Αυτό το διαμέρισμα 80 m² βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Κατασκευασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες. Η άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις και η εγγύτητα σε παραλίες καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα στην περιοχή, η τιμή των 320.000 € για 80 m² με 2 υπνοδωμάτια το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάσταση και την αστική του τοποθεσία. Το The Grove στη Μαρμπέγια ξεκινά από 408.050 €, υποδεικνύοντας ότι το εν λόγω ακίνητο είναι πιο προσιτό. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (320.000 €), προσφέρει συγκρίσιμη αξία, αν και η ακριβής τοποθεσία και οι ανέσεις μπορεί να διαφέρουν. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης 418.800 €, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του σε πολλαπλές αστικές ανέσεις και την παραλία, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ελκυστικότητά του τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι κάποιων άλλων τοποθεσιών στην Costa del Sol που μπορεί να βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από διεθνείς κόμβους μεταφορών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, προσφέρει ευκολία στην πρόσβαση στην παραλία, ενώ η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά σε αστικά κέντρα. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες καλύπτει καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναμένονται περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή ανανεώσεις που σχετίζονται με το ίδιο το κτίριο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας, ούτε προσφέρει θέα στο βουνό ή στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και λειτουργική, αλλά δεν είναι ενιαία με το σαλόνι, και το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο χωρίς να προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως κήπος ή πισίνα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και το μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ωρών (3.856 ετησίως) αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα. Επίσης, είναι μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, όπως η Μαρμπέγια, με καλή συνδεσιμότητα (39 χλμ από αεροδρόμιο) και δυνατότητες ενοικίασης. Η αστική φύση της περιοχής, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και την κοινωνική ζωή, ενώ η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 10 παραλιών με γαλάζια σημαία καλύπτει ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως "καλής κατάστασης", υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι σε ικανοποιητική κατάσταση για άμεση χρήση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, και μια ιδιωτική βεράντα, που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι διαθέτει τις απαραίτητες συσκευές για καθημερινή χρήση. Ο ανατολικός προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει πρωινό φως. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδου, ποιότητα κουζίνας), η αναφορά σε "καλή κατάσταση" και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνει ένα επίπεδο λειτουργικότητας και αισθητικής που ανταποκρίνεται στις τυπικές προσδοκίες για σύγχρονα διαμερίσματα, χωρίς όμως να αναφέρονται στοιχεία πολυτελούς φινιρίσματος.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 320.000 €. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο 80 m² με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε έτοιμη κατάσταση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και την εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και τον κόμβο μεταφορών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Η τοποθεσία, που περιγράφεται ως "σε πεζή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο", σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα χωρίς να χρειάζονται μεταφορικό μέσο. Η περιοχή είναι αστική, προσφέροντας ένα ζωντανό περιβάλλον, αλλά η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση μιας καλά εξυπηρετούμενης περιοχής. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός εμβέλειας υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο. Η ανάπτυξη της περιοχής, με 4.743 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια είναι έντονα επηρεασμένη από την αστική και παραθαλάσσια της φύση. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (234μ) και ένα φαρμακείο (8μ) εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Με 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η επιλογή για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές είναι άφθονη. Η εγγύτητα σε 41 σχολές πρωτοβάθμιας και 28 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε άλλα μέρη της πόλης και της ευρύτερης περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε 29 τράπεζες προσφέρει ευκολία σε οικονομικές συναλλαγές. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στο παραλιακό μέτωπο. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες, καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές υποδομές. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (66 χλμ) και την Jerez de la Frontera (113 χλμ). Η γεωγραφική θέση της Μαρμπέγια παρέχει έναν συνδυασμό ήσυχων κατοικημένων περιοχών και ζωντανής τουριστικής δραστηριότητας, ενώ η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά πόλο έλξης για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το ταξίδι προς και από διεθνείς προορισμούς σχετικά σύντομο. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εντός λογικής απόστασης. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα, και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός εμβέλειας διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες περιοχές χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.856 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη, επίπεδη τοπογραφία με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%), κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με 10 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Υπάρχουν επίσης δημόσιες πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ). Η παρουσία μαρινών, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και πρόσβαση σε σκάφη.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές υποδομές. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (66 χλμ) και την Jerez de la Frontera (113 χλμ). Η γεωγραφική θέση της Μαρμπέγια παρέχει έναν συνδυασμό ήσυχων κατοικημένων περιοχών και ζωντανής τουριστικής δραστηριότητας, ενώ η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά πόλο έλξης για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL387368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
