Acest apartament, situat în inima vibrantă a Marbellei, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută proximitatea față de mare și confortul urban. Cu o suprafață de 80 m² și situat la etajul al doilea, dispune de o orientare estică, promițând dimineți luminoase. Proprietatea se integrează într-o zonă rezidențială activă, unde accesul facil la facilități și plajă definește un stil de viață practic și plăcut. Este o opțiune pertinentă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiții.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Marbella se distinge prin poziționarea sa centrală și proximitatea imediată față de servicii urbane și plajă. De exemplu, proiectul 'The Grove' din Marbella, listat de la 408.050 €, oferă, probabil, facilități comune extinse, specifice complexelor rezidențiale, dar poate fi situat mai departe de centrul urban sau de plajă. 'Acqua Gardens' din Estepona (de la 418.800 €) se încadrează, de asemenea, în segmentul complexelor cu servicii. În contrast, acest apartament, cu un preț de pornire de 320.000 €, similar cu 'Aby Upper' din Estepona, pune accentul pe integrarea urbană și accesibilitatea cotidiană, fiind o opțiune mai pragmatică pentru cei care nu caută facilități de tip resort. Deși nu dispune de facilități comune extinse precum piscină sau grădini private, avantajul său principal rezidă în stilul de viață de tip 'walkable city' și în conexiunea directă cu pulsul Marbellei, fiind o alegere potrivită pentru cei care preferă conveniența urbană în detrimentul spațiilor comune extinse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la o distanță accesibilă de plajă, acest apartament se bucură de avantajul de a fi înconjurat de un mediu urban. Magazinele, restaurantele și alte servicii esențiale sunt la îndemână, facilitând un trai cotidian lipsit de complicații. Această proximitate transformă necesitățile zilnice în plimbări scurte, integrând activitățile cotidiene în peisajul local.
Acest apartament răspunde nevoilor de locuire practică, combinând accesul rapid la facilități cu proximitatea față de coastă. Spațiul interior este configurat pentru funcționalitate, oferind un echilibru între zonele de zi și cele private. Orientarea spre est și prezența unei terase contribuie la confortul rezidențial, creând condiții favorabile pentru un stil de viață activ și relaxat.
Apartamentul este deja finalizat, oferind disponibilitate imediată. Această etapă de construcție elimină incertitudinile legate de termenele de livrare și permite o evaluare directă a finisajelor și a stării generale a proprietății. Achiziționarea se poate realiza rapid, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu include facilități comune precum piscină sau zone verzi private. De asemenea, nu dispune de loc de parcare privat inclus în preț. Proprietatea se concentrează pe oferirea unui spațiu de locuit funcțional într-o locație urbană, fără a include elemente de complex rezidențial cu servicii extinse.
Acest apartament se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la servicii urbane și proximitatea față de mare. Locatarii activi, care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, vor aprecia rețeaua densă de facilități din proximitate, inclusiv supermarketul la 234 m și farmacia la 8 m. Cei care caută o bază convenabilă pentru a explora Costa del Sol, beneficiind de conexiuni bune de transport public și de o distanță relativ mică (39 km) față de aeroportul din Malaga, vor găsi acest amplasament atractiv. Este o opțiune pertinentă și pentru investitori, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți în zone centrale, aproape de plajă, din Marbella. De asemenea, familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli (41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în raza administrativă), precum și de accesul la facilități sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
Apartamentul, având o stare bună, prezintă un nivel de finisare care permite o locuire imediată. Orientarea spre est asigură lumină naturală pe parcursul dimineții, potențial îmbunătățind confortul termic și vizual. Spațiile interioare includ elemente funcționale, precum un living luminos, o bucătărie separată și o baie completă. Dormitoarele sunt descrise ca fiind primitoare și bine iluminate. Detaliile specifice, precum dulapurile încorporate menționate în caracteristici, adaugă un plus de funcționalitate. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior suplimentar, protejat, utilizabil în diverse condiții meteorologice. Calitatea materialelor utilizate în construcția inițială sau în eventualele renovări anterioare va determina durabilitatea și estetica finisajelor. Aceste aspecte sunt evaluabile direct în timpul vizionării proprietății.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 320.000 €, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană căutată din Marbella. Fiind o proprietate gata de mutare, disponibilitatea este imediată. Având 2 dormitoare și 1 baie, spațiul de 80 m² este configurat pentru a oferi o locuire eficientă. Prețul se aliniază cu ofertele similare din zonele centrale ale orașului, unde accesul la facilități și plajă influențează valoarea de piață. Ofertele comparative din regiune, precum Aby Upper (cu același preț de pornire), sugerează o poziționare competitivă pe piața locală. Orice variații de preț ar putea fi legate de finisaje specifice sau de o eventuală renovare internă.
Viața în acest apartament din Marbella se definește prin accesibilitate și un ritm urban moderat. Proximitatea față de Playa de la Bajadilla, situată la mai puțin de 1 km, permite integrarea plajei în rutina zilnică, fie pentru plimbări matinale, fie pentru momente de relaxare după-amiaza. Zona înconjurătoare este bogată în servicii; un supermarket se află la doar 234 de metri, iar o farmacie este chiar la colț (8 metri), facilitând accesul rapid la bunuri esențiale. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, conectează eficient locatarii cu restul orașului și cu zonele adiacente. Natura urbană a cartierului, susținută de o densitate ridicată de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele, oferă un cadru dinamic, dar gestionabil, ideal pentru cei care apreciază conveniența unei locații centrale, fără a renunța la proximitatea față de coastă.
Locuirea în acest apartament înseamnă integrarea într-un mediu urban dens, dar echilibrat. Ritmul vieții este dictat de proximitatea față de centru și de plajă. Ziua poate începe cu o vizită la supermarketul din apropiere sau cu o plimbare pe jos până la farmacie. La prânz, numeroasele restaurante și cafenele din zonă oferă opțiuni variate pentru masă. Seara, accesul facil la Playa de la Bajadilla permite plimbări pe malul mării. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri în raza de acțiune, facilitează deplasarea către alte zone ale Marbellei sau către orașele învecinate. Deși mediul este urban, prezența apei și a zonelor de agrement, precum și apropierea de zone mai verzi în afara centrului, contribuie la un echilibru, oferind oportunități de recreere. Nivelul de zgomot va fi specific unui mediu urban dens, dar amplasarea poate oferi și momente de liniște, în funcție de specificul clădirii și al zonei imediat înconjurătoare.
Această hartă poziționează apartamentul în contextul urban al Marbellei. Se pot observa proximitatea față de mare, rețeaua densă de străzi și proximitatea față de diverse servicii, precum supermarketuri și centre sportive. Amplasarea reflectă un mediu rezidențial activ, bine conectat la infrastructura locală și la principalele artere de transport.
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș cosmopolit și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Marbella este parte a unei regiuni cunoscute pentru turismul său de înaltă calitate și infrastructura dezvoltată. Comparativ cu Málaga, capitala provinciei, situată la 47 km, Marbella oferă o atmosferă mai concentrată pe lifestyle și recreere. Proximitatea față de alte centre urbane, precum Algeciras (66 km), este gestionabilă prin rețeaua de autostrăzi, însă focusul principal al zonei rămâne legat de atracțiile turistice și de rezidențiale de pe coasta centrală a Andaluziei.
Locația apartamentului oferă o conectivitate remarcabilă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la o distanță de 738 de metri, accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Casablanca și Fontanilla, sunt la 2.4 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, permițând un acces relativ rapid pentru călătorii internaționale. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket este la 234 m, iar o farmacie la doar 8 m. Zona dispune de 29 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, caracterizat prin temperaturi anuale medii de 19.2°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, unul dintre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte blândă (1.7%) spre plajă, contribuie la un climat temperat, fără extreme semnificative. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață activ în aer liber, integrând natura și activitățile recreative în viața de zi cu zi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul se află în apropierea mai multor puncte de interes recreativ. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de la Bajadilla, la 738 m, o plajă urbană. La o distanță puțin mai mare se găsesc Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), ambele parte dintr-un lanț de 10 plaje cu steag albastru din regiune. Pentru cei interesați de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt accesibile. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, numeroase, cu centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Polideportivo Riohuelo (0.5 km) în proximitate. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella se află la 0.6 km, oferind acces la activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș cosmopolit și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Marbella este parte a unei regiuni cunoscute pentru turismul său de înaltă calitate și infrastructura dezvoltată. Comparativ cu Málaga, capitala provinciei, situată la 47 km, Marbella oferă o atmosferă mai concentrată pe lifestyle și recreere. Proximitatea față de alte centre urbane, precum Algeciras (66 km), este gestionabilă prin rețeaua de autostrăzi, însă focusul principal al zonei rămâne legat de atracțiile turistice și de rezidențiale de pe coasta centrală a Andaluziei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL387368
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
