Šis 80 m² ploto butas Marbella, Malagos provincijoje, siūlo patogią vietą šalia Viduržemio jūros. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausias paplūdimys yra vos už kelių minučių kelio. Projektas yra užbaigtas, suteikiantis galimybę greitai įsikurti ar pradėti investicinę veiklą. Objektas pasižymi rytine orientacija, užtikrinančia ryte sklindančią saulės šviesą.
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Marbella išsiskiria savo urbanistine lokacija ir tiesioginiu prieinamumu prie pajūrio bei miesto infrastruktūros. Pavyzdžiui, „The Grove“ Marbella prasideda nuo €408,050, siūlydamas skirtingą koncepciją, galimai daugiau erdvės ar naujesnės statybos privalumus, tačiau gali būti toliau nuo centro. Esteponos projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo €418,800) ar „Aby Upper“ (nuo €320,000), siūlo panašią kainos poziciją kaip ir šis objektas. „Aby Upper“ kaina yra identiška, kas rodo panašią vertinimo strategiją rinkoje. Tačiau šis Marbella objektas, būdamas baigtas ir esantis arti visų miesto patogumų, gali pasiūlyti greitesnę realizaciją bei mažesnę priklausomybę nuo automobilio kasdienybėje, palyginti su kai kuriais Esteponos projektais, kurie dažnai orientuojasi į didesnius bendruomenės plotus ir galbūt kiek ramesnę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla, kas leidžia lengvai pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Aplinkinė teritorija yra tankiai apstatyta, su daugybe prekybos ir laisvalaikio vietų, esančių atstumu, tinkamu kasdieniams poreikiams tenkinti be automobilio.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems gyvenimo būdo, kuriame dera miesto patogumai ir jūros artumas. Tai praktiškas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antri namai, suteikiantis lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir poilsio galimybių.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas naujiems gyventojams. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl galima nedelsiant planuoti persikėlimą arba pradėti investicinę veiklą.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar galimybės personalizuoti apdailą statybos metu. Taip pat, atsižvelgiant į urbanistinę aplinką, bendrojo naudojimo erdvės ar sodai gali būti riboto dydžio, lyginant su projektams esančiais atokiau nuo miesto centro.
Šis objektas gali būti tinkamas pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kuriame didelis dėmesys skiriamas patogiam susisiekimui ir miesto paslaugų prieinamumui. Jis taip pat tinka investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame turizmo regione, kurį galima nuomoti. Asmenys, vertinantys galimybę viską pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, ypač pamėgs šią vietovę dėl jos urbanistinio pobūdžio ir infrastruktūros. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti jūros ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu be tolimų kelionių į paplūdimį.
Šis butas yra geros būklės, paruoštas gyventi. Jame yra įrengtos spintos miegamuosiuose, užtikrinančios papildomą saugojimo vietą. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta kasdieniam naudojimui. Bute yra privati terasa, suteikianti lauko erdvę. Nors detalės apie konkrečius naudotus medžiagus ir technologijas nėra pateikiamos, bendra būklė ir įrengimai leidžia manyti, kad objektas yra funkcionalus ir tinkamas naudoti iš karto.
Butas siūlomas už pradinę €320,000 kainą. Ši kaina atspindi 80 m² ploto objektą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Atsižvelgiant į populiarų Marbella rajoną ir jo artumą prie paplūdimio bei miesto centro, ši kaina yra konkurencinga rinkoje. Galimybių yra ribotai, nes projektas yra baigtas, o tai reiškia, kad pasiūla yra fiksuota.
Gyvenimas šiame bute Marbella reiškia kasdienį patogumą. Aplinkiniai 234 metrai iki artimiausio prekybos centro ir 8 metrai iki vaistinės leidžia greitai pasirūpinti būtiniausiais poreikiais. 138 restoranų ir 25 kavinių įvairovė rajone suteikia plačias maitinimosi ir laisvalaikio galimybes. Viešasis transportas su 50 sustojimų rajone užtikrina mobilumą be automobilio. Atstumas iki artimiausios ligoninės (996 m) užtikrina greitą medicininę pagalbą. Rytinė buto orientacija garantuoja malonius rytmečius su saulės šviesa terasoje.
Gyvenimas Marbella siūlo dinamišką aplinką su gausybe paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė – už 8 metrų, užtikrinant kasdienius poreikius. Rajone veikia 138 restoranai ir 25 kavinės, suteikiančios platų pasirinkimą laisvalaikiui. Dėl didelio viešojo transporto tinklo (11 linijų, 50 sustojimų) galima lengvai judėti po miestą. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (400 m), ir baseinų, pvz., Supera Miraflores (700 m), skatina aktyvų laisvalaikį. Netoliese esantis Puerto Deportivo Virgen del Carmen uostas (600 m) suteikia galimybę mėgautis jūrine aplinka.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto vietą Marbella, pabrėždamas jo artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių susisiekimo arterijų. Jis padeda suprasti infrastruktūros tankumą ir paslaugų prieinamumą rajone, kuris yra svarbus veiksnys renkantis nuolatinę gyvenamąją vietą ar poilsio objektą.
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausantis Kosta del Sol regionui. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesnių miestų: Malagos, esančios 47 km atstumu, ir Algeciras, esančios 66 km atstumu. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus regiono svarbius centrus, mėgaujantis savu ramesniu, tačiau gerai aprūpintu miestu.
Butas yra patogioje vietoje, už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla ir 2.4 km nuo Playa de Casablanca. Atstumas iki Malagos oro uosto yra maždaug 39 km, o iki Gibraltaro – apie 58 km, suteikiant tarptautines susisiekimo galimybes. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 6 km. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant 29 vaistines, 20 bankų ir 3 odontologų klinikas, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,856 valandas. Tai sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.7%), todėl prieiga prie jūros yra lengva ir maloni.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, įskaitant apdovanotus „Blue Flag“ sertifikatu, tokius kaip Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km). Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų; arčiausiai esantis „Golf Los Naranjos“ yra už 6 km. Taip pat rajone yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (400 m), ir kelios plaukimo baseinai, pvz., Supera Miraflores (700 m). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausantis Kosta del Sol regionui. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesnių miestų: Malagos, esančios 47 km atstumu, ir Algeciras, esančios 66 km atstumu. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus regiono svarbius centrus, mėgaujantis savu ramesniu, tačiau gerai aprūpintu miestu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL387368
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
