Acest townhouse, situat în inima vibrantă a Marbellei, oferă o oportunitate de locuire într-un mediu urban dinamic. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea se desfășoară pe o suprafață interioară de 290 m², amplasată pe un teren de 27 m². Finalizat în anul 2000, acest imobil combină locația sa privilegiată, la o aruncătură de băț de plajă și facilități, cu avantajele unei comunități rezidențiale sigure și bine întreținute.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Origin Marbella (începând de la 645.000 €), Breeze (începând de la 650.000 €) și Royal River (începând de la 698.000 €), acest townhouse se poziționează la un preț mai ridicat, reflectând probabil caracteristicile specifice de suprafață, configurația interioară sau facilitățile incluse, precum jacuzzi-ul privat și subsolul amenajat. Regiunea Costa del Sol oferă o gamă largă de proprietăți, de la apartamente și duplexuri la vile, prețurile variind semnificativ în funcție de locație (proximitatea față de mare, terenuri de golf, centre urbane), finisaje și anul construcției. Acest townhouse, având o suprafață interioară generoasă și o locație urbană convenabilă, justifică prețul său în contextul pieței imobiliare premium din Marbella. În timp ce proiecte noi pot oferi designuri contemporane, proprietățile existente, precum aceasta, beneficiază adesea de o localizare matură, cu acces stabilit la infrastructură și servicii, elemente apreciate de cumpărătorii înțelegători ai pieței locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Marbella, acest townhouse beneficiază de accesibilitate imediată la plajă, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla. Amplasarea în zonă urbană asigură proximitatea față de diverse servicii, iar legătura cu aeroportul din Málaga (39 km) facilitează călătoriile internaționale.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Spațiul generos, dispunerea pe mai multe niveluri și facilitățile precum jacuzzi-ul și accesul la grădini comune, sugerează o adaptabilitate la diverse stiluri de viață, de la rezidență permanentă la reședință secundară.
Construit în anul 2000, imobilul beneficiază de o structură solidă și finisaje specifice perioadei de construcție. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală, conform datelor, este bună, indicând o întreținere corespunzătoare, ceea ce permite o integrare imediată în circuitul locativ.
Acest townhouse nu oferă un teren extins, suprafața sa de 27 m² fiind destinată în principal teraselor private și accesului la spațiile comune. De asemenea, ca parte a unei urbanizări, proprietatea nu dispune de facilități exclusiv private precum piscină individuală sau grădină extinsă, acestea fiind de tip comunitar.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață mediteranean activ, combinând accesul rapid la plajă cu avantajele vieții urbane. Este potrivită pentru cumpărătorii care doresc o reședință secundară la soare, un loc pentru vacanțe sau chiar o relocare permanentă, beneficiind de toate facilitățile esențiale la îndemână. Cei care apreciază proximitatea față de zone de agrement precum Puerto Banús, restaurante, magazine și facilități sportive, vor găsi acest imobil atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere într-o locație turistică populară, având în vedere numeroasele hoteluri și infrastructura turistică din zonă.
Construit în anul 2000, townhouse-ul prezintă finisaje specifice perioadei, considerate în stare bună. Descrierea menționează o bucătărie modernă deschisă și un living spațios cu șemineu, creând o atmosferă primitoare. Terasele acoperite oferă spații suplimentare de relaxare. Nivelul subsolului include un dormitor suplimentar cu baie proprie, o zonă fitness și o zonă pentru depozitarea vinului, adăugând funcționalitate. Utilizarea materialelor precum gresia sau parchetul, alături de elemente precum dulapuri încastrate, contribuie la confortul și aspectul practic al locuinței. Ferestrele și ușile de acces spre terasă asigură lumină naturală.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 895.000 €. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, acoperind o suprafață utilă de 290 m². Variația de preț în segmentul townhouse-urilor din Marbella este influențată de locație, dimensiune, finisaje și proximitatea față de facilități precum plaja, portul Puerto Banús sau terenurile de golf. Având în vedere caracteristicile sale, imobilul se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței pentru acest tip de proprietate în zonă.
Viața în acest townhouse din Marbella se conturează în jurul proximității față de plajă și facilități urbane. Dimineața, puteți accesa rapid plaja Playa de la Bajadilla, aflată la sub un kilometru, sau puteți savura o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Supermarketul este la 234 de metri, iar farmacia la doar 8 metri, integrând conveniența urbană în rutina zilnică. Seara, accesul la Puerto Banús, renumit pentru marina sa și opțiunile de divertisment, este facil. Spațiile comune, incluzând grădini amenajate și piscină, oferă alternative de relaxare, în timp ce terasa privată cu jacuzzi permite momente de intimitate. Locația urbană, deși convenabilă, presupune un nivel moderat de activitate specific zonelor centrale.
Locuirea în această zonă din Marbella înseamnă integrarea într-un mediu urban plin de viață, unde accesul la servicii esențiale este facil. La o distanță de mers pe jos se află un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m), eliminând necesitatea utilizării unui vehicul pentru cumpărături zilnice. De asemenea, proximitatea față de spital (996 m) oferă un plus de siguranță. Rețeaua de transport public, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea către alte zone ale orașului, inclusiv spre portul de agrement Puerto Banús. Această combinație de proximitate față de facilități și accesibilitate prin transport public contribuie la un ritm de viață convenabil și dinamic.
Această locație oferă o perspectivă asupra vieții urbane pe Costa del Sol, combinând accesul la facilități esențiale cu apropierea de Marea Mediterană. Harta detaliază proximitatea față de plaje, porturi, zone comerciale și rute de transport, subliniind conveniența și stilul de viață activ al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Marbella se distinge ca un centru turistic și rezidențial de prestigiu pe Costa del Sol. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane majore: Málaga se află la 47 km, Algeciras la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această localizare strategică oferă atât beneficiile unui oraș cosmopolit, cât și acces la diverse peisaje și oportunități culturale din sudul Spaniei.
Situat la 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, accesul la mare este o caracteristică definitorie. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km distanță, asigurând o conexiune rapidă pentru călătoriile internaționale. Facilitățile urbane sunt la îndemână: un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m și un spital la 996 m. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6 km distanță. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 2.1 km, reflectând adaptabilitatea zonei la nevoile moderne.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează o viață în aer liber extinsă, cu un sezon de înot care durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proximitatea față de plaja Playa de la Bajadilla, cu o pantă lină spre mare (0.5%), contribuie la accesibilitatea zonelor de coastă. Altitudinea medie a zonei, de 23 metri deasupra nivelului mării, oferă o climă blândă, influențată de briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bogată în opțiuni de recreere, având în proximitate 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (1.2 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru amatorii de golf, numeroase terenuri de renume sunt accesibile, precum Golf Los Naranjos (6.0 km). De asemenea, există 415 facilități sportive în regiune, incluzând centre precum Supera Miraflores (0.6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de la Marbella, este situată la 0.5 km, oferind acces la activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Marbella se distinge ca un centru turistic și rezidențial de prestigiu pe Costa del Sol. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane majore: Málaga se află la 47 km, Algeciras la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această localizare strategică oferă atât beneficiile unui oraș cosmopolit, cât și acces la diverse peisaje și oportunități culturale din sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL309495
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID