Questa townhouse con quattro camere da letto si trova nel cuore pulsante di Marbella, sulla Costa del Sol. La proprietà offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca comfort e accessibilità. Con una superficie abitabile di 290 m², l'immobile è situato in una zona consolidata, con servizi essenziali a portata di mano e a breve distanza dal mare.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, come Origin Marbella (da €645.000), Breeze (da €650.000) e Royal River (da €698.000), questa townhouse si posiziona in una fascia di prezzo superiore, probabilmente giustificata dalle sue dimensioni (290 m² contro metrature mediamente inferiori nei progetti citati) e dalla sua ubicazione consolidata. I progetti menzionati potrebbero offrire caratteristiche più moderne o recenti, dato che questa proprietà risale al 2000. La vicinanza immediata a servizi urbani e alla spiaggia, unita a una configurazione con quattro camere da letto, la differenzia da proposte forse più orientate a un target di lusso o a un nuovo sviluppo con un focus differente, come ville indipendenti o appartamenti con un design contemporaneo. Il prezzo di €895.000 la colloca in una nicchia di mercato che privilegia la spaziosità e la posizione in un quartiere maturo e ben servito della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a pochi passi dal mare e da un vivace porto turistico, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. La vicinanza a numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona, integrando la residenza in un contesto urbano funzionale e piacevole.
Questa proprietà è pensata per coloro che desiderano un'abitazione spaziosa e ben distribuita, con la comodità di avere molteplici servizi a portata di mano. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o per ospitare amici, mentre la vicinanza a mare e attività ricreative soddisfa un desiderio di stile di vita attivo.
La proprietà, sebbene costruita nel 2000, presenta caratteristiche che ne attestano la solidità costruttiva. Essendo già completata, offre la possibilità di un trasloco immediato senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi, permettendo ai futuri proprietari di visualizzare concretamente lo spazio abitativo.
Questa townhouse non offre la novità di una costruzione recentissima o la possibilità di personalizzazione tipica del mercato del nuovo. La vicinanza alla zona urbana implica la presenza di un certo livello di attività e rumore ambientale, e il piccolo appezzamento di terreno non è adatto a chi cerca ampi spazi verdi privati.
Questa townhouse si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza spaziosa in un contesto urbano dinamico e ben collegato. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e apprezzano la comodità di avere scuola, negozi e servizi sanitari (ospedale a meno di 1 km) a breve distanza. Anche chi desidera un facile accesso alla vita sociale e ricreativa della Costa del Sol, con porti turistici, ristoranti e spiagge nelle vicinanze, troverà in questa proprietà una soluzione funzionale. La vicinanza a campi da golf come Golf Los Naranjos (6.0 km) la rende interessante anche per gli appassionati di questo sport.
L'immobile, completato nel 2000, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, con un design che privilegia la funzionalità. La descrizione menziona un soggiorno con camino, una cucina moderna a pianta aperta e accesso a una terrazza parzialmente coperta, suggerendo un buon livello di comfort abitativo. Le camere da letto ai piani superiori includono terrazze private coperte. Il seminterrato ospita una quarta camera con bagno privato, un'area fitness e una cantina. La presenza di un ripostiglio sotterraneo aggiunge praticità. Il livello generale delle finiture e dei materiali dovrebbe essere valutato di persona, considerando l'età dell'immobile.
L'immobile è proposto sul mercato a partire da €895.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione privilegiata a Marbella e le sue dimensioni considerevoli. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, distribuite su 290 m² di superficie abitabile. Essendo un'unità già esistente e completata nel 2000, la disponibilità è immediata, offrendo un'alternativa concreta ai tempi di costruzione dei nuovi progetti, ma posizionandosi nella fascia di prezzo medio-alta del mercato locale.
Immaginate una routine dove la mattinata inizia con una passeggiata verso la farmacia (a soli 8 metri) o una visita veloce al supermercato (a 234 metri), prima di tornare a casa per preparare la colazione. La vicinanza al porto turistico di Marbella (0.5 km) offre possibilità di svago serale, mentre i numerosi ristoranti (133 nel raggio di 2 km) garantiscono un'ampia scelta culinaria. La vita qui è caratterizzata da una facile accessibilità a molteplici servizi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane e integrando l'abitazione in un tessuto urbano attivo e ben servito.
Vivere in questa zona di Marbella significa essere immersi in un ambiente urbano vivace, dove la routine quotidiana è agevolata dalla vicinanza di numerosi servizi. La presenza di 133 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 km indica un'area densamente servita. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene la mobilità sia ulteriormente potenziata dalla presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km. Il clima mite, con temperature medie tra 12°C e 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Questa townhouse si trova nel tessuto urbano di Marbella, evidenziando la sua posizione centrale rispetto ai servizi e alla costa. La mappa illustra la vicinanza a punti di interesse chiave come il porto turistico, le spiagge e le arterie stradali principali, offrendo una visione immediata dell'accessibilità e delle opportunità ricreative circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Marbella, questa proprietà si colloca in una delle località più rinomate della Costa del Sol. La sua posizione urbana la rende vicina ai servizi locali, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle maggiori città della provincia. Málaga dista circa 47 km, Algeciras 66 km, e Jerez de la Frontera 113 km, rendendo Marbella un punto di partenza strategico per esplorare l'Andalusia.
La posizione offre eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano meno di 1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) garantisce comodità quotidiana. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a circa 6-7 km di distanza. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative valide all'uso dell'auto per spostarsi nell'area urbana e verso le località limitrofe.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo circa 4 mesi di stagione balneare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.5%) contribuiscono a un ambiente confortevole. Le oltre 300 giornate di sole all'anno, tipiche della Costa del Sol, favoriscono attività all'aperto e uno stile di vita rilassato. La vicinanza al mare modera le temperature, rendendo gli inverni miti ed estati gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. L'area vanta ben 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca e La Fontanilla, rinomate per la qualità dei servizi e la pulizia. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km). La presenza di piscine comunali (come Supera Miraflores a 0.6 km) e centri sportivi (Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km) offre ulteriori opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a Marbella, questa proprietà si colloca in una delle località più rinomate della Costa del Sol. La sua posizione urbana la rende vicina ai servizi locali, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle maggiori città della provincia. Málaga dista circa 47 km, Algeciras 66 km, e Jerez de la Frontera 113 km, rendendo Marbella un punto di partenza strategico per esplorare l'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL309495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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