Представляем таунхаус, расположенный в престижном районе Бельо Орьенте, Марбелья, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 276 м² на участке 495 м² предлагает просторную жилую площадь с 7 спальнями и 3 ванными комнатами. Расположенный в городской среде, он обеспечивает легкий доступ к основным удобствам и транспортным артериям, предлагая сочетание комфорта и доступности в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Рассматриваемый таунхаус в Марбелье, с ценой 1 250 000 евро, предлагает значительное количество спален (7) и обширную жилую площадь (276 м²) на фоне других предложений в регионе. Для сравнения, проект Mare в Марбелье начинается от 1 510 000 евро, что указывает на более высокий ценовой сегмент, возможно, связанный с современным строительством или более эксклюзивным расположением. Проект Salvia в Марбелье представлен двумя вариантами: один за 940 000 евро и другой за 1 150 000 евро. Эти объекты, вероятно, предлагают меньше спален или меньшую площадь, что делает их более доступными альтернативами. Текущий объект находится в середине этого диапазона, предлагая баланс между размером, количеством комнат и ценой. По сравнению с другими таунхаусами или виллами в Марбелье, этот объект выделяется большим количеством спален, что может быть привлекательным для больших семей или для тех, кто ищет многофункциональное пространство. Рынок недвижимости Марбельи характеризуется высокой стоимостью, и этот объект соответствует ожиданиям для просторного жилья в хорошо развитом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированном районе, где все необходимые удобства находятся в пределах пешей доступности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 36 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Хотя для некоторых поездок автомобиль может быть полезен, многие повседневные нужды могут быть удовлетворены без него, благодаря близости магазинов и сервисов.
Данный таунхаус рассчитан на большие семьи или тех, кто ценит простор и многофункциональность. Наличие 7 спален предполагает возможность организации кабинетов, комнат для гостей или хобби. Объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание с развитой инфраструктурой поблизости, включая близость к пляжам, магазинам и зонам отдыха.
Объект был построен в 1999 году и находится в завершенной стадии строительства. Хотя он не является новым строительством, он предлагает зрелую инфраструктуру и устоявшийся жилой район. Регулярное обслуживание и возможные обновления поддерживают его пригодность для современного проживания, предлагая проверенное качество строительства.
Объект не предлагает вид на море с каждого уровня, хотя с террас открываются виды. Он не является отдельно стоящей виллой, а представляет собой таунхаус, что подразумевает общие стены с соседними объектами. Парковка на 3 автомобиля предоставляется в частном гараже, но внешние парковочные места не являются определяющей характеристикой данного объекта.
Этот таунхаус подойдет для большой семьи, ищущей просторное жилье на Коста-дель-Соль, или для тех, кто планирует часто принимать гостей. Наличие 7 спален позволяет создать отдельные зоны для каждого члена семьи, а также выделить пространство для домашнего офиса или занятий творчеством. Объект будет интересен инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду, учитывая популярность Марбельи среди туристов. Для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к пляжам (2 км), полям для гольфа (6.9 км) и спортивным объектам (0.1 км) является важным преимуществом. Завершенная в 1999 году постройка предлагает устоявшуюся инфраструктуру и комфорт проживания в зрелом районе.
Объект, построенный в 1999 году, демонстрирует качество строительства, характерное для того периода, с акцентом на долговечность и функциональность. Внутренняя отделка включает мраморные полы, что видно на фотографиях прихожей и лестницы, придавая интерьеру элегантность. Использование деревянных дверей добавляет теплоты и классического шарма. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат в течение всего года. Террасы, в том числе с видом на море и горы, предлагают пространства для отдыха на свежем воздухе. Полностью меблированный объект упрощает процесс переезда. Присутствие деталей, таких как зона барбекю и традиционная печь, подчеркивает ориентацию на средиземноморский образ жизни и проведение досуга на открытом воздухе.
Стоимость данного таунхауса составляет 1 250 000 евро. Цена отражает его расположение в востребованном районе Марбельи, просторную площадь в 276 м² и наличие 7 спален. Общая площадь участка составляет 495 м². Общая площадь застройки с учетом нескольких уровней и наличием частного гаража, бассейна и зон отдыха, соответствует рыночной стоимости для объектов такого типа в данном регионе. Предложение на рынке недвижимости Марбельи разнообразно, однако объекты с подобным количеством спален и площадью участка в этой ценовой категории представляют собой значительную часть предложения.
Этот таунхаус в Бельо Орьенте, Марбелья, предлагает динамичный образ жизни, характерный для прибрежных городов Коста-дель-Соль. Расположение в урбанизированной среде означает, что повседневная жизнь насыщена активностью, с легким доступом к широкому спектру услуг. Близость к торговому центру La Cañada (3 минуты езды) и центру Марбельи обеспечивает удобство для покупок и развлечений. Прогулки по окрестностям могут включать посещение местных кафе, ресторанов или спортивных центров, таких как Polideportivo Francisco Norte, расположенный всего в 100 метрах. Вечернее время можно провести, наслаждаясь частным бассейном или террасой. Инфраструктура района, включая 133 ресторана и 29 аптек в радиусе 2 км, способствует комфортному и активному ритму жизни.
Жизнь в Бельо Орьенте, Марбелья, предлагает удобство городского проживания с преимуществами близости к побережью. В радиусе 2 км от объекта расположены 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Ближайший спортивный центр Polideportivo Francisco Norte находится всего в 100 метрах, а муниципальный бассейн Piscina municipal, в 1.3 км. Расстояние до пляжа Playa de la Bajadilla составляет 1.2 км, что делает его доступным для регулярных посещений. Такая концентрация удобств и рекреационных объектов создает активную и комфортную среду для повседневной жизни, где большинство потребностей может быть удовлетворено без необходимости длительных поездок.
Данная карта демонстрирует расположение таунхауса в Марбелье, выделяя его близость к побережью и ключевым городским удобствам. Отмечены основные транспортные пути, пляжи, торговые центры и спортивные объекты, что позволяет визуально оценить доступность и инфраструктуру района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, населения которого составляет более 579 000 человек. Близость к Малаге обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и широкому спектру культурных и коммерческих предложений. Другие крупные города, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), также находятся в пределах досягаемости, предлагая возможности для дальнейших поездок и изучения региона Андалусия.
Расположение объекта обеспечивает хорошую доступность к ключевым точкам. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находится примерно в 36 км, что делает международные путешествия удобными. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, расположены всего в 1.2 км, а другие, например, Playa de Casablanca и Playa de Nagüeles,, в пределах 2-3 км. Для любителей гольфа, гольф-поля, такие как Greenlife Golf Driving Range, находятся на расстоянии около 7 км. Ближайший супермаркет расположен в 1.5 км, а аптека, в 1.4 км, что гарантирует удобство для ежедневных нужд. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах района облегчает передвижение по городу и его окрестностям.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья, где расположен объект, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура в течение года составляет около 17.8°C, колеблясь в пределах 12-26°C. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха. Высота объекта над уровнем моря составляет 23 метра, а уклон к ближайшему пляжу, всего 0.5%, что означает практически плоскую местность, облегчающую доступ к морю. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в летние месяцы. Солнечные дни являются преобладающими, способствуя общему комфорту и благополучию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей и рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 1.2 км, а в пределах 5 км расположены еще два пляжа, El Alicate и Playa de Casablanca. В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Casablanca и El Faro, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа, в радиусе 8 км находятся несколько известных полей, таких как Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Кроме того, в непосредственной близости расположены многочисленные спортивные сооружения, включая спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, населения которого составляет более 579 000 человек. Близость к Малаге обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и широкому спектру культурных и коммерческих предложений. Другие крупные города, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), также находятся в пределах досягаемости, предлагая возможности для дальнейших поездок и изучения региона Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL849873
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
