Представяме ви таунхаус с 4 спални, разположен в оживения район на Марбея, провинция Малага. Имотът е завършен през 2000 г. и предлага комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. С площ от 290 кв. м, този дом е проектиран за комфортен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до местните атракции и транспортни връзки. Разположен в затворен комплекс, той предлага спокойствие и сигурност.
В сравнение с други предложения в Марбея, този таунхаус се отличава с комбинацията си от градско местоположение и близост до плажа. Цената от €895,000 го позиционира в средния до високия ценови сегмент за района, но предлага повече жилищна площ и удобства в сравнение с по-малки апартаменти. Например, Origin Marbella (от €645,000), Breeze (от €650,000) и Royal River (от €698,000) предлагат различни типове имоти, като този се откроява с броя на спалните и директния достъп до частна градина с джакузи. Докато новопостроените проекти може да предложат по-модерни удобства, този имот предоставя завършена и утвърдена среда с доказано качество на живот, характерно за района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Таунхаусът се намира на пешеходно разстояние от плажа и пристанището Пуерто Банус, което го прави привлекателен за любителите на морския живот и градските удобства. Близостта до ресторанти, магазини и спортни съоръжения допринася за удобството на ежедневието.
Този имот е подходящ за семейства или групи, търсещи просторно жилище с множество спални и бани. Наличието на тераси, градина с джакузи и общи градини с басейн отговаря на нуждите от релакс и забавление на открито.
Сградата е завършена през 2000 г., което означава, че е съществуващ имот, а не ново строителство. Въпреки че не е новопостроен, поддръжката и състоянието на имота са добри, което позволява незабавно настаняване без дълги периоди на изчакване.
Имотът не предлага пряка морска панорама от всички стаи, нито е самостоятелна вила. Също така, парцелът от 27 кв. м е сравнително малък, което може да е ограничение за тези, които търсят обширни външни пространства. Не е предвидено ново строителство или модернизация по време на продажбата.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат близо до всички удобства. Идеален е за семейства, които търсят просторно жилище с отделни зони за всеки член. Хора, които обичат да се наслаждават на морския бриз и морските спортове, ще оценят близостта до плажа и пристанището. Също така, това е добър вариант за тези, които искат да инвестират в имот на популярна туристическа дестинация с потенциал за отдаване под наем, особено през активния сезон.
Имотът е завършен през 2000 г. и предлага добро качество на изработка и материали, характерни за този период. Наличните данни показват наличието на камина за климатичен контрол и оборудвана кухня. Покритата тераса добавя функционалност към жилищното пространство. За допълнително пространство са предвидени изба с четвърта спалня и баня, фитнес зона, винарска изба и складово помещение. Включено е и подземно складово помещение. Като цяло, имотът предлага добро ниво на комфорт и функционалност.
Цената от €895,000 за този 4-стаен таунхаус отразява местоположението му в предпочитан район на Марбея. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Предвид площта от 290 кв. м и броя на спалните, цената е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в района. Цената се отнася за целия имот, като няма информация за допълнителни такси или разходи, свързани с бъдещи проекти.
Животът в този таунхаус в Марбея съчетава удобството на градското обитаване с близостта до плажа. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и пристанището означава, че много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без автомобил. Затворената общност осигурява допълнителна сигурност и спокойствие. Сутрешното кафе на терасата или вечерната разходка по крайбрежието стават част от рутината. Близостта до спортни центрове и възможности за водни спортове допълват активния начин на живот.
Разположен в градска среда, имотът предлага лесен достъп до множество удобства. На кратка пешеходна дистанция се намират над 130 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди ще бъдат задоволени. Близостта до болница (996 м) и наличието на 41 основни и 28 средни училища в района подчертават удобството за семейства. Инфраструктурата включва 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването.
Този имот се намира в сърцето на Марбея, на Коста дел Сол. Картата показва близостта до ключови точки като плажове, пристанища, търговски зони и транспортни връзки, подчертавайки удобството и достъпността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Той е център на региона и привлича много туристи и жители. Отстои на 47 км от Малага, вторият по големина град в Андалусия, и на 66 км от Алхесирас. Близостта до тези големи градове предлага допълнителни възможности за културен и икономически живот, без да се откъсвате от спокойствието на крайбрежието.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на около 39 км от летище Малага (AGP), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, а други като Playa de la Fontanilla, на 2.9 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на супермаркет (234 м), аптека (8 м) и спортни центрове в непосредствена близост допълват комфорта.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава със средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Близостта до морето осигурява приятен бриз, а наклонът към плажа е минимален (0.5%), което го прави леснодостъпен. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява наслаждаване на водни активности през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително 10 плажа с „Син флаг“, като Cabopino и El Faro. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 1.2 км. За любителите на голфа, на разстояние до 7 км са разположени няколко престижни голф игрища. Наличието на 415 спортни съоръжения, включително фитнес центрове и басейни като Supera Miraflores (0.6 км), осигурява възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Той е център на региона и привлича много туристи и жители. Отстои на 47 км от Малага, вторият по големина град в Андалусия, и на 66 км от Алхесирас. Близостта до тези големи градове предлага допълнителни възможности за културен и икономически живот, без да се откъсвате от спокойствието на крайбрежието.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL309495
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID