Marbella'da denize sadece bir adım mesafede yer alan bu aydınlık daire, 80 m² yaşam alanıyla hem kalıcı yaşam hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Doğu cephesi sayesinde sabahları güneş ışığıyla dolu bir yaşam alanı sağlayan proje, ikinci sıra sahilde sakin bir konumuyla öne çıkmaktadır. Çevresindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, şehir hayatının canlılığını ve konut ortamının huzurunu bir arada sunmaktadır.
Marbella'da yer alan bu proje, benzer fiyat aralığındaki ve konumdaki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında dikkat çekmektedir. Örneğin, Aby Upper projesi de 320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Acqua Gardens (Estepona) 418.800 Euro'dan, The Grove (Marbella) ise 408.050 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Bu proje, Marbella'nın merkezi bir noktasında, denize yakınlığı ve mevcut altyapı avantajlarıyla öne çıkmaktadır. Estepona gibi komşu bölgelerde de benzer yaşam tarzı sunan projeler bulunmakla birlikte, Marbella'nın kendine özgü prestiji ve sunduğu olanaklar, bu projeyi farklılaştırmaktadır. Fiyat performans açısından bakıldığında, bu daire, konumun sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklarla dengeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize ve plaja yürüme mesafesinde konumlanan bu proje, Marbella'nın hareketli şehir yaşamına entegre bir yaşam sunmaktadır. Sahil şeridine yakınlığı, sakin ve dinlendirici bir atmosferi desteklerken, çevresindeki mevcut altyapı ve hizmetler günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Kullanıcılar için hem konforlu bir yaşam alanı hem de stratejik bir yatırım potansiyeli sunan bu daire, denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi ile ön plana çıkmaktadır. Sabah güneşi alan doğu cephesi ve ferah yaşam alanı, gün boyu aydınlık bir ortam vaat etmektedir.
Proje, mevcut yapılar içinde yer almakta olup, 'hazır' inşaat durumuyla hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. Yapısal durumuna ilişkin detaylar, bağımsız bir değerlendirme gerektirebilir, ancak mevcut haliyle kullanıma uygundur.
Bu proje, yüksek katlı bir rezidans veya geniş bir özel arazi sunmamaktadır. Denize yakın konumuna rağmen, doğrudan deniz manzarası sınırlı olabilir ve projenin kendisi özel havuz gibi lüks olanaklar içermeyebilir. Proje, mevcut bir şehir dokusu içinde yer almaktadır.
Bu daire, denize yakın ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan bir yaşam arayanlar için uygundur. Sabahları güneş alan bir evde uyanmak isteyenler, doğu cephesinin getirdiği aydınlık ortamdan keyif alacaktır. Yatırımcılar için, turistik ve yerleşik nüfusun yoğun olduğu bir bölgede bulunması, kira geliri potansiyeli sunabilir. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, çevredeki spor tesisleri ve sahile yakınlığı değerlendirebilir. Ayrıca, sık sık seyahat edenler için 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, bu projeyi cazip kılmaktadır. Daha sakin bir yaşam arayanlar için ise, şehir merkezine yakınlığına rağmen konumu nispeten huzurlu bir atmosfer sunmaktadır.
Proje, mevcut durumu itibarıyla iyi bir kondisyona sahip bir dairedir. İç mekanlar, aydınlık ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma odası evin kalbi olarak ferah bir alan sunmaktadır. Yatak odaları, rahat ve iyi aydınlatılmış olup, tümüyle donatılmış dolaplar pratik depolama çözümleri sunar. Banyo, işlevsel olup, günlük kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır. Genel olarak, dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor seviyesi sağlamaktadır. Kapalı ve özel teraslar, dış mekan kullanımına olanak tanır. Enerji verimliliği ve kullanılan spesifik malzemeler hakkında daha detaylı bilgi için proje geliştiricisine başvurulması gerekmektedir.
Proje, 320.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Marbella gibi popüler bir bölgede, denize ve temel olanaklara yakın bir konumdaki 80 m²'lik iki yatak odalı bir daire için piyasa koşullarına uygun olarak belirlenmiştir. Projenin mevcut inşaat durumu, hemen kullanıma hazır olmasını sağlamaktadır. Bölgedeki benzer projelere bakıldığında, bu fiyatlandırmanın rekabetçi olduğu görülmektedir. Ancak, kesin fiyatlar ve mevcut daire seçenekleri için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Marbella'nın kalbinde, denize sadece birkaç yüz metre uzaklıkta yer alan bu proje, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam vaat ediyor. Sabahları doğu cephesinden aldığı güneşle aydınlanan 80 m²'lik daire, işlevsel bir mutfak, aydınlık bir oturma odası ve iki adet rahat yatak odası sunmaktadır. Çevredeki 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve çok sayıda restoran, kafe ve banka, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, denize yakınlık arayanlar için ideal bir noktadır. Şehirdeki 415'in üzerindeki spor tesisi ve 11 toplu taşıma hattı, hem aktif bir yaşam tarzını hem de kolay ulaşımı destekler. Bu konum, hem hareketli bir şehir hayatını hem de denizin sakinliğini bir arada yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Marbella'nın canlı ve şehirsel dokusu içinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. 234 metrede bulunan süpermarket, 8 metrede yer alan eczane ve çevredeki sayısız restoran, kafe ve banka, temel ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, dinlenme ve eğlence için kolay bir erişim noktası sunar. Toplu taşıma ağının güçlü olması (11 hat ve 50 durak), araca bağımlılığı azaltır. Spor tutkunları için 415'in üzerinde spor tesisi seçeneği mevcuttur. Şehrin genel atmosferi, hem yerleşik halk hem de turistler için dinamik bir yaşam sunarken, konumu itibarıyla nispeten sakin bir yaşam sürmek de mümkündür.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve projenin çevresel bağlantılarını görselleştirmektedir. Deniz, plajlar, ana ulaşım yolları ve önemli olanakların projenin yakın çevresinde nasıl konumlandığını göstermektedir. Bu harita, bölgenin ulaşım kolaylığı ve yaşam tarzı potansiyeli hakkında hızlı bir genel bakış sunmaktadır.
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir sahil şehridir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından öne çıkmaktadır. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede bulunan proje, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara da kolay erişim imkanı sunar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de bölgeye stratejik bir konum kazandırmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı hem de çevredeki diğer cazibe merkezlerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
Proje, konumu itibarıyla önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Plajlara olan yakınlığı dikkat çekicidir; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre, Playa de Casablanca ise 2.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise yine 6.0 km mesafededir. Şehir içi ulaşım, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile desteklenmektedir, bu da araca olan ihtiyacı azaltır. Yakındaki süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz mevsimi sunar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerine çıkar. Projenin deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sahile doğru %1.7'lik hafif bir eğimle yer alması, hem konforlu bir yaşam hem de kolay erişim sağlar. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, çevresel yeşil alanlar ve doğal güzellikler, genel yaşam kalitesini artırır. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü, sosyal ve kültürel aktivitelere katılımı teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Casablanca (2.4 km) ve La Fontanilla (2.9 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar bulunmaktadır. Toplamda 10 adet Blue Flag plajı, temiz ve bakımlı deniz kıyıları sunmaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, çok sayıda spor merkezi (örn. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) ve yüzme havuzu (örn. Supera Miraflores 0.7 km) bulunmaktadır. Marina kültürünü deneyimlemek isteyenler için Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) gibi marinalara kolay erişim sağlanır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir sahil şehridir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından öne çıkmaktadır. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede bulunan proje, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara da kolay erişim imkanı sunar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de bölgeye stratejik bir konum kazandırmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı hem de çevredeki diğer cazibe merkezlerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL387368
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
