Este imóvel situa-se em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. A propriedade, um town house, combina a conveniência urbana com a proximidade a serviços essenciais e ao litoral. Com uma área construída de 276 m² num lote de 495 m², este imóvel oferece um espaço considerável para habitação. A sua localização insere-se numa zona residencial consolidada, com acesso a infraestruturas modernas e a um clima mediterrânico característico da região sul de Espanha.
Comparado com outros projetos na região de Marbella, este town house apresenta uma configuração de 7 quartos, o que é substancialmente maior do que a oferta típica de apartamentos ou villas menores frequentemente encontradas. O preço de €1,250,000 posiciona-o num segmento médio-alto do mercado de revenda, acima de algumas ofertas como Salvia (a partir de €940,000), mas abaixo de empreendimentos mais recentes ou de luxo como Mare in Marbella (a partir de €1,510,000). A sua construção em 1999 significa que não compete diretamente com o mercado de novas construções em termos de design moderno ou eficiência energética de última geração, mas oferece um espaço considerável e características de lazer estabelecidas, como piscina privada e terraço com vista mar. A localização em Marbella, especificamente numa área urbana consolidada com acesso a pé a serviços, diferencia-o de propriedades situadas em complexos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. A combinação de espaço interior, amenidades exteriores e localização urbana é um fator chave na sua proposta de valor dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, este town house beneficia de uma posição urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a pontos de interesse como centros comerciais e a costa, juntamente com uma ligação eficiente a vias principais, define a sua acessibilidade. A envolvente urbana proporciona um contexto de vida prático e integrado.
Com 7 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 276 m², a propriedade satisfaz necessidades de espaço para famílias numerosas ou para quem procura áreas multifuncionais. A existência de uma piscina privada e zonas exteriores dedicadas ao lazer sugere um foco no estilo de vida ao ar livre, característico da região.
Este imóvel foi concluído em 1999, indicando que se trata de uma construção estabelecida e não de um empreendimento novo. A fase de construção já está finalizada, o que significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em fase de planeamento ou construção.
A propriedade não é uma construção nova; a sua data de conclusão remonta a 1999. Não oferece jardins extensos ou vistas panorâmicas incontestadas a partir de todas as divisões, dada a sua localização em zona urbana. A oferta de um único espaço de garagem para até 3 veículos pode ser uma limitação para agregados familiares com múltiplos automóveis.
Esta residência pode adequar-se a famílias que procuram espaço e funcionalidade numa localização urbana consolidada com acesso a serviços. A sua configuração com 7 quartos sugere a necessidade de acomodar múltiplos membros da família, hóspedes frequentes ou a possibilidade de criar divisões para escritórios ou hobbies. O terraço com vista mar e as áreas exteriores com piscina e zona de churrasco apontam para um estilo de vida que valoriza o convívio e o aproveitamento do clima mediterrânico. A proximidade a centros comerciais e a menos de 2 km de um hospital e farmácia indica uma preferência por conveniência e segurança no dia-a-dia. Para quem viaja frequentemente, a distância de 36 km do aeroporto de Málaga é um fator positivo. O facto de ser um imóvel construído em 1999, mas com características de lazer como piscina privada, apela a quem procura uma casa com potencial para desfrutar imediatamente sem as complexidades de um projeto novo.
O imóvel, construído em 1999, apresenta características de acabamento típicas da época, que combinam funcionalidade com um certo conforto. O soalho em mármore, visível nos corredores e escadas, é um material durável e de fácil manutenção, comum em propriedades desta região. As portas interiores em madeira conferem um toque de solidez e estética clássica. A cozinha, embora não detalhada nas especificações, e as casas de banho, que incluem uma suite com banheira e um lavabo adicional, estão equipadas para o uso quotidiano. O sistema de ar condicionado assegura o controlo climático interior. As vistas descritas (mar, montanha, panorâmicas, urbanas) são potenciadas pela orientação sul do imóvel e pela presença de terraços e, possivelmente, um solário, elementos que permitem a entrada de luz natural e a fruição do exterior. A mobília totalmente equipada, quando presente, facilita a entrada imediata no imóvel.
O preço inicial para este town house em Marbella é de €1,250,000. Esta é uma oferta de um imóvel existente, construído em 1999, com 276 m² de área habitacional e 495 m² de terreno. A propriedade dispõe de 7 quartos e 3 casas de banho. A oferta de imobiliário em Marbella nesta faixa de preço e com estas características espaciais reflete a procura por propriedades de maior dimensão em localizações urbanas consolidadas. A disponibilidade de imóveis com estas especificações pode variar, sendo este um exemplo de oferta numa área residencial estabelecida.
Viver em Marbella significa integrar-se num ambiente dinâmico e cosmopolita, conhecido pela sua qualidade de vida e clima ameno. Este town house, em particular, situa-se numa área urbana que permite aceder a pé a uma vasta gama de serviços: desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros de saúde, todos a poucos quilómetros. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (1.2 km) e a facilidade de acesso a campos de golfe (a partir de 6.9 km) complementam a oferta de lazer. A mobilidade na zona é razoável, com a conveniência de um carro a ser útil para explorações mais amplas, mas não estritamente necessária para o dia-a-dia devido à densidade de serviços. O clima, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e um período de 4 meses propício a atividades aquáticas, convida à vida ao ar livre durante grande parte do ano, algo que as zonas exteriores privativas desta casa potenciam.
A vida em Marbella, especialmente nesta zona urbana, é marcada pela conveniência e acesso a um leque variado de atividades. A menos de 2 km, encontram-se 133 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 24 cafés, evidenciando a densidade de serviços disponíveis. O acesso a um hospital a 1.7 km e a uma farmácia a 1.4 km proporciona segurança e tranquilidade no dia-a-dia. Para famílias com crianças, a existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área, incluindo escolas internacionais a distâncias acessíveis, é um fator relevante. A proximidade a 5 centros de saúde complementa a oferta de bem-estar. O ambiente urbano é equilibrado pela presença de espaços verdes e zonas de lazer, como piscinas municipais e desportivas, a uma curta distância. O núcleo urbano de Marbella, com a sua marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.5 km), oferece um ponto de encontro social e recreativo.
A localização do imóvel em Marbella, província de Málaga, coloca-o no coração da Costa del Sol. Esta área é reconhecida internacionalmente pelo seu clima, praias e oferta de lazer, incluindo campos de golfe de renome. A proximidade a serviços urbanos essenciais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, são fatores chave para a sua atratividade residencial e turística.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este town house encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com 579,076 habitantes, está a 47 km, oferecendo um centro urbano maior com aeroporto internacional, cultura e comércio. Algeciras, a 66 km, e Jerez de la Frontera, a 113 km, são outras cidades relevantes na Andaluzia acessíveis a partir desta localização. A proximidade a estas metrópoles regionais permite conciliar a tranquilidade de Marbella com o acesso a uma maior oferta de serviços, eventos e infraestruturas. A região é conhecida pela sua densidade de urbanizações, campos de golfe e infraestruturas turísticas, posicionando Marbella como um centro nevrálgico na costa sul de Espanha.
A acessibilidade a partir deste town house em Marbella é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 40 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a 1.2 km, com outras opções como Playa de Casablanca a 1.9 km e Playa de Nagüeles a 2.7 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, como a Greenlife Golf Driving Range a 6.9 km e o Santa María Golf & Country Club a 7.9 km. A rede de transportes públicos é servida por 11 linhas e 50 paragens, complementando a utilidade de um automóvel, que é recomendado para explorar a região com maior liberdade, especialmente para alcançar pontos como o carregador de veículos elétricos a 4.7 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0.5% em direção ao mar criam um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. O período de verão, com temperaturas da água do mar a atingir ou exceder os 20°C durante 4 meses, permite desfrutar de atividades aquáticas. A presença de 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, como a Playa de la Bajadilla (1.2 km) e a Playa de Casablanca (1.9 km), reforça o apelo da região para quem procura um estilo de vida ligado ao mar. A paisagem local é caracterizada pela proximidade entre a serra e o mar, oferecendo vistas diversas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Marbella é diversificada, com um forte componente ligado ao mar e ao desporto. Existem 10 praias galardoadas com Bandeira Azul na área, incluindo a Playa de la Bajadilla (1.2 km) e a Playa de Casablanca (1.9 km), que proporcionam acesso a atividades balneares e de lazer costeiro. Para os amantes do golfe, a região está repleta de campos de renome, com opções como a Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) a uma curta distância. A infraestrutura desportiva é robusta, com 415 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos polivalentes como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km), além de piscinas públicas e privadas. As marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), adicionam uma dimensão náutica às opções de recreio.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este town house encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com 579,076 habitantes, está a 47 km, oferecendo um centro urbano maior com aeroporto internacional, cultura e comércio. Algeciras, a 66 km, e Jerez de la Frontera, a 113 km, são outras cidades relevantes na Andaluzia acessíveis a partir desta localização. A proximidade a estas metrópoles regionais permite conciliar a tranquilidade de Marbella com o acesso a uma maior oferta de serviços, eventos e infraestruturas. A região é conhecida pela sua densidade de urbanizações, campos de golfe e infraestruturas turísticas, posicionando Marbella como um centro nevrálgico na costa sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL849873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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