Αυτό το τυπικό συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, μέρος της γνωστής Costa del Sol. Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1999, προσφέρει 276 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 495 τετραγωνικών μέτρων. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις υψηλές υπηρεσίες της, καθιστώντας την έναν δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Το κτίριο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση περιουσίας σε αυτή τη δυναμική περιοχή.
Στη Μαρμπέγια, οι τιμές των ακινήτων ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο συγκρότημα κατοικιών, με τιμή €1,250,000, βρίσκεται στην υψηλότερη μεσαία κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το 'Mare in Marbella' ξεκινά από €1,510,000, υποδηλώνοντας μια συγκρίσιμη, αλλά ελαφρώς υψηλότερη κατηγορία. Αντίθετα, το 'Salvia in Marbella' προσφέρεται από €940,000 έως €1,150,000, θέτοντας το παρόν ακίνητο ως μια πιο ευρύχωρη, αλλά και ακριβότερη επιλογή. Η διαφορά στην τιμή δικαιολογείται πιθανώς από τον μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (7 έναντι τυπικά 3-5 σε άλλα συγκροτήματα) και την έκταση του οικοπέδου. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Μαρμπέγια διατηρεί υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της ως πολυτελούς προορισμού, της άριστης υποδομής και της ελκυστικής αγοράς ακινήτων. Το εν λόγω ακίνητο, όντας έτοιμο προς κατοίκηση από το 1999, προσφέρει σταθερότητα και άμεση διαθεσιμότητα, στοιχεία που είναι σημαντικά στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτογραμμή, με δυνατότητα πρόσβασης σε βασικές ανέσεις με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και σε εμπορικά κέντρα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καλύπτει τις ανάγκες για διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για καθημερινή ζωή και διακοπές.
Με επτά υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το σπίτι παρέχει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η διάταξη είναι προσανατολισμένη στην απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, με ιδιωτική πισίνα και χώρους για υπαίθρια διαβίωση. Η παρουσία ιδιωτικού γκαράζ για τρία οχήματα ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες κινητικότητας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και έχει χαρακτηριστεί ως «έτοιμο». Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή και οι κύριες εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, και το κτίριο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση ή για πιθανές ανακαινίσεις προσαρμοσμένες στις σύγχρονες προτιμήσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1999, δεν διαθέτει τα νεότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή την τελευταία λέξη στην τεχνολογία έξυπνου σπιτιού που συχνά βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Δεν περιλαμβάνει νέες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ολοκληρωμένα συστήματα οικιακής αυτοματοποίησης. Η αρχιτεκτονική και η διάρθρωση αντανακλούν τις τάσεις της εποχής κατασκευής του.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδανικό για να φιλοξενήσει μέλη της οικογένειας ή να δημιουργήσει εξειδικευμένους χώρους όπως γραφείο ή αίθουσα παιχνιδιών. Είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που βλέπουν την αξία της ιδιοκτησίας σε μια υψηλής ζήτησης περιοχή όπως η Μαρμπέγια. Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σχετικά κοντά στην ακτογραμμή. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι το καθιστούν κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής και τις κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η δυνατότητα πάρκινγκ για τρία οχήματα εξυπηρετεί νοικοκυριά με πολλαπλά αυτοκίνητα ή επισκέπτες.
Ως συγκρότημα κατοικιών που ολοκληρώθηκε το 1999, η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής. Τα δεδομένα από τις εικόνες υποδηλώνουν χρήσεις όπως μαρμάρινα δάπεδα στον διάδρομο και κομψές ξύλινες πόρτες, στοιχεία που συχνά συνδέονται με ποιοτική κατασκευή. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος, η βεράντα με θέα στη θάλασσα και οι χώροι μπάρμπεκιου, δείχνουν επένδυση σε λειτουργικότητα και αισθητική για την απόλαυση του κλίματος. Η αρχιτεκτονική, συμπεριλαμβανομένης της ύπαρξης σολάριουμ και ιδιωτικής βεράντας, συμβάλλει στη συνολική αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση (όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά) προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση μετακόμιση, υποδηλώνοντας ότι η προηγούμενη ιδιοκτησία έδωσε έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή του συγκροτήματος κατοικιών είναι €1,250,000. Δεδομένου του μεγέθους (276 m² χώρου διαβίωσης, 495 m² οικόπεδο) και του αριθμού των υπνοδωματίων (7), η τιμή αντανακλά τη θέση του στην αγορά της Μαρμπέγια. Η Μαρμπέγια είναι μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν ευρυχωρία και καλή τοποθεσία. Ο αριθμός των 4.743 συναλλαγών ακινήτων στην επαρχία Μάλαγα υποδηλώνει ενεργή αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση από το 1999, γεγονός που μπορεί να συμβάλει στην ελκυστικότητά του για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η τοποθεσία στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό καθημερινής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία, παρέχοντας πλήρη κάλυψη για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας (5 κέντρα) ενισχύει την καταλληλότητα για οικογένειες. Το λιμάνι της Μαρμπέγια, μόλις 0,5 χλμ μακριά, προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις ή για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει μια δυναμική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 24 καφέ και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες και οι επιλογές για αναψυχή βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων εντός ή κοντά στην περιοχή καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το επίπεδο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες δραστηριότητες.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του επιτρέπει την άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η θέση την καθιστά κεντρική εντός της περιφερειακής υποδομής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, η Μαρμπέγια κατέχει στρατηγική σημασία στην Costa del Sol, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ αστικής δραστηριότητας και ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 1,2 χλμ, και η πλαγιά προς την παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (0,5%). Η απόσταση 36 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η απόσταση 1,5 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1,4 χλμ από ένα φαρμακείο καλύπτουν τις άμεσες ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 6,9-7,9 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της Μαρμπέγια δείχνει ότι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για κοντινές αποστάσεις, αν και ένα όχημα θα βελτιώσει την ευελιξία για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Η περιοχή προσφέρει περίπου 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει στο μεγάλο κολυμβητικό μήνα, ο οποίος διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (0,5%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη, ελαχιστοποιώντας τις φυσικές δυσκολίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 1,2 χλμ και άλλες, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de Nagüeles, σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές διαδρομές και εγκαταστάσεις εξάσκησης βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες Supera Miraflores και η δημοτική πισίνα, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η θέση την καθιστά κεντρική εντός της περιφερειακής υποδομής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, η Μαρμπέγια κατέχει στρατηγική σημασία στην Costa del Sol, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ αστικής δραστηριότητας και ακτογραμμής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL849873
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
