Αυτό το ευρύχωρο townhouse με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια βρίσκεται στην Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, κοντά στην καρδιά της Marbella. Κατασκευασμένο το 2000, προσφέρει 290 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 27 τ.μ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, μαρίνα, καταστήματα και εστιατόρια, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στις παράκτιες ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 895.000 €.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτό το townhouse προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Origin Marbella (από €645.000), το Breeze (από €650.000) και το Royal River (από €698.000) ενδέχεται να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά επικεντρώνονται περισσότερο σε νέες κατασκευές ή σε διαφορετικές θέσεις. Το συγκεκριμένο townhouse, με τιμή εκκίνησης €895.000, διακρίνεται για την ολοκληρωμένη του κατάσταση, την ώριμη γειτονιά και την άμεση διαθεσιμότητά του. Η τοποθεσία του στην Atalaya de Rio Verde, μια καθιερωμένη περιοχή, το τοποθετεί σε μια ζώνη με υψηλή πυκνότητα αστικών ανέσεων και εγγύτητα σε παραλίες και τη μαρίνα του Puerto Banus, κάτι που δεν προσφέρουν απαραίτητα όλα τα νεότερα έργα σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και οι πρόσθετες ανέσεις όπως τζακούζι και κοινόχρηστη πισίνα, δικαιολογούν την τιμολογιακή του τοποθέτηση σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα που μπορεί να είναι μικρότερα ή να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας δυνατή την πρόσβαση σε πολλές ανέσεις με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και στη μαρίνα του Puerto Banus προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Οι 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ο ιδιωτικός κήπος με τζακούζι και οι κοινόχρηστοι κήποι με πισίνα καλύπτουν ανάγκες για χώρο, άνεση και ψυχαγωγία, ιδανικό για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000, κάτι που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί. Η κατασκευή του 2000 σημαίνει ότι ενσωματώνει τεχνολογίες και σχεδιαστικά στοιχεία της εποχής εκείνης, προσφέροντας μια εδραιωμένη παρουσία στην αγορά.
Αυτό το townhouse δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης βίλας, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εμπορικές δραστηριότητες. Το οικόπεδο είναι μικρό (27 τ.μ.), περιορίζοντας τις δυνατότητες για εκτεταμένη εξωτερική διαμόρφωση. Δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή πιστοποίηση, ούτε σύστημα κλιματισμού πέραν του τζακιού.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς χώρους, καθώς και για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και τη θάλασσα, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η ύπαρξη τζακιού, ιδιωτικού κήπου με τζακούζι και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Επίσης, η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός στο υπόγειο με en-suite μπάνιο, καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για φιλοξενία ή για να καλύψει τις ανάγκες μεγάλων νοικοκυριών.
Το townhouse, κατασκευασμένο το 2000, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος για την εποχή του. Η περιγραφή αναφέρει μια μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, και άμεση πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα. Τα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο περιλαμβάνουν ιδιωτικές καλυμμένες βεράντες. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρο με τέταρτο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, χώρο γυμναστηρίου και χώρο για συλλογή κρασιών, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και ιδιωτικών βεραντών ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσθέτουν στην ελκυστικότητα του ακινήτου, αν και η ακριβής ποιότητα των υλικών δεν αναφέρεται λεπτομερώς.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 895.000 €. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Marbella, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η κατασκευή του το 2000 σημαίνει ότι η τιμή βασίζεται στην τρέχουσα αξία της αγοράς και την κατάστασή του, παρά στην τιμή νέας κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί.
Η Atalaya de Rio Verde, στην καρδιά της Nueva Andalucia, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής σε απόσταση αναπνοής από τη ζωντάνια της Marbella και του Puerto Banus. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, μπαρ και αθλητικών εγκαταστάσεων, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη παρουσία τουρισμού και εμπορικών δραστηριοτήτων, κάτι που προσδίδει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το townhouse, ως μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέρει ασφάλεια και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, ενώ ο ιδιωτικός κήπος με τζακούζι προσφέρει μια ιδιωτική όαση.
Η διαβίωση στην Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, σημαίνει να είσαι ενσωματωμένος σε μια ζωντανή αστική και εμπορική περιοχή. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (8 μέτρα). Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια και 24 καφέ εντός 2 χλμ δείχνει την αφθονία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Η περιοχή έχει 20 τράπεζες και 3 οδοντιάτρους, υπογραμμίζοντας την πληρότητα των αστικών υπηρεσιών. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά. Το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, καθιστώντας τον αθλητισμό προσβάσιμο.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια δημοφιλή πόλη στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως παραλίες, εστιατόρια, μαρίνες και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα να απολαμβάνουν την αστική ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια κοσμοπολίτικη πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Marbella είναι ένα από τα κύρια κέντρα της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της υποδομές. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής: η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ, ενώ η Algeciras βρίσκεται 66 χλμ δυτικά. Η Jerez de la Frontera είναι προσβάσιμη σε 113 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της νότιας Ισπανίας επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του townhouse. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Το κέντρο της Marbella και η μαρίνα του Puerto Banus είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Για τα ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις σχετικά βολικές. Η εγγύτητα σε πολλές γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ), είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%). Το κλίμα της Marbella χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με 17.8°C ως μέση ετήσια θερμοκρασία. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αν και ο ακριβής αριθμός ηλιόλουστων ωρών δεν παρέχεται. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ένα Μεσογειακό κλίμα, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με τα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons να βρίσκονται περίπου 6.0 χλμ μακριά. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κολυμβητήρια (Supera Miraflores, 0.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 χλμ), είναι άμεσα διαθέσιμες, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια κοσμοπολίτικη πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Marbella είναι ένα από τα κύρια κέντρα της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της υποδομές. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής: η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ, ενώ η Algeciras βρίσκεται 66 χλμ δυτικά. Η Jerez de la Frontera είναι προσβάσιμη σε 113 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της νότιας Ισπανίας επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL309495
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID