该项目位于马拉加省马贝拉市，是一处占地290平方米的联排别墅。别墅提供四间卧室和四间浴室，总建筑面积为290平方米。该房产建于2000年，状态已完工。其地理位置优越，靠近海滩及城市周边设施，满足日常生活需求。
与Origin Marbella（起价645,000欧元）、Breeze Marbella（起价650,000欧元）和Royal River Marbella（起价698,000欧元）等周边项目相比，此联排别墅的起价为895,000欧元，价格区间相对较高。分析这一定价，可以发现该项目具有以下几个潜在支撑因素：首先，它是已完工的现房，提供即时入住的可能性，而某些其他项目可能仍处于规划或建设阶段，需要等待。其次，其4卧室/4浴室的配置提供了比许多起始价较低项目（可能为2-3卧室）更多的居住空间和灵活性，这对于家庭用户而言是一个重要考量。此外，虽然价格较高，但物业详细描述中提到了地下室的额外空间（健身区、酒窖、第四间卧室），这些功能性附加空间提升了其整体价值。其直接步行可达海滩的地理位置，以及紧邻城市核心区、拥有大量餐饮和购物选择的特点，也可能是其溢价的重要原因。相比之下，Origin Marbella和Breeze等项目的较低起价可能意味着它们在卧室数量、建筑面积、地块大小或地理位置的某些方面有所不同，例如可能更侧重于海景（如果提供）或距离特定设施的距离。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于城市化环境中，距离海滩仅数步之遥，周边环绕便利的城市设施。步行或骑行即可轻松抵达诸多生活所需，体现了便利的城市生活方式。该地区旨在提供一种易于通达的居住体验。
此联排别墅适合寻求空间感和多功能性的家庭。四间卧室和四间浴室可满足大型家庭成员的居住需求。它提供了包括健身区和储藏室在内的额外空间，可适应不同的生活方式偏好，同时也为常住或度假提供了实用性。
该物业的建筑年份可追溯至2000年，目前已全部完工。虽然不是全新建筑，但作为一座已建成的房产，它提供了即时入住的可能性。开发项目的完成状态意味着现有的结构和设施已投入使用，无需等待建设周期。
该项目不提供海景或高尔夫球场景观。其私人地块面积相对较小（27平方米），可能不适合需要大片户外活动空间或园艺的买家。此外，项目完成于2000年，可能不具备最新建筑的最高能效标准。
此房产适合寻求便利都市生活与海岸休闲相结合的买家。如果追求步行可达海滩、餐厅、商店和公共服务（如药店仅8米之遥）的生活方式，这里是合适的选择。对于拥有大家庭或需要额外独立空间的买家，四间卧室和四间浴室的设计非常实用。该物业也可能吸引那些希望在不依赖汽车的情况下享受生活便利性的人士。已完工的建筑状态意味着可立即入住，这对于希望快速搬迁或寻找现成投资物业的买家来说是一个优势。然而，27平方米的私人地块面积限制了户外空间的使用，不适合需要大花园的买家。
该联排别墅建于2000年，虽然具体材料细节未提供，但通常这类建筑会选用当地常见的建筑材料，如瓷砖地板、石膏墙面和标准门窗。宽敞的起居区配备了壁炉，增加了舒适感，并可直接通往部分遮盖的露台。三间楼上卧室中的两间设有私人遮盖露台。地下室层级则提供了额外的空间，可用于健身、酒窖储存，并包含第四间带独立浴室的卧室。地下储藏室也属物业一部分。鉴于其建成年份，其装修和技术标准可能符合当时的规范，而非最新的高科技或环保配置。社区花园和公共泳池的维护质量也对整体居住体验有影响。
该联排别墅的起售价为895,000欧元。它提供四间卧室和四间浴室，总居住面积为290平方米。该房产已于2000年完工，是现房，可即时入住。由于其在马贝拉的便利位置，靠近海滩和各类服务设施，该价格点反映了该区域的市场价值。该物业可能因为其功能性布局（包括健身区和储藏室）以及城市化社区内的位置而吸引潜在买家，但价格也需与其提供的具体设施和周边环境进行权衡。
马贝拉的这个区域提供了一种融合了城市便利性与海岸生活方式的居住体验。步行即可到达海滩，意味着清晨或傍晚漫步至海边的活动成为可能。周边的餐厅、药店（距离仅8米）、超市（234米）和健身中心（0.2-0.6公里）满足了日常生活的全部需求，无需依赖私家车。然而，27平方米的私人地块意味着户外空间的使用需要精心规划，可能更侧重于露台和小型私人花园区域，而非大面积的活动场地。项目所在的城市化区域提供了社区化的居住环境，同时靠近繁华地带，使得日常生活节奏既有宁静也有活力。
该物业位于马贝拉的城市区域，生活节奏紧凑且便利。距离海滩仅738米，便于享受海滨活动。步行范围内就有137家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，满足了日常和社交需求。234米可达超市，996米可达医院，为生活提供了高度的安全感和便捷性。公共交通方面，该区域拥有11条公交线路和50个公交站点，进一步增强了区域的可达性。但需要注意的是，27平方米的私人地块意味着户外活动主要局限于露台或公共区域，可能不适合热衷于大型私人花园的买家。
该地图展示了马贝拉市内的项目位置，突出其在城市化区域的特点。从地图上可以清晰看到物业与周边海滩、商业设施（如超市、药店）和主要道路的相对距离，直观展示了其便利的地理优势和城市生活环境。地图也标示了项目到马拉加机场的距离，提供了交通规划的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是西班牙南部著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉作为该区域的中心城市之一，以其高端生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名。该物业的具体位置位于马贝拉市区，靠近港口（Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.5公里）和主要交通干线，距离巴努斯港（Puerto Banús）等知名地标也相对较近，便于前往。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）或卡拉洪达（Calahonda）相比，马贝拉提供了更成熟和丰富的城市服务及娱乐设施，同时保持了海岸度假的吸引力。
该房产享有优越的地理位置，距离海滩（最近的Playa de la Bajadilla）仅738米，步行或短途骑行即可到达。周边设施完善，234米有超市，8米有药店，996米有医院，生活便利性极高。前往高尔夫球场方面，距离Golf Los Naranjos约6.0公里，The Range golf lessons约6.0公里，Aloha Golf Club约6.8公里，适合高尔夫爱好者。到马拉加机场（AGP）的直线距离约为39公里，交通往来方便。此外，区域内设有11条公共交通线路和50个站点，进一步提高了出行的灵活性。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区年平均气温约为19.1°C，气候温和。历史数据显示，该地区年日照时数高达3,851小时，远高于许多其他欧洲地区。这意味着充足的阳光是当地生活的常态。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海滨的乐趣。该物业的海拔为31米，靠近海岸，地势平坦，与海滩的坡度仅为1.4%，保证了轻松的步行体验。虽然地块面积不大，但周边城市化环境提供了便利，而气候优势则使得户外活动（如露台使用）在大部分时间内都非常舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可轻松抵达。马贝拉地区以其优质的海滩而闻名，拥有包括Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) 在内的8个蓝旗海滩，为居民提供了多样化的海岸休闲选择。除了海滩，该区域的运动和娱乐设施也非常丰富。直线距离6.0公里内有多家高尔夫球场，如Golf Los Naranjos和The Range。此外，周边半径2公里内就有137家餐厅，为餐饮娱乐提供了丰富选择。游泳池（0.6-1.1公里）和码头（0.5-1.3公里）等设施也进一步丰富了休闲活动的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是西班牙南部著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉作为该区域的中心城市之一，以其高端生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名。该物业的具体位置位于马贝拉市区，靠近港口（Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.5公里）和主要交通干线，距离巴努斯港（Puerto Banús）等知名地标也相对较近，便于前往。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）或卡拉洪达（Calahonda）相比，马贝拉提供了更成熟和丰富的城市服务及娱乐设施，同时保持了海岸度假的吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL309495
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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