Цей чотирикімнатний таунхаус розташований у престижному районі Марбельї, пропонуючи сучасний стиль життя в безпосередній близькості до Середземномор'я. Він втілює комфорт та функціональність, ідеально підходить для тих, хто шукає зручне розташування поряд з усіма необхідними зручностями. Об'єкт є частиною закритого комплексу, що забезпечує додаткову безпеку та спокій мешканцям.
Порівнюючи цей таунхаус із схожими об'єктами в Марбельї, такими як Origin Marbella (від €645,000), Breeze (від €650,000) та Royal River (від €698,000), можна помітити, що запропонований об'єкт за ціною €895,000 знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено його розташуванням, більшою площею або додатковими зручностями, такими як фітнес-зона та винний льох у підвалі, а також наявністю джакузі в приватному саду. Хоча інші об'єкти пропонують нижчу стартову ціну, вони можуть мати менше спалень або бути розташовані далі від центральних зон. Особливістю цього таунхаусу є його близькість до пляжу (738 м) та одночасно до міської інфраструктури, що забезпечує унікальний баланс між відпочинком та зручністю. Показники, такі як середня температура 17.8°C, 4 місяці пляжного сезону та 34 місцеві свята, свідчать про привабливість регіону Коста-дель-Соль загалом, але цей конкретний об'єкт виділяється своєю комплектацією та розташуванням в межах урбанізованої зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізованому середовищі, цей таунхаус знаходиться на відстані, яку можна подолати пішки до пляжу, що робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Близькість до Пуерто Банус та центральних районів Марбельї забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та спортивних закладів.
Об'єкт задовольняє потреби тих, хто цінує зручне розташування, близькість до моря та міської інфраструктури. Наявність чотирьох спалень, просторої вітальні та додаткових зон у підвалі (фітнес, винний льох) забезпечує гнучкість для сімейного проживання або прийому гостей. Особливості, такі як приватна тераса та доступ до спільного саду, доповнюють комфорт.
Будинок був завершений у 2000 році, але зазнав модернізації, про що свідчить сучасний дизайн кухні та загальний стан. Хоча це не новий об'єкт, його стан оцінюється як добрий, що означає готовність до негайного заселення без значних ремонтних робіт. Його архітектура відповідає стандартам свого часу, але з акцентом на функціональність.
Цей об'єкт не пропонує нового будівництва чи найсучасніших енергетичних рішень, властивих новим проектам. Додаткових обмежень, таких як значні віддаленості від певних видів послуг (за винятком, можливо, вищої потреби в транспорті для певних видів діяльності) або відсутність певних специфічних зручностей (наприклад, приватний басейн, а не спільний), не було виявлено в наданих даних.
Цей таунхаус буде зручним вибором для тих, хто цінує активний спосіб життя та близькість до моря. Він підійде для сімей, яким потрібна додаткова житлова площа та зручності, такі як фітнес-зона або винний льох, розташовані в підвалі. Люди, які часто приймають гостей, оцінять наявність чотирьох спалень і просторої вітальні з каміном. Для тих, хто прагне поєднати міський комфорт із відпочинком на пляжі, це розташування є надзвичайно привабливим, оскільки пляж знаходиться в пішій доступності. Особи, які шукають нерухомість в районі з високим туристичним потенціалом та розвиненою інфраструктурою, також знайдуть цей варіант відповідним.
Об'єкт, збудований у 2000 році, демонструє стан, що відповідає його віку, але з акцентом на функціональність та комфорт. Сучасна відкрита кухня та вітальня з каміном створюють затишну атмосферу. Матеріали, ймовірно, є якісними, хоча й не обов'язково найсучаснішими. Особливості, такі як капітальна тераса, вбудовані шафи та приватна тераса, свідчать про увагу до деталей. Наявність приватного саду з джакузі та вихід до спільних зон з басейном додають цінності. Підвальний рівень з додатковою спальнею, ванною кімнатою, фітнес-зоною та винним льохом розширює функціональні можливості житла.
З ціною від €895,000, цей чотирикімнатний таунхаус позиціонується у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї, враховуючи його площу та розташування. На ринку представлені різноманітні пропозиції, від €645,000, що свідчить про конкурентне середовище. Ця конкретна нерухомість, з її комплектацією та розташуванням, відповідає ціні, яка відображає її привабливість як для постійного проживання, так і для потенційного інвестування. Оскільки об'єкт вже готовий, він доступний для негайного придбання.
Цей таунхаус пропонує міський стиль життя з усіма перевагами безпосередньої близькості до пляжу та розвиненої інфраструктури. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від супермаркетів та аптек (в межах 100 метрів) до ресторанів та спортивних центрів. Його розташування в межах пішої доступності до Пуерто Банус означає, що вечірні прогулянки вздовж пристані або відвідування вишуканих закладів є частиною повсякденної рутини. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км свідчить про гарну транспортну доступність, хоча для повноцінного дослідження регіону може знадобитися автомобіль. Навіть для таких зручностей, як зарядні станції для електромобілів, відстань є цілком прийнятною.
Життя в цій частині Марбельї означає бути в центрі подій, з легким доступом до всього необхідного. Відстань до найближчої аптеки становить лише 8 метрів, а супермаркет, 234 метри. Це забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Медичні установи, такі як лікарня, розташовані в межах 996 метрів, а численні ресторани (133) та кафе (24) в радіусі 2 км пропонують широкий вибір для гастрономічного дозвілля. Наявність 415 спортивних закладів та 41 школи в регіоні підкреслює розвиненість інфраструктури. Близькість до міжнародних шкіл, як British International School (2.0 км), робить його привабливим для родин з дітьми.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування таунхаусу в Марбельї. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, марини, магазини та ресторани, що підкреслює зручність міського життя. Відстань до аеропорту Малага також відображена, що важливо для міжнародних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Марбельї ставить цей таунхаус у центр одного з найвідоміших туристичних регіонів Коста-дель-Соль. Він знаходиться на однаковій відстані від великих міст, таких як Малага (47 км) та Альхесірас (66 км), пропонуючи баланс між спокійним життям та доступом до міської інфраструктури. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та розвагами, додає статусу цій локації. Таким чином, проєкт розташований в районі, що приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних туристів.
Цей таунхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 39 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований всього за 738 метрів, а інші пляжі, як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, також легко доступні. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену мережу громадського транспорту, а 2.1 км до найближчої зарядної станції для електромобілів вказує на зручність для власників електрокарів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C та комфортним діапазоном від 12°C до 26°C. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря (23 м) та незначний нахил до пляжу (0.5%) забезпечують легкий доступ до узбережжя та приємний мікроклімат без екстремальних перепадів. Місцеві свята (34 на рік) свідчать про багату культурну спадщину.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований неподалік від численних пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м), яка є одним з 10 пляжів з Блакитним прапором у регіоні. Також поблизу знаходяться Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Окрім пляжного відпочинку, район пропонує багаті можливості для рекреації: відвідувачі можуть насолоджуватися гольфом на таких полях, як Golf Los Naranjos (6.0 км). Також є велика кількість спортивних об'єктів (415) та басейнів, таких як Supera Miraflores (0.6 км), що забезпечують різноманітні варіанти активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї ставить цей таунхаус у центр одного з найвідоміших туристичних регіонів Коста-дель-Соль. Він знаходиться на однаковій відстані від великих міст, таких як Малага (47 км) та Альхесірас (66 км), пропонуючи баланс між спокійним життям та доступом до міської інфраструктури. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та розвагами, додає статусу цій локації. Таким чином, проєкт розташований в районі, що приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних туристів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL309495
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID