokacija ponuja ravnotežje med odmaknjenostjo in dostopnostjo, z golf igrišči in plažami v kratki vožnji. Znotraj regije je La Mairena znana po svojih visokokakovitnih nepremičninah in bližini golf igrišč, kar je naredi iskano območje za tiste, ki iščejo kombinacijo naravnih razgledov in dostopa do rekreacijskih zmogljivosti.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL726364
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID