V Marbelli, v provinci Málaga, stoji ta dvojček vila v naselju Bello Horizonte, ki ponuja kombinacijo zasebnosti, udobja in odlične lokacije. Projekt se nahaja v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev v bližini. Z grajeno površino 276 m² na parceli 495 m² ponuja ta nepremičnina obsežen bivalni prostor, zasnovan za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Vila je bila dokončana leta 1999 in predstavlja uveljavljeno bivališče v priljubljeni soseski.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Mare (od 1.510.000 €) ali Salvia (od 940.000 € do 1.150.000 €), ta dvojček vila z vstopno ceno 1.250.000 € predstavlja srednjo do višjo cenovno točko. Njena prednost je v obsežni velikosti s 7 spalnicami, kar je redkost v primerljivih ponudbah, ter v dokončani gradnji iz leta 1999, ki ponuja dobro vzpostavljeno okolje. Medtem ko novejši projekti lahko nudijo sodobnejše standarde, ta nepremičnina izstopa z razpoložljivostjo prostora in dobro lokacijo v urbanem območju, ki je cenjeno zaradi svoje dostopnosti do storitev in plaž. Podobni projekti v Marbelli, ki nudijo primerljivo velikost in zasebne zunanje prostore, se običajno nahajajo v podobnem cenovnem razredu, vendar lahko ponudba s 7 spalnicami predstavlja specifično nišo za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dvojček vila se nahaja v urbanem območju Marbelle, kar pomeni, da so številne storitve in dnevne potrebe dosegljive peš. Bližina obale dopolnjuje lokacijo, medtem ko dobra povezava z glavno cesto olajša dostop do širše regije Costa del Sol.
Nepremičnina je zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo sprejema gostov. Sedem spalnic in tri kopalnice omogočajo fleksibilnost pri uporabi prostorov, medtem ko zunanji prostori z bazenom in prostorom za druženje poudarjajo željo po sredozemskem načinu življenja.
Projekt je bil dokončan leta 1999, kar pomeni, da gre za zrelo nepremičnino na trgu. Čeprav ni novogradnja, ohranja funkcionalnost in postavitev, značilno za obdobje gradnje, z možnostjo sodobnih prenovitev za izboljšanje energetske učinkovitosti ali notranje opreme.
Projekt ni novogradnja, zato ne nudi najnovejših standardov gradnje ali najsodobnejših energetskih rešitev, ki jih najdemo pri novih objektih. Poudarek je na obstoječi infrastrukturi in zasnovi iz leta 1999. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa ali manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi lokacijami.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko hišo z veliko prostora za goste ali člane širše družine, zahvaljujoč sedmim spalnicam. Tisti, ki cenijo zasebnost in zunanje bivalne prostore, bodo uživali v zasebnem bazenu, vrtu in prostoru za žar, idealnem za zabave in sprostitev v sredozemskem podnebju. Lokacija v urbanem okolju Marbelle je idealna za tiste, ki želijo imeti osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke, hkrati pa se radi odpravijo na plažo ali golf. Nepremičnina je primerna tudi za investitorje, ki iščejo potencial za oddajanje zaradi svoje velikosti in atraktivne lokacije. Ker je bila zgrajena leta 1999, je primerna za kupce, ki ne nujno iščejo najnovejše gradbene trende, temveč cenijo že uveljavljeno lokacijo in obliko.
Ta vila, zgrajena leta 1999, ponuja obsežno bivalno površino 276 m². Čeprav specifični detajli o uporabljenih materialih in končnih obdelavah niso podrobno navedeni, je mogoče sklepati, da so bili uporabljeni materiali običajni za gradnje tistega obdobja. Talne obloge v hodniku in stopnišču so videti iz marmorja, kar nakazuje na uporabo kakovostnih materialov v bivalnih prostorih. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in območje za žar, kar poudarja namen nepremičnine za udobno bivanje in druženje. Vila ima sistem klimatizacije za nadzor temperature. Velikost nepremičnine in razporeditev na več nivojih s sedmimi spalnicami nakazujejo na premišljeno zasnovo, ki jo je mogoče po potrebi posodobiti z novejšimi zaključnimi deli za izboljšanje estetske privlačnosti in energetske učinkovitosti.
Vila je na voljo po ceni od 1.250.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, znani po svojih ekskluzivnih nepremičninah, ter obsežno velikost nepremičnine s 276 m² bivalne površine in 495 m² zemljišča. S sedmimi spalnicami in zasebnim bazenom je nepremičnina pozicionirana kot prostorna družinska hiša ali potencialna naložba. Trenutna ponudba se nanaša na dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Cena je določena glede na tržne razmere v priljubljeni regiji Costa del Sol, kjer se povprečne cene nepremičnin lahko bistveno razlikujejo glede na lokacijo in značilnosti.
Bello Horizonte v Marbelli predstavlja urbanizirano območje, kjer se mestno življenje prepleta z bližino narave in morja. Dnevni ritem se lahko vrti okoli dostopa do lokalnih trgovin in storitev, ki so v neposredni bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke. Hkrati pa bližina plaž in rekreativnih površin omogoča sprostitev in uživanje v prostem času. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost mestnih dobrin, hkrati pa si želijo ostati blizu sredozemske obale. Velikost parcele in zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom, ponujajo prostor za družinska druženja in osebno rekreacijo.
Projekt se nahaja v Bello Horizonte, Marbelli, urbanem območju, ki ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo storitev in bližino obalnih užitkov. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi (1.5 km), lekarne (1.4 km) in zdravstveni centri (v radiju 2 km), je vsakdanje življenje poenostavljeno. Bližina restavracij (133 v radiju 2 km) in kavarn omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Kljub urbanemu okolju, plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 2 km, kar zagotavlja hiter dostop do morske obale. Upoštevajoč, da je za nekatere dejavnosti priročen avtomobil, neposredna bližina javnega prevoza (50 postaj v bližini) omogoča tudi mobilnost brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v Marbelli, južno od avtoceste A-7, v urbaniziranem območju z dostopom do lokalnih storitev. Bližina plaž in mestnih središč, kot je center Marbelle in nakupovalni center La Cañada, poudarja priročno lokacijo za vsakdanje življenje in prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella, kjer se projekt nahaja, je del province Málaga na Costa del Sol. Nahaja se strateško med večjimi mesti v regiji; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta pozicija omogoča dostop do urbanih centrov za širše storitve in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja bližino obale in rekreativnih površin, po katerih je Costa del Sol znana.
Dostopnost do ključnih točk je ena od prednosti te lokacije. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 2 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 40 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno enostavno potovanje. V radiju 2 km so koncentrirane številne storitve, vključno s supermarketi (1.5 km), bolnišnico (1.7 km) in lekarno (1.4 km), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v Andaluziji, regiji z milim sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura znaša okoli 17.8°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme znatno količino sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Višina projekta 23 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne prevroče okolje, medtem ko je naklon do plaže (Playa de la Bajadilla) zelo blag (0.5%), kar olajšuje dostop. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to območje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini je več plaž, vključno z Playa de la Bajadilla (2.0 km) in Playa de Casablanca (4.9 km). V regiji je skupno 10 plaž s certifikatom Modra zastava, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot je Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). Poleg tega območje ponuja številne športne objekte (415 na voljo) in bazene, kot sta Supera Miraflores (0.6 km) in Piscina municipal (1.3 km), kar omogoča raznolike športne aktivnosti skozi vse leto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kjer se projekt nahaja, je del province Málaga na Costa del Sol. Nahaja se strateško med večjimi mesti v regiji; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta pozicija omogoča dostop do urbanih centrov za širše storitve in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja bližino obale in rekreativnih površin, po katerih je Costa del Sol znana.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL849873
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
