Этот таунхаус расположен в оживленном районе Марбельи, провинция Малага, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Недвижимость предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, занимая общую площадь 290 м². Проект завершен в 2000 году и находится в хорошем состоянии, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль. Он представляет собой сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни.
В сравнении с проектами Origin Marbella (от €645,000), Breeze (от €650,000) и Royal River (от €698,000), данный таунхаус в Марбелье с ценой от €895,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его площадью (290 м² против, предположительно, меньших площадей в сравниваемых проектах), количеством спален (4 против, возможно, 3), а также специфическими характеристиками, такими как наличие джакузи и подвального помещения. Расположение в непосредственной близости от пляжа и развитая городская инфраструктура Марбельи также играют роль в ценообразовании, делая его привлекательным для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. В то время как другие проекты могут предлагать более современные постройки или виды, этот объект выделяется своей зрелой инфраструктурой и сложившимся характером района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте, в пешей доступности от пляжа и основных удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к пристани Пуэрто Банус и полям для гольфа подчеркивает его привлекательность для любителей активного отдыха и светской жизни. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городской инфраструктуры.
Данный таунхаус удовлетворяет потребности семей или групп, ищущих просторное жилье с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Наличие частной террасы, джакузи и прямого доступа к общим садам и бассейну отвечает запросам на комфорт и досуг. Подвальное помещение с дополнительной спальней и местами для хранения расширяет функциональность жилья.
Объект был введен в эксплуатацию в 2000 году и с тех пор находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый строительный проект, его текущее состояние соответствует ожиданиям для жилья такого возраста. Вся необходимая инфраструктура и коммуникации были установлены во время строительства, что обеспечивает базовую функциональность.
Данный объект не является новым строительством, что подразумевает наличие износа, соответствующего возрасту постройки (2000 г.). Он расположен в городской среде, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с уединенными загородными виллами. Отсутствует панорамный вид на море, так как проект находится в городской застройке, в нескольких минутах ходьбы от пляжа.
Данный таунхаус подойдет для семей, которые ищут постоянное или временное место жительства с развитой городской инфраструктурой. Он будет удобен для тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь пляжным отдыхом, прогулками по марине или игрой в гольф. Любители гастрономии оценят близость к многочисленным ресторанам. Объект также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом регионе с потенциалом для сдачи в аренду, особенно в высокий сезон, благодаря близости к пляжу и развлечениям.
Таунхаус, построенный в 2000 году, находится в хорошем состоянии. В описании упоминается современная открытая кухня и просторная гостиная с камином, что указывает на продуманную планировку и уютную атмосферу. Наличие террас, в том числе с частичным навесом, обеспечивает комфортное пребывание на свежем воздухе. Ванные комнаты и спальни, включая четвертую спальню в подвале, спроектированы с учетом функциональности. Материалы и отделка соответствуют стандартам своего времени постройки, предлагая комфортное и практичное проживание. Подземное парковочное место и кладовая дополняют общую функциональность.
Стоимость данного таунхауса начинается от €895,000. Эта цена отражает расположение в престижном районе Марбельи, общую площадь 290 м², четыре спальни и четыре ванные комнаты. На рынке недвижимости Марбельи, учитывая близость к пляжу, портам и гольф-полям, эта цена позиционируется как соответствующая предложению. Рынок предлагает различные варианты, но этот объект выделяется своей комплексностью и расположением в сложившейся городской инфраструктуре.
Этот таунхаус представляет собой жилье для тех, кто ценит городской ритм жизни в сочетании с близостью к морю. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку до пляжа, расположенного всего в 738 метрах, или поход в ближайший супермаркет (234 м). Близость аптеки (8 м) и медицинских центров (996 м) обеспечивает спокойствие. Для любителей гольфа, поля находятся на расстоянии около 6 км. Вечером можно насладиться ужином в одном из многочисленных ресторанов (133 в радиусе 2 км) или провести время на частной террасе с джакузи, наслаждаясь видами на сад и бассейн.
Проживание в этом таунхаусе означает быть частью динамичного городского сообщества Марбельи. Район предлагает высокую плотность услуг: 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе в радиусе 2 км. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Francisco Norte в 0.1 км) и бассейнам (Supera Miraflores в 0.6 км) способствует активному образу жизни. Образовательные учреждения, включая 41 начальную и 28 средних школ, находятся в пределах досягаемости, как и 5 медицинских центров. Развитая сеть общественного транспорта (11 маршрутов, 50 остановок) обеспечивает мобильность.
Карта демонстрирует расположение таунхауса в урбанизированном районе Марбельи. Видно, что объект находится в непосредственной близости от моря, основных дорог и городской инфраструктуры, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Также на карте отмечены поля для гольфа и пристани, подчеркивая разнообразие возможностей для досуга в окрестностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в самой Марбелье, ключевом городе на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в 114 км от Альхесираса и 47 км от Малаги, что обеспечивает легкий доступ к крупным транспортным узлам и другим городам региона. Близость к более отдаленным городам, таким как Херес-де-ла-Фронтера (113 км), делает Марбелью стратегически важным центром для исследования Андалусии. Город является частью провинции Малага и играет важную роль в экономическом и туристическом развитии региона.
Объект обладает отличной транспортной доступностью: расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой линии. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии 738 метров. Для любителей гольфа, поля расположены в пределах 6-7 км. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Также имеется зарядная станция для электромобилей в 2.1 км.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Количество солнечных часов позволяет наслаждаться средиземноморской погодой большую часть года. Зимний период мягкий, без сильных заморозков. Лето жаркое, но близость моря смягчает зной. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря обеспечивает приятный бриз, а небольшой уклон к морю (0.5%) делает местность преимущественно равнинной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район богат возможностями для отдыха. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. В пределах 2.5 км расположены другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Регион известен своими пляжами со знаком «Голубой флаг» (10 таких пляжей, включая El Faro и La Fontanilla). Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Golf Los Naranjos (6.0 км). Также имеются спортивные центры и бассейны в непосредственной близости, что создает широкие возможности для активного досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в самой Марбелье, ключевом городе на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в 114 км от Альхесираса и 47 км от Малаги, что обеспечивает легкий доступ к крупным транспортным узлам и другим городам региона. Близость к более отдаленным городам, таким как Херес-де-ла-Фронтера (113 км), делает Марбелью стратегически важным центром для исследования Андалусии. Город является частью провинции Малага и играет важную роль в экономическом и туристическом развитии региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL309495
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID