Este proyecto de casas adosadas se ubica en Bello Horizonte, una zona residencial consolidada de Marbella, provincia de Málaga. Combina privacidad con accesibilidad a servicios urbanos y vías principales. La propiedad se asienta sobre una parcela de 495 m² y ofrece 276 m² de espacio habitable, diseñado para maximizar el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a centros comerciales y la costa define su emplazamiento estratégico.
En comparación con otras propiedades en Marbella, este townhouse ofrece una configuración de siete dormitorios, lo cual es notablemente espacioso y menos común en el mercado actual, que a menudo se centra en unidades más pequeñas. Su precio de €1,250,000 se sitúa en un rango medio-alto dentro de la oferta de Marbella, posicionándose entre proyectos como 'Salvia' (desde €940,000) y 'Mare' (desde €1,510,000). La antigüedad de la construcción (1999) la diferencia de desarrollos de obra nueva, pero su estado de 'Gereed' y las comodidades como piscina privada y garaje para tres vehículos son puntos fuertes. La proximidad a servicios urbanos (supermercado a 1.5 km, hospital a 1.7 km) y su ubicación en Bello Horizonte, una zona residencial establecida, contrastan con propiedades más alejadas del centro o en desarrollos más recientes, que podrían ofrecer diferentes perfiles de privacidad o acceso a servicios. La parcela de 495 m² proporciona un espacio exterior considerable para una propiedad de este tipo en un entorno urbano consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de Marbella, esta propiedad ofrece una conexión directa con las comodidades diarias. La cercanía a servicios como supermercados y centros de salud, junto con un acceso razonable a la playa y al puerto deportivo, configura un escenario práctico para la vida cotidiana en la Costa del Sol.
Con siete dormitorios, esta residencia se orienta a familias extensas o a aquellos que requieren amplios espacios para invitados o actividades multifuncionales. La configuración de la vivienda, incluyendo terrazas privadas y zonas exteriores, responde a la demanda de confort y funcionalidad en un clima cálido.
Aunque la construcción de esta propiedad data de 1999, su estado es 'Gereed' (Completado). Esto indica que la vivienda está lista para su ocupación inmediata, sin fases de construcción pendientes, lo que permite una adquisición y traslado sin demoras asociadas a proyectos en desarrollo.
Esta propiedad no se presenta como una unidad de obra nueva; su construcción finalizó en 1999. No ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño arquitectónico contemporáneo que se encontrarían en promociones más recientes. La superficie construida está fijada en 276 m², sin posibilidad de ampliación sobre la estructura existente.
Esta residencia se alinea con las necesidades de compradores que buscan espacio y funcionalidad en Marbella, ya sea como residencia principal, secundaria o para inversión. Las siete habitaciones son adecuadas para familias numerosas, para quienes desean disponer de habitaciones de invitados o para profesionales que necesiten espacio para oficina en casa. El jardín privado, la piscina y la zona de barbacoa con cocina exterior satisfacen la demanda de quienes valoran el ocio al aire libre y el disfrute del clima. La presencia de un garaje privado con capacidad para tres vehículos responde a la necesidad de aparcamiento seguro y cómodo, un factor relevante en zonas urbanas consolidadas. La cercanía a servicios, centros comerciales y la playa la hacen atractiva para quienes priorizan la accesibilidad y un estilo de vida activo y socialmente conectado.
La propiedad, completada en 1999, presenta características de construcción de su época, con una superficie construida de 276 m² sobre un terreno de 495 m². Los detalles sobre acabados específicos, como el tipo de suelos (mármol en el recibidor y escaleras, según análisis de imagen), carpintería (madera en puertas) o sistemas de climatización (aire acondicionado), sugieren un nivel de confort estándar para viviendas de esa década. El análisis visual indica una orientación sur en la suite principal, que recibe abundante luz natural, y terrazas con vistas panorámicas que incluyen el mar y la montaña. La cocina exterior, barbacoa y horno tradicional en el área de entretenimiento exterior, así como el jardín y la piscina privada, amplían las funcionalidades de la vivienda. El garaje privado para hasta tres vehículos aporta un valor añadido en términos de practicidad y seguridad.
La propiedad se ofrece a un precio de €1,250,000, reflejando su tamaño y ubicación en Marbella. La oferta incluye una vivienda de 276 m² construidos sobre una parcela de 495 m², con siete dormitorios y tres baños. La fecha de finalización de la construcción en 1999 indica un mercado de segunda mano consolidado. La disponibilidad se refiere a la unidad específica descrita, sin mención de otras unidades o fases de venta. El precio está establecido para esta configuración particular de características y dimensiones.
Bello Horizonte se perfila como un área residencial dentro de Marbella que equilibra la tranquilidad de un entorno de viviendas con la funcionalidad de estar cerca de núcleos urbanos. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia; un supermercado se encuentra a 1.5 km, un hospital a 1.7 km y la farmacia a 1.4 km, lo que facilita las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Las 133 opciones de restaurantes y 24 cafeterías en un radio de 2 km sugieren una vida social activa. La proximidad a varias playas, como Playa de la Bajadilla a 2.0 km, permite un acceso rápido a actividades costeras. A pesar de la presencia de infraestructuras, la altura de 23 metros sobre el nivel del mar y la topografía relativamente llana hacia la costa (0.5% de pendiente) contribuyen a una experiencia de vida cómoda y accesible.
Vivir en Bello Horizonte significa disfrutar de la proximidad a las comodidades de Marbella. A 1.5 km se encuentra un supermercado, a 1.4 km una farmacia y a 1.7 km un hospital, facilitando la logística diaria. La oferta de ocio incluye 133 restaurantes y 24 cafeterías en un radio de 2 km. La playa de La Bajadilla está a 2.0 km, y otras como El Alicate a 4.8 km. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Driving Range se sitúa a 6.9 km. La movilidad se beneficia de la accesibilidad a vías principales, aunque un vehículo es recomendable para explorar la región. Hay 50 paradas de transporte público distribuidas en 11 líneas, lo que ofrece opciones de movilidad alternativas para desplazamientos locales.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Marbella, dentro de la provincia de Málaga, Andalucía. Esta posición la sitúa en la franja costera sur de España, conocida por su clima y oferta turística. La cercanía a la costa y a la ciudad de Marbella proporciona acceso a servicios y una vida urbana activa, mientras se mantiene dentro de un contexto residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Marbella, un núcleo urbano clave en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Se encuentra a 47 km de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia, y a distancias significativas de otras urbes andaluzas como Algeciras (66 km). Su posición dentro de la comarca de la Costa del Sol la integra en un corredor turístico y residencial de relevancia internacional, beneficiándose de una infraestructura desarrollada y una alta concentración de servicios y ocio.
La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 36 km, facilitando los viajes internacionales. La ubicación en Marbella permite acceder a diversas playas: Playa de la Bajadilla se encuentra a 2.0 km, Playa de El Alicate a 4.8 km y Playa de Casablanca a 4.9 km. Para los golfistas, Greenlife Golf Driving Range está a 6.9 km, y otros campos como Santa María Golf & Country Club a 7.9 km. La red de transporte público local, con 50 paradas y 11 líneas, complementa la movilidad, mientras que la cercanía a centros comerciales (La Cañada a 3 minutos, según descripción existente) y servicios básicos como supermercados (1.5 km) y farmacias (1.4 km) optimizan la vida cotidiana.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de la propiedad es de 23 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana, Playa de la Bajadilla (1.2 km), es del 0.5%, lo que indica un terreno predominantemente llano. El entorno se beneficia de una alta insolación, permitiendo un largo periodo para disfrutar de actividades al aire libre. El 'zwemseizoen' (temporada de baño) se estima en 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Estas condiciones climáticas y geográficas favorecen un estilo de vida activo y al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a múltiples playas, con Playa de la Bajadilla a solo 1.2 km de distancia. En total, la zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y El Faro, que garantizan altos estándares de calidad ambiental y servicios. La oferta recreativa se extiende a numerosos campos de golf, como Greenlife Golf Marbella (7.1 km) y Santa María Golf & Country Club (7.9 km). Las instalaciones deportivas son abundantes, con 415 centros disponibles en la región, incluyendo polideportivos y piscinas municipales como Supera Miraflores (0.6 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade opciones para actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Marbella, un núcleo urbano clave en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Se encuentra a 47 km de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia, y a distancias significativas de otras urbes andaluzas como Algeciras (66 km). Su posición dentro de la comarca de la Costa del Sol la integra en un corredor turístico y residencial de relevancia internacional, beneficiándose de una infraestructura desarrollada y una alta concentración de servicios y ocio.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL849873
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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