Ця квартира пропонує привабливе поєднання зручності та доступу до узбережжя в оживленому міському середовищі Марбельї. Розташована на другому поверсі, вона виходить на схід, забезпечуючи ранкове сонце. З площею 80 м², двома спальнями та однією ванною кімнатою, це помешкання є функціональним варіантом як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей. Розташування в центрі міста гарантує, що всі необхідні зручності знаходяться в межах легкої досяжності, доповнюючи переваги близькості до пляжу.
Порівнюючи цю пропозицію з іншими проєктами в регіоні, такими як The Grove (від €408,050) та Acqua Gardens (від €418,800), ця квартира в Марбельї за ціною від €320,000 виглядає більш доступною. Хоча Aby Upper в Естепоні має таку ж початкову ціну, розташування в Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, пропонує іншу динаміку. Марбелья відома своєю розвиненою інфраструктурою, високим рівнем послуг та привабливістю для міжнародної спільноти. Проєкт пропонує міський спосіб життя, що відрізняється від більш спокійних або виключно курортних районів, які можуть бути представлені іншими пропозиціями. Близькість до пляжу та міських зручностей є ключовою перевагою, яка може бути відсутня в деяких проєктах, розташованих далі від центру або на узбережжі. Загалом, ця квартира представляє собою практичний варіант для тих, хто шукає баланс між доступністю, зручністю та приморським стилем життя в популярному південноіспанському регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цієї квартири в Марбельї визначається її близькістю до моря та міської інфраструктури. Знаходячись на невеликій відстані від пляжу, вона забезпечує легкий доступ до узбережжя. Водночас, міське середовище означає, що магазини, ресторани та інші зручності знаходяться поруч, що сприяє зручному повсякденному життю.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає зручне міське життя біля моря. Дві спальні та функціональне планування підходять для невеликих сімей, пар або осіб, які потребують додаткового простору для роботи чи гостей. Орієнтація на схід забезпечує природне освітлення, що сприяє створенню комфортної житлової атмосфери.
Будівництво об'єкта вже завершено, що означає, що квартира готова до заселення. Цей статус усуває будь-які очікування, пов'язані з тривалими будівельними процесами або етапами проєктування. Потенційні власники можуть планувати своє переїзд або використання нерухомості без затримок, пов'язаних із новобудовою.
Цей проєкт не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, а натомість зосереджується на міському та прилеглому оточенні. Також, це не є окремо стоячою віллою, а квартирою в багатоповерховому будинку. Незважаючи на близькість до пляжу, він розташований на другій лінії, а не безпосередньо на першій береговій лінії.
Це помешкання є привабливим для тих, хто цінує зручність міського життя поряд з узбережжям. Воно підійде для професіоналів, які працюють у Марбельї або сусідніх містах, завдяки легкому доступу до громадського транспорту (11 ліній, 50 зупинок) та близькості до аеропорту Малаги (39 км). Інвестори можуть розглядати це як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи високу туристичну привабливість регіону (52 готелі, 12781 ліжко). Люди, які шукають місце для відпустки, оцінять близькість до пляжів (Playa de la Bajadilla за 738 м) та численних розважальних закладів. Також, це може бути вибором для літніх пар або осіб, які віддають перевагу можливості дістатися до всього необхідного пішки або на велосипеді, завдяки великій кількості закладів у радіусі 2 км.
Хоча детальні дані про матеріали оздоблення обмежені, наявність повністю обладнаної кухні та стан 'Добрий' вказують на функціональне та доглянуте помешкання. Присутність вбудованих шаф свідчить про ефективне використання простору. Оригінальна документація проєкту, ймовірно, містить специфікації щодо підлоги, стін, дверей та сантехніки, які відповідають стандартам житлового будівництва. Східна орієнтація та природне освітлення спалень і вітальні доповнюють загальне враження від якості житла.
Пропонована квартира має початкову ціну 320 000 євро. Це позиціонує її в середньому ціновому діапазоні для двокімнатних квартир у цій частині Марбельї, особливо враховуючи її міське розташування та близькість до зручностей. Будучи готовим до заселення об'єктом, він пропонує негайну доступність. Кількість доступних одиниць не вказана, але зазвичай подібні пропозиції в популярних районах мають обмежену пропозицію.
Ця квартира розташована в серці Марбельї, пропонуючи динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу. Розташування дозволяє легко дістатися до численних ресторанів, магазинів та закладів відпочинку, що є типовим для міського середовища. Наявність близько 29 аптек та 138 ресторанів в радіусі 2 км вказує на високу щільність послуг. Помешкання розташоване на другому поверсі, тому для зручності є ліфт. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце, що додає комфорту повсякденному життю. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що типово для міської забудови біля узбережжя.
Життя в цьому районі Марбельї означає занурення в жваве міське середовище, яке, однак, зберігає спокій завдяки близькості до моря. Наявність 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічних кабінетів в радіусі 2 км свідчить про високий рівень розвитку інфраструктури, що забезпечує комфортне щоденне життя. Ходьба до супермаркету (234 м) або аптеки (8 м) є цілком реальною. Відстань до лікарні (996 м) також є прийнятною для швидкого доступу до медичних послуг.
Ця карта показує розташування квартири в Марбельї, виділяючи її близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Відображені ключові об'єкти, такі як пляжі, магазини, ресторани та транспортні вузли, що дозволяє оцінити зручність та доступність місцевості для повсякденного життя.
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Вона є частиною Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить 47 км, до Альхесіраса – 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера – 113 км. Це позиціонує Марбелью як важливий центр регіону, що забезпечує хорошу транспортну доступність до інших великих міст і аеропортів.
Розташування забезпечує виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) розташовані в межах пішої досяжності. Найближчі гольф-поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 6 км. Наявність 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок додатково полегшує пересування.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин на рік – 3,856. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Зона має відносно рівний рельєф, з невеликим ухилом до пляжу (1.7%), що полегшує прогулянки. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що типово для прибережних районів. П'ятимісячний сезон для купання (температура води ≥20°C) є додатковою перевагою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон славиться своїми пляжами, з яких 10 мають блакитний прапор, включаючи Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів. Для любителів гольфу поруч розташовані численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, в радіусі 2 км є 138 ресторанів, 29 аптек та 3 стоматологічні кабінети, що свідчить про багату інфраструктуру для відпочинку та дозвілля. Для спорту доступні численні об'єкти, такі як басейни та спортивні центри.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Вона є частиною Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить 47 км, до Альхесіраса – 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера – 113 км. Це позиціонує Марбелью як важливий центр регіону, що забезпечує хорошу транспортну доступність до інших великих міст і аеропортів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL387368
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
