Marbella'da yer alan bu dört yatak odalı şehir evi, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Stratejik konumu, sahile ve hareketli Puerto Banus marinasına yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara da kolay erişim sağlamaktadır. Hem yaşamsal konfor hem de pratiklik arayanlar için tasarlanmış bu konut, bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak isteyenlere hitap etmektedir. Proje, konumunun sunduğu avantajları modern bir yaşam alanı ile birleştirerek bölge sakinlerine kesintisiz bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlamaktadır.
Marbella'nın gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ve dinamizmi ile bilinir. Sunulan bu 4 yatak odalı şehir evi, €895.000 başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer konutlar arasında konum, büyüklük ve olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Origin Marbella projesi €645.000'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir giriş noktası sunarken, genellikle daha modern bir inşaat yılına veya farklı bir yerleşim düzenine sahip olabilir. Breeze Marbella (örn. €650.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Royal River (örn. €698.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler de farklı fiyat aralıklarında ve özelliklerde konutlar sunmaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olabilir veya farklı olanaklar (örneğin, daha geniş ortak alanlar veya farklı tasarım çizgileri) sunabilir. Bu şehir evi, özellikle sahile ve Puerto Banus'a yürüme mesafesinde olması, kentsel olanaklara kolay erişimi ve tamamlanmış, oturmuş bir mahallede yer almasıyla öne çıkmaktadır. 2000 yılındaki tamamlanma tarihi, piyasadaki daha yeni projelerden farklı bir karakter ve potansiyel olarak daha yerleşik bir atmosfer sunmaktadır. Fiyatlandırma, bu lokasyonun sunduğu yaşam tarzı ve pratiklikle doğrudan ilişkilidir; €895.000'luk fiyat, bu özelliklerin birleşimini arayan alıcılar için makul bir seviyede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve spor tesisleri, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişilebilirlik sunar. Marbella'nın sunduğu olanaklara kolayca ulaşılabilirken, bölgenin sunduğu Akdeniz atmosferi de yaşam alanına entegre edilmiştir. Bu konum, hem hareketli bir şehir hayatı hem de sahile yakınlığın getirdiği rahatlığı bir araya getirmektedir.
Dört yatak odası ve geniş yaşam alanları sunan bu konut, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için fonksiyonel bir çözüm sunar. Yarı kapalı teras, özel bahçe ve jakuzi gibi özellikler, dış mekan yaşamını ön plana çıkarır. Kiler, şarap mahzeni ve ek depolama alanları, yaşam alanının pratikliğini artırarak düzenli bir yaşamı destekler. Hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, 2000 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapı stoku içinde değerlendirilmektedir. Belirtilen tamamlanma tarihi (2000), konutun inşa edildiği dönemin yapı teknikleri ve tasarım anlayışını yansıtmaktadır. Güncel yapı standartlarına göre farklılıklar gösterebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Konutun mevcut durumu, yapısal bütünlüğü ve işlevselliği açısından değerlendirilmektedir.
Bu konut, geniş bir arsa alanı veya bağımsız bir villa deneyimi sunmamaktadır. Arsa alanı 27 m² ile sınırlı olup, bu durum özel peyzaj veya geniş bahçe düzenlemeleri için kısıtlamalar getirebilir. Proje, bireysel havuz veya geniş özel güneşlenme terası gibi imkanlar sunmamakta, bunun yerine ortak havuz kullanımına odaklanmaktadır. Ayrıca, projenin 2000 yılında tamamlanmış olması, en güncel enerji verimliliği standartlarını veya akıllı ev teknolojilerini içermeyebilir.
Bu şehir evi, hem yoğun bir şehir yaşamını hem de Akdeniz kıyısının rahatlığını arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile yürüme mesafesinde olması (Playa de la Bajadilla 738 m), deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler veya düzenli olarak plaja gitmek isteyenler için idealdir. Puerto Banus'a yakınlığı (doğrudan mesafe belirtilmemiş ancak genellikle bu tür konumlar yakın kabul edilir), marinanın sunduğu sosyal yaşam ve restoranlara ilgi duyanlar için caziptir. Kentsel bir bölgede yer alması ve temel ihtiyaçlara (süpermarket 234 m, eczane 8 m, hastane 996 m) kolay erişim sağlaması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için önemlidir. Dört yatak odası, bu konutu geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya sıkça misafir ağırlayanlar için pratik kılar. Ayrıca, bodrum katındaki ek alanlar (fitness, şarap mahzeni, depolama) yaşam tarzına göre esneklik sunar. Konutun 2000 yılında tamamlanmış olması, tarihi bir dokuya sahip, oturmuş bir mahallede yaşamak isteyenler için uygun olabilir. Ancak, en yeni inşaat teknolojilerine veya tasarımlarına öncelik verenler için bu durum göz önünde bulundurulmalıdır. Genel olarak, bu ev, canlı bir lokasyonda, geniş yaşam alanları ve pratik olanaklar arayan, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler ve aileler için uygun bir tercihtir.
Bu dört yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 895.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, konutun konumu, büyüklüğü (290 m² yaşam alanı) ve sahip olduğu özellikler göz önüne alındığında, Marbella gibi popüler bir bölgedeki emlak piyasası için tipik bir aralıktadır. Mülkün mevcut durumu (tamamlanmış, 2000 yılından kalma) ve sunduğu olanaklar (ortak havuz, özel teraslar, jakuzi gibi) fiyatlandırmada etkili olmuştur. Bölgede benzer özelliklere sahip diğer konutlar da dikkate alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Şu anda satılık olan bu mülk, belirli bir mülkiyet statüsüne sahiptir ve herhangi bir ek geliştirme veya inşaat aşaması gerektirmemektedir. Fiyat, mülkün tam özelliklerine ve güncel piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Bu dört yatak odalı şehir evi, Marbella'nın hareketli atmosferi içinde hem pratik hem de konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kentsel bir bölgede yer alması, süpermarketlere (234 m), eczanelere (8 m) ve sağlık merkezlerine (996 m) kolay erişim anlamına gelir. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki olanaklar sayesinde oldukça pratiktir; sadece 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre uzaklıktaki eczane, temel ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamanıza olanak tanır. Bu yakınlık, özellikle şehir hayatının temposuna ayak uyduranlar için önemli bir avantajdır. Konutun çevresindeki 133 restoran ve 24 kafe seçeneği, sosyal yaşamı ve dışarıda yemek yeme kültürünü zenginleştirir. Ayrıca, 415 spor tesisinin ve 11 toplu taşıma hattının varlığı, aktif bir yaşam tarzını ve kolay ulaşımı destekler. Projenin 2000 yılında tamamlanmış olması, bölgenin yerleşik dokusunun bir parçası olduğunu gösterir ve olgunlaşmış bir mahalle hissi verir. Ancak, bu durum, en yeni inşaat teknolojilerine veya tasarım trendlerine sahip olmayabileceği anlamına da gelebilir. Kısacası, burası hem günlük pratikliği hem de sosyal olanakları ön planda tutan, şehir yaşamının merkezinde bir konuttur.
Marbella'nın canlı ve kozmopolit ortamında yer alan bu şehir evi, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa yakındır. En yakın süpermarket sadece 234 metre, en yakın eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük alışveriş ve acil ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça pratiktir; en yakın hastane 996 metre mesafededir. Şehir merkezi ve marinaya yakınlığı sayesinde, sosyal yaşam ve eğlence seçenekleri sınırsızdır. 133 restoran, 24 kafe ve marinanın çevresindeki mekanlar, çeşitli mutfakları ve ambiyansları keşfetme imkanı sunar. Ayrıca, bölgedeki 415 spor tesisi ve 11 toplu taşıma hattı, aktif bir yaşam tarzını ve kolay ulaşımı destekler. British International School gibi uluslararası okulların 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Konutun yer aldığı kentsel ortam, hem hareketli hem de fonksiyonel bir yaşam tarzını teşvik eder. 23 metre rakım, bölgenin genel deniz seviyesi özelliğini yansıtırken, %0.5'lik plaja eğim, sahile ulaşımı oldukça kolay ve rahattır.
Bu harita, Marbella'nın güney kıyısındaki konumunu göstermektedir. Konutun, sahile ve marinalara yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi ve çevresindeki rekreasyonel alanlar (golf sahaları, spor merkezleri) bu görselde belirginleşmektedir. Málaga ve çevresindeki diğer büyük şehirlere olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir, bu da bölgenin genel coğrafi ve ulaşım bağlamını oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu şehir evi, Costa del Sol'un kalbinde, turistik açıdan en gözde bölgelerden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Bölgenin idari merkezi olmasının yanı sıra, Andalusia özerk topluluğuna bağlı Málaga eyaletinin önemli bir parçasıdır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ile geniş bir alana yayılmıştır. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede bulunması, büyük şehir olanaklarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de nispeten yakın konumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetme hem de Endülüs'ün diğer bölgelerine seyahat etme açısından stratejik bir avantaj sunar. Marbella'nın kendisi, zengin tarihi, lüks yaşam tarzı ve doğal güzellikleriyle tanınır. Bölgedeki 4.743'lük gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin dinamik emlak piyasasını ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Ayrıca, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgenin yüksek turizm potansiyelini vurgular.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına ve çeşitli olanaklara erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede, yani yaklaşık 10-15 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) da kolayca erişilebilir durumdadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için ideal bir konumda bulunan proje, Golf Los Naranjos'a 6.0 km, The Range golf derslerine 6.0 km ve Aloha Golf Club'a 6.8 km mesafededir. Bu, golf sahalarına hızlı ve kolay erişim anlamına gelir. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, araca bağımlı olmadan da dolaşım imkanı sunar. Elektrikli araç şarj istasyonuna 2.1 km mesafede olması, çevre dostu ulaşımı destekleyen bir detaydır. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman iklimiyle bilinir ve ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzde 0.5'lik plaja doğru hafif eğim, bölgenin düz bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir ve sahile ulaşımı kolaylaştırır. Konutun deniz seviyesinden yüksekliği 23 metre olup, bu da kıyı şeridinin karakteristik özelliğidir. Yıllık ortalama 300 günü aşkın güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemleri kapsar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekanlarda vakit geçirme, spor yapma ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma olanağı sunar. Bölgede yılda 34 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere ve yerel geleneklere katılım fırsatları yaratabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, zengin plajları ve çeşitli rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Bu projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre mesafededir ve kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, bölgede Casablanca (2.4 km) ve La Fontanilla (2.9 km) gibi popüler plajlar da bulunmaktadır. Marbella, toplamda 10 adet Mavi Bayrak sertifikalı plaja ev sahipliği yapmaktadır; bu plajlar arasında Cabopino, Casablanca ve El Faro gibi isimler yer alır. Bu, yüksek çevre standartlarına sahip plajlarda yüzme ve güneşlenme imkanı sunar. Golf tutkunları için bölge, The Range golf lessons (6.0 km), Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünya standartlarında sahalarla çevrilidir. Spor tesisleri açısından da zenginlik gösteren bölgede, toplamda 415 spor tesisi bulunmaktadır; bu tesisler arasında spor salonları, yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km, Piscina municipal 1.3 km) ve çok amaçlı spor alanları yer alır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve yatçılıkla ilgilenenler için çekici merkezlerdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu şehir evi, Costa del Sol'un kalbinde, turistik açıdan en gözde bölgelerden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Bölgenin idari merkezi olmasının yanı sıra, Andalusia özerk topluluğuna bağlı Málaga eyaletinin önemli bir parçasıdır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ile geniş bir alana yayılmıştır. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede bulunması, büyük şehir olanaklarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de nispeten yakın konumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetme hem de Endülüs'ün diğer bölgelerine seyahat etme açısından stratejik bir avantaj sunar. Marbella'nın kendisi, zengin tarihi, lüks yaşam tarzı ve doğal güzellikleriyle tanınır. Bölgedeki 4.743'lük gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin dinamik emlak piyasasını ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Ayrıca, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgenin yüksek turizm potansiyelini vurgular.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL309495
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID