בית טורי (Townhouse) מרווח בן 7 חדרים, הממוקם באזור המבוקש של בלו הורזונטה (Bello Horizonte) במרבייה, מחוז מלגה. עם שטח בנוי של 276 מ"ר על מגרש של 495 מ"ר, הנכס מציע שילוב של פרטיות, נוחות ומיקום אטרקטיבי. הפרויקט הושלם בשנת 1999 ומציע נוף ימי, הררי ועירוני.
מרבייה, כמרכז עיקרי בקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של נכסי מגורים. פרויקט זה, עם 7 חדרי שינה ושטח נרחב, ממצב את עצמו כפתרון למשפחות גדולות או כאופציה לאירוח. בהשוואה ל'מארה במרבייה' (Mare in Marbella) המוצעת החל מ-1,510,000 אירו, נכס זה במחיר של 1,250,000 אירו מציע תמורה טובה יותר מבחינת שטח בנוי ומספר חדרים ביחס למחיר. 'סלוויה במרבייה' (Salvia in Marbella) מופיעה בשתי רמות מחיר, 940,000 אירו ו-1,150,000 אירו, ככל הנראה עבור נכסים קטנים יותר או בעלי מאפיינים שונים. הנכס הנדון, למרות גילו (1999), מציע חבילה מקיפה של מתקנים הכוללים בריכה פרטית, מטבח חיצוני ונופים, מה שממקם אותו כאופציה אטרקטיבית למחפשים מרחב ופונקציונליות באזור יוקרתי, גם אם אינו חדש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבלו הורזונטה, מרבייה, אזור מגורים שקט אך קרוב למרכז העיר. הקרבה למרכז הקניות לה קנייה (La Cañada) ולארקה של מרבייה (Marbella Arch) מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת ניידות קלה באזור קוסטה דל סול.
הנכס מתאים למשפחות או לקבוצות גדולות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות אירוח. שבעת חדרי השינה, יחד עם אזורי מגורים חיצוניים נרחבים הכוללים בריכה, מטבח חיצוני וגינה, תומכים באורח חיים ים תיכוני עם דגש על אירועים ופנאי.
הנכס נבנה בשנת 1999 ומצבו הנוכחי הוא 'גמור'. אין מידע על שיפוצים עתידיים או פרויקטים חדשים הקשורים לנכס זה, מה שמרמז על אפשרות למגורים מיידיים או להתאמות אישיות על ידי הבעלים החדשים.
הנכס אינו מציע תכונות חדשות כגון חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים, מערכות בית חכם מתקדמות או יעילות אנרגטית ברמה הגבוהה ביותר, כפי שנהוג בפרויקטים חדשים. כמו כן, אין מידע על שטחים משותפים או מתקנים קהילתיים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח באזור קוסטה דל סול. הוא מציע פוטנציאל אירוח משמעותי בזכות 7 חדרי השינה והמתקנים החיצוניים, כולל בריכה ומטבח ברביקיו. המשקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשקעה לטווח ארוך, במיוחד לאור המיקום המרכזי במרבייה והקרבה לשירותים. האנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, הכולל בילוי בחוץ וגישה נוחה לחוף הים ולמסלולי גולף, ימצאו כאן בית נוח ומאובזר.
הנכס, שנבנה בשנת 1999, מציע שילוב של חומרים ועיצוב שהיו סטנדרטיים לתקופת הבנייה. הוא כולל ריצוף שיש במסדרון ובגרם המדרגות, דלתות עץ, בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר, וריהוט מלא. המרפסת הפרטית מציעה נוף לים, להרים ולסביבה העירונית. מתקנים חיצוניים כוללים בריכה פרטית, אזור ברביקיו ותנור מסורתי, ומטבח חיצוני. איכות הגימור מתאימה לתקופה, והנכס מוכן למגורים, אך עשוי לדרוש התאמות מודרניות בהתאם להעדפות האישיות של הרוכש.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,250,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (276 מ"ר בנוי על 495 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (7 חדרי שינה), ואת המיקום המבוקש במרבייה. אין מידע על וריאציות במחיר או על יחידות נוספות זמינות. המחיר מתייחס לנכס כפי שהוא, כולל הריהוט המלא המוזכר בתכונות.
בלו הורזונטה (Bello Horizonte) במרבייה הוא אזור מגורים שמטרתו לספק פרטיות ושלווה, תוך שמירה על קשר הדוק למרכז העיר. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז הקניות לה קנייה (La Cañada) ולארקה של מרבייה, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אורח החיים כאן מתאפיין באיזון בין חיי עיר לבין הנאה מהאקלים והנוף של קוסטה דל סול. הגינה הפרטית, הבריכה והמטבח החיצוני מעודדים בילוי זמן בחוץ, והמרחב הפנימי הגדול, הכולל 7 חדרי שינה, מתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים.
המיקום בבלו הורזונטה (Bello Horizonte) במרבייה מספק גישה נוחה לחיים העירוניים. במרחק של 1.5 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 1.4 ק"מ בית מרקחת. בית החולים נמצא במרחק 1.7 ק"מ. קיימת זמינות גבוהה של מסעדות (133 בטווח 2 ק"מ), בנקים (20) ובתי קפה (24). 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מגבירים את הניידות, אף על פי שרכב עדיין מומלץ לצורך ניצול מלא של האזור. ריכוז גבוה של מתקני ספורט (415) ומרכזי ספורט (41) תורם לאורח חיים פעיל.
המיקום הגיאוגרפי של הנכס במרבייה, על חוף הים התיכון, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. הוא נמצא בקרבה לשירותים עירוניים, חופי ים ומסלולי גולף, ומציע נגישות טובה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במרבייה, עיר השייכת למחוז מלגה באנדלוסיה. מרבייה עצמה היא חלק מ'קוסטה דל סול' (Costa del Sol), אזור המוכר בתיירות ובבתי המגורים. היא ממוקמת במרחק של כ-47 ק"מ ממאלגה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, ומהווה מרכז אזורי חשוב. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין גבוהה יחסית (159,786 תושבים בשנת 2025) ובתיירות משגשגת (52 מלונות).
הנכס ממוקם כ-1.2 ק"מ מחוף הים (Playa de la Bajadilla) ו-1.9 ק"מ מחוף קזבלנקה (Playa de Casablanca). הוא נמצא במרחק 36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שהופך את הגישה לנגישה. מסלולי גולף כמו Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. המרחק למרכז העיר מרבייה הוא קצר, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. טמפרטורת המים בים מגיעה ל-20°C למשך כ-4 חודשים, מה שמאפשר שחייה ופעילויות ימיות. גובה הנכס הוא 23 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (0.5%), מה שמקל על הגישה. אזור קוסטה דל סול נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מרבייה מציע מגוון חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו קאבופינו (Cabopino), קזבלנקה (Casablanca) ואל קאבל (El Cable). חוף פלייה דה לה באגאדיה (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק 1.2 ק"מ מהנכס, וחוף פלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, קיימים 415 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף רבים, בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות (כמו Supera Miraflores במרחק 0.6 ק"מ), ומרינות כמו פוארטו דפורטיבו וירג'ן דל כרמן (0.5 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במרבייה, עיר השייכת למחוז מלגה באנדלוסיה. מרבייה עצמה היא חלק מ'קוסטה דל סול' (Costa del Sol), אזור המוכר בתיירות ובבתי המגורים. היא ממוקמת במרחק של כ-47 ק"מ ממאלגה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, ומהווה מרכז אזורי חשוב. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין גבוהה יחסית (159,786 תושבים בשנת 2025) ובתיירות משגשגת (52 מלונות).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL849873
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
