Luxusná vila v La Mairene sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších časti Malagy. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o výmere 2 990 m² v nadmorskej výške 395 metrov a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more, Sierra Nevada a africké pobrežie. S 587 m² obytnej plochy, štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami táto dokončená nehnuteľnosť z roku 2023 kombinuje modernú architektúru s prírodným okolím, čím zaisťuje súkromný štýl života s pohodlným prístupom k golfovým ihriskám a plážam.
La Mairena predstavuje jedinečnu ponuku v rámci costa del solskej nehnuteľnej scény, ktorá sa výrazne odlišuje od pobrežných projektov ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas. Tieto nížinné pobrežné vývoje, hoci ponúkajú priamu dostupnosť na pláže, chýbajú výškové výhody a súkromie, ktoré charakterizujú La Mairenu. Porovnanie s Etherna Homes 2 v Estepona odhaľuje podobnú kvalitu výstavby, ale La Mairena má jedinečnú polohu medzi dvomi hlavnými mestskými centrami, Málaga a Marbella, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť k širšiemu rozsahu služieb a zamestnania. Cenová hladina La Maireny, prijateľná pre segment luxusných nehnuteľností, odráža jej exkluzivitu v porovnaní s dostupnejšími pobrežnými alternatívami. Geografická poloha La Maireny ponúka rovnováhu medzi prístupom k plážam a športovým aktivitám, pričom si zachováva atmosféru vidieckeho súkromia, čo ju odlišuje od hustejšie zastavaných pobrežných oblastí. Kombinácia výšky, prírodného okolia a dostupnosti k mestskému zázemiu vytvára rezidenčný zážitok, ktorý má v regióne málo priamych konkurentov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Mairene, rezidenčnom strede na kopcoch len 5 km od Elvirie na východnom okraji Marbelly. Vo výške 400 metrov nad morom ponúka strategickú polohu medzi horami a morom, s chráneným lesným porastom okolo nehnuteľnosti, pričom si zachováva prístup k pobrežným vybaveniam a mestským centram.
Táto nehnuteľnosť poskytuje priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce priestranné bývanie so súkromným vybavením. Štyri spálne s kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo viaceré obytné priestory a súkromné zábavné priestory umožňujú ako rodinný život, tak aj stretnutia s priateľmi. Súkromný výťah zaisťuje prístupnosť na všetkých poschodiach a vonkajšie priestory sú navrhnuté pre celoročné užívanie si stredozemného podnebia.
Vila bola dokončená v roku 2023 a predstavuje súčasné stavebné štandardy s energeticky účinnými systémami a modernou architektonickou dizajnom. Ako novo dokončená nehnuteľnosť obsahuje aktuálne stavebné technológie a materiály, čím sa eliminuje potreba okamžitých rekonštrukcií a zároveň sa ponúka najnovšia domáca automatizácia a systémy kontroly klímy vo všetkých obytných priestoroch.
Nehnuteľnosť vyžaduje vozidlo pre denné prepravy vzhľadom na jej vyvýšenú polohu na kopcoch vzdialenú od obchodných centier. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, keďže v oblasti premávajú iba dve autobusové linky. Svah 8% k pláži môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou mobilitou. Súkromie nehnuteľnosti znamená, že okamžité nákupné a stravovacie možnosti vyžadujú cestovanie do susedných oblastí.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre zámožné rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko v južnom Španielsku s rovnováhou súkromia a prístupu k vybaveniu. Veľkosť a vybavenie vily ju robia ideálnou pre tých, ktorí často hostia hosťov alebo túžia po viacgeneračných obytných priestoroch. Nadšenci golfu ocenia blízkosť k trom majstrovským ihriskám do vzdialenosti 3 kilometrov. Bezpečnosť, súkromie a vyvýšená poloha nehnuteľnosti oslovujú tých, ktorí si cenia diskrétnosť a bezpečnosť. Jej dokončenie v roku 2023 ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez potreby rekonštrukcie. Poloha medzi Málagou a Marbellou vyhovuje tým, ktorí chcú prístup k mestskému vybaveniu a zároveň si udržiavať vidiecke rezidenčné prostredie. Medzinárodní kupujúci hľadajúci druhý domov v Španielsku zistia, že kombinácia modernej výstavby, panoramatických výhľadov a blízkosti k plážam i kultúrnym atrakciám zodpovedá aspiráciám na stredozemný štýl života. Dizajn nehnuteľnosti tiež vyhovuje vzdialeným pracovníkom, ktorí potrebujú priestorné, dobre vybavené domáce prostredie s potenciálom vysokorýchlostného pripojenia.
Vila predstavuje nadradenú kvalitu výstavby so súčasnými architektonickými prvkami navrhnutými tak, aby maximalizovali denné svetlo a výhľady. Okná od podlahy až po strop s vysokoúčinným sklom vytvárajú jasné interiéry a zároveň udržujú energetickú účinnosť. Exteriér je charakterizovaný čistými líniami a modernými materiálmi vybranými pre ich odolnosť vo stredozemnom podnebí. Interiérové priestory demonštrujú prémiové povrchové úpravy vrátane mramorových povrchov v kúpeľniach a vysokokvalitnej drevenej podlahy v obytných priestoroch. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a zabudovanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor a zároveň zachovávajú estetickú príťažlivosť. Kúpeľne obsahujú súčasné armatúry a príslušenstvo s dôrazom na funkcionalitu aj dizajn. Súkromný výťah predstavuje významnú investíciu do prístupnosti a pohodlia s plynulým chodom a integrovaným dizajnom, ktorý dopĺňa estetiku domu. Terasy sú postavené z materiálov odolných proti pošmyknutiu, vhodných pre celoročné použitie, zatiaľ čo priestor pri bazéne zahŕňa kvalitné filtračné a vykurovacie systémy predĺžiace sezónne použitie. Systémy kontroly klímy zahŕňajú vykurovanie aj klimatizáciu so zonovanou funkčnosťou pre energetickú účinnosť a prispôsobené pohodlie v rôznych obytných priestoroch.
Vila je ocenená na 3 650 000 €, čo odráža jej prémiovú lokalitu, rozsiahly pozemok o výmere 2 990 m² a vysokú kvalitu výstavby. Táto cena predstavuje trhovú hodnotu exkluzívnych nehnuteľností v La Mairene, kde vyvýšené polohy s panoramatickým výhľadom vyžadujú významné prémiové ceny. Cena zahŕňa dokončenú budovu s všetkým vybavením, súkromný bazén a upravené záhrady. Vzhľadom na veľkosť, vybavenie a lokalitu nehnuteľnosti v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Malagy je toto ocenenie zaradené do luxusného segmentu trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol.
La Mairena ponúka osobitný zážitok z bývania, ktorý kombinuje vidiecke ticho s blízkosťou pobrežných vybavení. Každodenný život tu je charakterizovaný súkromím a kontaktom s prírodou, kde okolitý chránený lesný porast vytvára pokojné prostredie. Vyvýšená poloha poskytuje prirodzené chladenie a panoramatické výhľady, ktoré sa menia počas dňa. Obyvatelia zvyčajne začínajú ráno kávou na terase s výhľadom na Stredozemné more, po ktorej nasledujú aktivity ako golf na jednom z blízkych ihrísk alebo objavovanie okolitej prírody. Výška oblasti znamená, že teploty zostávajú pohodlné aj počas letných mesiacov, pričom prírodné vetry znižujú potrebu umelého chladenia. Popoludnia môžu byť strávené na blízkych plážach alebo užívaním si súkromného bazéna a záhrad nehnuteľnosti. Večery prinášajú príležitosti pre stolovanie na čerstvom vzduchu pri pozorovaní západu slnka nad morom, pričom zábavné priestory nehnuteľnosti poskytujú priestor pre spoločenské stretávania. Rytmus života tu vyvažuje oddych s prístupom k rekreačným vybaveniam, čím vzniká štýl života, ktorý si cení prírodu aj pohodlie.
Prostredie La Maireny ponúka jedinečnú kombináciu prírodnej krásy a rezidenčného pohodlia. Komunita sa nachádza 400 metrov nad morom, čím vytvára mikroklima, ktoré ťaží z chladnejších teplôt a prírodných vetrov v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Okolitá krajina pozostáva z chránených prírodných lesov, ktoré poskytujú útočisko pre miestnu faunu a vytvárajú pocit izolácie napriek tomu, že sa nachádzajú len minúty od vyvinutých oblastí. Obyvatelia majú prístup k základným vybaveniam na krátku vzdialenosť, vrátane supermarketov v 3,9 km a zdravotníckych zariadení v 6,8 km. Výška oblasti poskytuje panoramatické výhľady zahŕňajúce Stredozemné more, africké pobrežie, Gibraltársku skalu a pohorie Sierra Nevada, čím vzniká neustále sa meniaci prírodný pozadie. Štvrť si udržiava exkluzívnu atmosféru s väčšími nehnuteľnosťami a štedrými rozmermi pozemkov zaisťujúcimi súkromie. Napriek svojmu vidieckemu charakteru má La Mairena výhody blízkosti medzinárodných škôl, čo ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi. Infraštruktúra zahŕňa dobre udržiavané cesty a komunálne služby navrhnuté na podporu vysoko kvalitných rezidenčných nehnuteľností a zároveň na zachovanie prírodného prostredia. Miestne vybavenie pre štýl života, ako sú reštaurácie, športové zariadenia a golfové ihriská, sú ľahko prístupné, čo umožňuje obyvateľom užívať si súkromie aj pohodlie.
Mapa ilustruje vyvýšenú polohu La Maireny v 395 metroch nad morom, čím vytvára prirodzený vyhliadkový bod medzi pobrežím Stredozemného mora a vnútrozemskými horami. Poloha nehnuteľnosti je vyznačená vo vzťahu k kľúčovým vybaveniam vrátane troch golfových ihrísk v rámci 3 km, pláží približne 5 km a hlavnej trasy spájajúcej Málagu a Marbellu. Vizuálne zobrazenie demonštruje strategické umiestnenie nehnuteľnosti, ktoré ponúka súkromie a prístup k hlavným atrakciám regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena zaujíma strategickú pozíciu vo východnej časti provincie Málaga, konkrétne na predmestiach Marbelly. Táto lokalita ju umiestňuje medzi hlavné mestské centrá Malagy na východe a Marbellu na západe, približne vo vzdialenosti 30 km od každého z nich. Oblasť predstavuje prechodnú zónu medzi pobrežnými rozvojmiami a hornatým vnútrozemím Costa del Sol. V tomto kontexte sa vyvýšená poloha La Maireny odlišuje od prevažne rovinatých pobrežných rozvojov a ponúka jedinečnú rezidenčnú alternatívu, ktorá kombinuje blízkosť k pobrežným vybaveniam s výhodami horského prostredia. Poloha ťaží z infraštruktúrnych vylepšení podporujúcich upscale rezidenčný charakter oblasti a zároveň si zachováva spojenie s mestskými centrami aj pobrežnou línii Stredozemného mora.
Poloha vily v La Mairene poskytuje strategický prístup k rôznym vybaveniam a dopravným spojeniam. Najbližšie pláže vrátane Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú všetky v dosahu 5,2 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Nadšenci golfu majú výnimočnú blízkosť k trom ihriskám: El Soto Golf v 1,5 km, Santa María Golf & Country Club v 2,6 km a Campo América v 2,7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 28 km od nehnuteľnosti, čo je obvykle 30-minútová cesta v závislosti od dopravy. Bežné potrebné veci sú dostupné so supermarketom v 3,9 km a zdravotníckymi zariadeniami vrátane nemocnice v 6,8 km. Pre námorné aktivity je marina Puerto Cabopino vzdialená 5,2 km od nehnuteľnosti. Aj keď vyvýšená poloha poskytuje úchvatné výhľady a súkromie, vyžaduje vlastníctvo auta pre každodenné aktivity, keďže verejná doprava je obmedzená iba na dve autobusové linky obsluhujúce oblasť s 34 zastávkami v rozumnej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si užíva výhodné podnebie vďaka svojej výške 395 metrov nad morom, ktorá mierdni teplotné extrémy v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Región zažíva približne 3 840 hodín slnečného svitu ročne, čím vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Priemerné teploty sa pohybujú od 10 °C v zimných mesiacoch po 24 °C počas leta, s priemernou ročnou teplotou 17,4 °C. Vyvýšená poloha vedie k prirodzenej ventilácii, ktorá poskytuje chladiace účinky počas horúcich letných mesiacov. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C, zvyčajne od júna do septembra. Oblasť má obmedzené zrážky, prevažne počas zimných mesiacov, čo prispieva k typicky modrým obloham, ktoré charakterizujú región. Okolitá krajina chránených prírodných lesov nielenže zlepšuje scenérickú krásu, ale tiež prispieva k kvalite ovzdušia a poskytuje prirodzené životné prostredie. Kombinácia výšky, orientácie a okolitých rastlín vytvára mikroklima, ktoré je obzvlášť pohodlné pre celoročné rezidenčné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti La Maireny ponúka niekoľko pláží s modrou vlajkou v dosahu 5-6 km, čím zaisťuje vynikajúce možnosti na plávanie a rekreáciu. Playa de Artola, vzdialená 4,7 km, sa vyznačuje prírodnými dúňami a krištáľovo čistou vodou, čo ju robí obľúbenou pre rodiny a milovníkov prírody. Playa de Cabopino vo vzdialenosti 5,2 km ponúka rozvinutejšie zážitky z pláže s reštauráciami a možnosťami vodných športov. Marina v Puerto Cabopino, tiež vzdialená 5,2 km, poskytuje možnosti prístavu lodí a stravovanie s výhľadom na more. Pre nadšencov golfu je blízkosť vily k trom ihriskám výnimočná: El Soto Golf v 1,5 km, Santa María Golf & Country Club v 2,6 km a Campo América v 2,7 km. Tieto majstrovské ihriská ponúkajú rôzne výzvy a dobre udržiavané zariadenia. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) a Club del Sol (4,3 km), čím poskytujú ďalšie rekreačné možnosti vrátane tenisu, padelu a fitnes zariadení. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových centier vytvára rôznorodé rekreačné možnosti v krátkej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena zaujíma strategickú pozíciu vo východnej časti provincie Málaga, konkrétne na predmestiach Marbelly. Táto lokalita ju umiestňuje medzi hlavné mestské centrá Malagy na východe a Marbellu na západe, približne vo vzdialenosti 30 km od každého z nich. Oblasť predstavuje prechodnú zónu medzi pobrežnými rozvojmiami a hornatým vnútrozemím Costa del Sol. V tomto kontexte sa vyvýšená poloha La Maireny odlišuje od prevažne rovinatých pobrežných rozvojov a ponúka jedinečnú rezidenčnú alternatívu, ktorá kombinuje blízkosť k pobrežným vybaveniam s výhodami horského prostredia. Poloha ťaží z infraštruktúrnych vylepšení podporujúcich upscale rezidenčný charakter oblasti a zároveň si zachováva spojenie s mestskými centrami aj pobrežnou línii Stredozemného mora.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL726364
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID