Този полу-самостоятелен имот предлага жилищна площ от 167 кв.м. на парцел от 364 кв.м. в добре поддържана затворена общност в Марбея. Построен през 2001 г., имотът е в отлично състояние и е южно ориентиран, осигурявайки естествена светлина през целия ден. Разположен само на кратко разстояние от плажа и оживения център на Марбея, той съчетава спокойствието на жилищен район с удобството на градския живот. Имотът разполага с 3 спални и 4 бани, което го прави подходящ за семейства или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в затворена общност, този имот предлага привилегирована локация в близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до основните удобства, като същевременно запазва усещане за спокойствие. Южното изложение гарантира оптимално използване на слънчевата светлина.
С 3 спални и 4 бани, този имот е подходящ за семейства, търсещи както комфорт, така и пространство. Наличието на отделна трапезария, която може да се използва и като допълнителна спалня с прилежаща баня, предлага гъвкавост. Напълно оборудваната кухня и просторната всекидневна с камина допринасят за удобния ежедневен живот.
Построен през 2001 г., този имот представлява качествено строителство от началото на века. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан и показва характеристики на съвременен дизайн. Имотът е готов за обитаване, което елиминира нуждата от изчакване на строителство.
Имотът е разположен в урбанизирана среда, което означава, че може да има по-малко уединение в сравнение с имоти в отдалечени селски райони. Въпреки че има общ басейн, частният басейн не е включен. Паркирането е на покрита частна зона, а не в гараж.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от комфортен семеен живот и достъп до оживена градска среда. Идеален е за семейства, които ценят близостта до плажа, училищата и спортните съоръжения. Също така е привлекателен за професионалисти, работещи в района, които търсят имот с лесен достъп до центъра на Марбея и голф игрища. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район, също могат да намерят тази опция за интересна. За хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до ресторанти, магазини и културни събития, този имот предлага необходимите удобства.
Имотът е построен през 2001 г. и се отличава с качествени материали и завършек, характерни за строителството от този период. Включва мраморни подове, климатична система за контрол на температурата и двойно остъклени прозорци за добра изолация. Наличието на вградени гардероби и складови помещения увеличава функционалността. Камината във всекидневната добавя уют. Макар и построен преди повече от две десетилетия, имотът поддържа добро състояние, което показва внимание към поддръжката. Тези характеристики допринасят за комфорта и дълготрайността на жилището.
Имотът се предлага на цена от 890 000 евро. Тази цена отразява местоположението му в престижна урбанизация в Марбея, в близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа. Предвид характеристиките, 3 спални, 4 бани, 167 кв.м. жилищна площ и 364 кв.м. парцел, както и общи удобства като градини и басейн, цената е позиционирана в сегмента на средно-високия клас за района. Предвид факта, че имотът е завършен през 2001 г., цената отразява както локацията, така и състоянието му, което е добро.
Този полу-самостоятелен имот се намира в сърцето на привилегирована жилищна зона, идеална за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни красоти. На пешеходно разстояние от плажа и в рамките на оживена урбанизация, ежедневието тук е хармонично съчетание от спокойствие и активен начин на живот. Близостта до множество ресторанти, магазини и спортни съоръжения осигурява лесен достъп до всичко необходимо. Градската среда предлага динамичен ритъм, а близостта до голф игрища допълва атрактивността за любителите на спорта.
Животът в този имот означава наслада от удобствата на урбанизирания район на Марбея, като същевременно сте близо до природни красоти. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или релакс. Близостта до центъра на Марбея предоставя богат избор от ресторанти, магазини, културни и развлекателни обекти. Наличието на множество удобства в радиус от 2 км, включително 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, улеснява ежедневните дейности. Градската среда е динамична, но в рамките на затворената общност се осигурява спокойствие.
Този имот е стратегически разположен в Марбея, провинция Малага, част от известната Коста дел Сол. Близостта до плажа и центъра на града, съчетана с добрата инфраструктура, го прави атрактивна локация за постоянно или ваканционно пребиваване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Позициониран е в урбанизирана зона, която предлага предимствата на градската инфраструктура, като същевременно е близо до природни ресурси. Сравнено с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-спокоен, но все пак динамичен начин на живот, със силен акцент върху туризма и луксозните услуги.
Местоположението на имота осигурява отлична свързаност. Намира се само на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, което го прави достъпен пеша. В рамките на 2 км има супермаркет, болница и множество ресторанти, кафенета и банки. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в близост, което допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Имотът е разположен на 23 метра надморска височина, с почти равен терен (0.5% наклон) до най-близкия плаж, което улеснява достъпа. Около 4 месеца в годината водата в морето е с температура над 20°C, което позволява плуване. Климатът е благоприятен за дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Жителите на този имот имат лесен достъп до разнообразие от плажове и зони за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. В района има общо 10 плажа с „Син флаг“, включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. За любителите на голфа, няколко известни игрища са наблизо, като Golf Los Naranjos (6.0 км). В радиус от 2 км се намират множество спортни центрове и открити басейни. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Позициониран е в урбанизирана зона, която предлага предимствата на градската инфраструктура, като същевременно е близо до природни ресурси. Сравнено с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-спокоен, но все пак динамичен начин на живот, със силен акцент върху туризма и луксозните услуги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL086345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената на този имот от 890 000 евро го позиционира в по-високия сегмент на пазара в Марбея, което е в съответствие с търсенето на имоти в близост до плажа и голф игрища. Сравнено с предложения като Origin Marbella (от €645,000), Breeze (от €650,000) и Royal River (от €698,000), този имот предлага по-голяма площ и потенциално по-добро местоположение спрямо плажа. Въпреки че тези сравнителни проекти са с по-ниска начална цена, те може да предлагат по-малко жилищна площ или да са разположени по-далеч от ключови удобства. Този имот, с неговата обширна площ и близост до всичко, представлява солидна инвестиция за тези, които търсят качество и местоположение на Коста дел Сол. Докато новите проекти може да предложат модерни удобства, съществуващият имот като този, построен през 2001 г., често предлага утвърден характер и доказано качество на строителството.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
