Situat în zona rezidențială căutată Bello Horizonte din Marbella, acest townhouse oferă un echilibru între intimitate, confort și o locație excelentă. Proprietatea se află la scurtă distanță de centrul comercial La Cañada și de Arcul iconic din Marbella, beneficiind de acces facil la arterele principale și la toate facilitățile esențiale. Cu 7 dormitoare și 3 băi, este conceput pentru a găzdui familii numeroase sau pentru a oferi spațiu generos pentru oaspeți.
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, acest townhouse se distinge prin numărul mare de dormitoare (7) și suprafața generoasă a terenului (495 m²), oferind un raport spațiu/preț competitiv, având în vedere prețul de 1.250.000 €. Proiectul 'Mare in Marbella' (de la 1.510.000 €) și opțiunile 'Salvia in Marbella' (de la 940.000 € la 1.150.000 €) reprezintă referințe din piață. În timp ce 'Mare' se poziționează într-un segment de preț superior, posibil cu finisaje mai noi sau facilități comune extinse, 'Salvia' oferă alternative la prețuri variate, dar posibil cu mai puține dormitoare sau spațiu exterior. Acest townhouse oferă un echilibru între spațiul privat, facilitățile exterioare (piscină, grătar) și locația sa urbană, dar liniștită, fiind o opțiune solidă pentru familii sau investitori care caută o proprietate gata de locuit în Marbella, cu potențial de personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă urbană, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de coastă și de acces facil la facilitățile esențiale, fiind situat la doar 1.5 km de cel mai apropiat supermarket și la 1.4 km de o farmacie. Plajele se află la aproximativ 2 km distanță, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de coastă.
Cu 7 dormitoare și 276 m² de spațiu de locuit pe un teren de 495 m², această proprietate răspunde nevoilor de spațiu generos pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să acomodeze oaspeți. Facilitățile exterioare, precum piscina privată și zona de grătar, susțin un stil de viață axat pe relaxare și activități în aer liber.
Construită în 1999, proprietatea a trecut printr-o fază de finalizare care permite integrarea imediată în stilul de viață mediteranean. Deși nu este o construcție nouă, starea de 'Gata' (Completed) indică o proprietate pregătită pentru locuire, cu facilități funcționale specifice perioadei de construcție.
Această proprietate, finalizată în 1999, nu dispune de cele mai recente inovații în materie de eficiență energetică sau tehnologie smart home, comune în proiectele noi. De asemenea, nu oferă facilități precum spații comune extinse, specifice complexelor rezidențiale moderne, accentul fiind pus pe spațiul privat și funcționalitatea individuală.
Această proprietate se adresează familiilor numeroase sau grupurilor care caută spațiu generos și facilități private pentru locuire permanentă sau rezidențe de vacanță extinse. Cei care pun preț pe intimitate și pe posibilitatea de a organiza evenimente în aer liber, având la dispoziție piscină și zonă de grătar, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este potrivită pentru investitori imobiliari care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită numărului mare de camere și locației în Marbella. Persoanele care doresc să fie aproape de facilități urbane, precum centre comerciale și servicii medicale, dar și de plajă și terenuri de golf, vor aprecia accesibilitatea zonei. Persoanele care necesită spațiu pentru a găzdui frecvent oaspeți sau pentru a desfășura activități recreative acasă vor fi mulțumite de configurația proprietății.
Construită în 1999, proprietatea prezintă finisaje specifice acelei perioade, adaptate stilului de viață mediteranean. Podelele din marmură, prezente în zonele comune și hol, oferă o bază elegantă și durabilă. Ușile din lemn adaugă o notă de căldură interioarelor. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confortul termic pe parcursul întregului an, un aspect esențial în climatul regiunii. Bucătăria exterioară, cuptor tradițional și zona de grătar sugerează o atenție sporită acordată spațiilor de socializare în aer liber. Deși detaliile exacte ale materialelor folosite în băi sau finisajele specifice dormitoarelor nu sunt detaliate, configurația generală indică o locuință solidă, funcțională, cu accent pe spațiul de locuit și pe facilitățile exterioare, concepută pentru a rezista în timp.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 1.250.000 €. Având în vedere suprafața construită de 276 m² și terenul de 495 m², aceasta reflectă poziționarea în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Prețul se referă la proprietatea complet mobilată și echipată, gata pentru ocupare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de transfer. Variațiile de preț pe piață sunt influențate de locație, dimensiune și facilități, iar acest preț se aliniază cu proprietățile de dimensiuni similare din zone rezidențiale căutate din Marbella.
Bello Horizonte, Marbella, oferă un cadru de viață urban, dar liniștit, integrat în peisajul Coastei del Sol. Locuința se află în proximitatea imediată a centrului comercial La Cañada, facilitând accesul la cumpărături, restaurante și alte servicii esențiale, aflate la distanță de mers pe jos. Ritmul zilnic aici este dictat de proximitatea față de oraș și de facilitățile sale, dar și de accesul relativ rapid la plajă și la zonele de recreere. Zona este potrivită pentru cei care doresc să combine comoditatea vieții urbane cu beneficiile climatului mediteranean. Proprietatea în sine, cu grădină privată, piscină și zonă de grătar, încurajează activitățile în aer liber și petrecerea timpului în familie, adaptându-se unui stil de viață relaxat, dar activ.
Locuirea în Bello Horizonte, Marbella, înseamnă integrarea într-o zonă rezidențială urbană, dar echilibrată. La doar 1.5 km se află supermarketul, iar farmacia este la 1.4 km, facilitând accesul zilnic la bunuri esențiale. Spitalul este situat la 1.7 km, oferind siguranță în caz de urgență. Proximitatea față de centrul comercial La Cañada, la 3 minute distanță, asigură accesul la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii. Plajele sunt la o distanță de aproximativ 2 km, permițând accesul rapid la activități de coastă. În ciuda proximității față de facilități, configurația zonei rezidențiale tinde să ofere un anumit grad de liniște, diferențiat de agitația zonelor centrale. Mobilitea este facilitată de accesul la drumurile principale, dar pentru explorarea mai largă a regiunii sau pentru deplasări frecvente la aeroport, un autoturism este recomandat.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Marbella, evidențiind proximitatea față de centrul orașului, zonele comerciale și facilitățile de coastă. Distanțele indicate către plaje, aeroport și terenuri de golf oferă o perspectivă clară asupra accesibilității și a stilului de viață oferit de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella se află pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 47 km sud-vest de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa strategică pe coastă o plasează între centre urbane importante, dar își păstrează identitatea distinctă de stațiune de lux și destinație turistică de prim rang. Față de Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un acces mai rapid la aeroportul din Málaga și la infrastructura turistică dezvoltată a Coastei del Sol, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță estimată de 36 km, asigurând legături rapide cu destinații internaționale. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt accesibile în aproximativ 2.0 km, iar alte opțiuni, precum El Alicate sau Playa de Casablanca, se află la 4.8 km, respectiv 4.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Driving Range sunt la 6.9 km, iar Santa María Golf & Country Club la 7.9 km. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketurile (1.5 km) și farmaciile (1.4 km), sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalul este situat la 1.7 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 4.7 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 23 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat blând, influențat de proximitatea față de mare. Zona este caracterizată de zile însorite pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Panta către plajă este de 0.5%, indicând o topografie plată în zona imediată a coastei, ceea ce face accesul la mare facil. Câmpia litorală, combinată cu influența munților din apropiere, creează un microclimat specific, protejat de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (2.0 km), o plajă populară în Marbella. Alte opțiuni la scurtă distanță includ El Alicate (4.8 km) și Playa de Casablanca (4.9 km). Regiunea Costa del Sol este renumită pentru cele 10 plaje cu Steag Albastru, printre care se numără și Casablanca. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) și Santa María Golf & Country Club (7.9 km). O gamă variată de facilități sportive este prezentă în regiune, cu 415 locații identificate, inclusiv piscine publice și centre sportive precum Supera Miraflores (0.6 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se află pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 47 km sud-vest de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa strategică pe coastă o plasează între centre urbane importante, dar își păstrează identitatea distinctă de stațiune de lux și destinație turistică de prim rang. Față de Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un acces mai rapid la aeroportul din Málaga și la infrastructura turistică dezvoltată a Coastei del Sol, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL849873
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
