Este apartamento em Marbella, localizado na província de Málaga, oferece uma oportunidade residencial na popular Costa del Sol. Com 80 m² e 2 quartos, o imóvel está situado numa zona urbana consolidada, a uma curta distância de várias comodidades e do mar. A construção concluída indica que a propriedade está pronta para habitação, apresentando uma configuração prática para residentes ou investidores que procuram uma base na região.
Comparado com outros projetos na região, este apartamento em Marbella apresenta um ponto de entrada de preço acessível, a partir de €320,000, alinhado com o preço de projetos como o Aby Upper em Estepona. No entanto, diferencia-se de empreendimentos como The Grove em Marbella (a partir de €408,050) e Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418,800) por ter um preço significativamente inferior, o que pode refletir características ou um estágio de desenvolvimento diferente. Enquanto estes últimos podem oferecer novas construções com comodidades mais modernas ou localizações premium, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana estabelecida e acesso imediato a uma vasta gama de serviços, sem a necessidade de esperar por conclusão de obra. A sua proximidade a pé a comodidades e à praia é um fator chave, comum a muitos projetos na Costa del Sol, mas a sua combinação de preço e localização consolidada numa cidade principal como Marbella oferece um perfil distinto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, o apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A sua localização permite acesso fácil a pé a comodidades, enquanto a distância para a praia, embora relativamente curta, está numa segunda linha. A paisagem urbana circundante define o contexto imediato da vida quotidiana.
Este imóvel destina-se a quem procura proximidade a infraestruturas urbanas e facilidade de acesso ao mar. A configuração de 2 quartos e 80 m² atende a necessidades residenciais básicas, sendo adequado para indivíduos, casais ou pequenas famílias. A orientação Este sugere um aproveitamento da luz matinal, um fator a considerar no conforto diário.
O apartamento encontra-se com a construção concluída, o que significa que está pronto para ser habitado ou utilizado sem a necessidade de esperar por fases de construção. Esta condição de 'pronto a habitar' simplifica o processo de aquisição e permite uma mudança imediata ou a colocação no mercado de arrendamento.
Esta propriedade não oferece vistas panorâmicas de mar desimpedidas nem está localizada na primeira linha de praia. A ausência de características de luxo específicas ou de um amplo espaço exterior privado, como um grande jardim, são limitações a ter em conta. Não são indicados acabamentos de gama superior ou características de sustentabilidade avançada.
Este imóvel é adequado para um comprador que valoriza a conveniência urbana e o acesso rápido à costa. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e uma vasta gama de restaurantes e áreas de lazer, tudo acessível a pé, apela a quem prefere um estilo de vida sem dependência de carro para as rotinas diárias. Seria uma escolha prática para um profissional a trabalhar na área ou para um investidor que procura uma propriedade para arrendamento de curta ou longa duração devido à sua localização central em Marbella. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol também facilita viagens internacionais. Para quem procura um refúgio de férias com todas as comodidades à porta, este apartamento oferece uma base funcional.
Embora os detalhes específicos sobre a qualidade de acabamentos não sejam fornecidos, o estado de construção concluída implica que o imóvel está pronto para habitar. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, são indicativas de um nível de acabamento prático e funcional, padrão em muitas habitações urbanas. A orientação Este da varanda coberta sugere um espaço exterior utilizável para desfrutar de momentos ao ar livre, particularmente durante a manhã. A ausência de dados sobre materiais específicos de pavimentos, revestimentos ou isolamento acústico não permite uma avaliação detalhada da qualidade construtiva, mas o contexto de um apartamento numa zona urbana consolidada sugere acabamentos orientados para a durabilidade e manutenção.
O apartamento está disponível a partir de €320,000. Este preço posiciona-o numa faixa acessível dentro do mercado imobiliário de Marbella, especialmente considerando a localização urbana e a proximidade a serviços. Não há informações sobre variações de preço baseadas em andares ou características específicas, sugerindo um preço base para a tipologia de 2 quartos e 80 m². A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída, o que pode ser um fator atrativo para compradores que procuram uma aquisição rápida.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso numa paisagem urbana dinâmica, onde a conveniência é uma constante. A curta distância até à praia, cerca de 738 metros até à Playa de la Bajadilla, permite acesso fácil a atividades costeiras. A presença de inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), farmácias (29) e outros serviços a uma distância caminhável molda um ritmo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, reforça a conectividade da área, tornando o uso de carro menos essencial para deslocações dentro da cidade. A proximidade a centros de saúde e escolas também contribui para a funcionalidade do local para residentes permanentes. O ambiente é caracterizado pela atividade urbana, equilibrada pela proximidade ao mar.
A vida neste apartamento está intrinsecamente ligada à vibrante atmosfera de Marbella. A proximidade a 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km sublinha a densidade de serviços disponíveis. O fácil acesso a pé a supermercados e à praia, como a Playa de la Bajadilla a 738 metros, integra a conveniência urbana com o estilo de vida costeiro. O polidesportivo Francisco Norte (400m) e outras instalações desportivas próximas oferecem oportunidades para atividade física. O transporte público, com 50 paragens de autocarro, garante mobilidade dentro e fora da cidade. A presença de escolas e centros de saúde a distâncias razoáveis (hospital a 996 m) complementa a oferta para residentes permanentes, criando um ambiente onde as necessidades quotidianas e de lazer estão bem atendidas.
O mapa localiza este apartamento dentro da malha urbana de Marbella. Destaca a sua posição numa área consolidada, com forte densidade de serviços e infraestruturas. A proximidade ao mar e a acessibilidade a pé a várias comodidades são elementos visuais chave que contextualizam a vida quotidiana nesta área específica de Marbella.
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e na Costa del Sol. A sua posição urbana central facilita o acesso a serviços e a vida social da cidade. Em termos de regionalidade, Marbella está situada entre outras cidades importantes como Málaga (47 km a leste) e Algeciras (66 km a oeste). Esta localização estratégica permite fácil acesso a estas cidades, que oferecem diferentes ambientes e infraestruturas, como aeroportos internacionais e centros culturais, sem que a distância impeça uma visita ocasional.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a uma variedade de infraestruturas. A Playa de la Bajadilla encontra-se a apenas 738 metros, com outras praias como Casablanca e La Fontanilla a poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Comodidades urbanas essenciais estão ao alcance: um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, assegura a ligação a outras áreas de Marbella e arredores, complementando a mobilidade para quem não dispõe de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O local beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma amplitude térmica entre 12-26°C. Os 3,856 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período de natação é estendido por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para desfrutar da costa. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia plana e acessível na área circundante, sem elementos naturais imponentes nas imediações imediatas, mas com a proximidade ao mar a definir o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de la Bajadilla situa-se a 738 metros, e Marbella conta com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km). Para além das atividades balneares, a área oferece amplas opções de lazer. Existem 415 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Supera Miraflores (700 m) e piscinas municipais. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome a uma curta distância de carro, como o Golf Los Naranjos (6.0 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adiciona outra dimensão às atividades de lazer disponíveis.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e na Costa del Sol. A sua posição urbana central facilita o acesso a serviços e a vida social da cidade. Em termos de regionalidade, Marbella está situada entre outras cidades importantes como Málaga (47 km a leste) e Algeciras (66 km a oeste). Esta localização estratégica permite fácil acesso a estas cidades, que oferecem diferentes ambientes e infraestruturas, como aeroportos internacionais e centros culturais, sem que a distância impeça uma visita ocasional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL387368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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