Ово је полу-самостојећа кућа која се налази у Марбељи, провинција Малага, у оквиру престижног региона Коста дел Сол. Саграђена 2001. године, ова некретнина нуди 167 м² стамбеног простора на парцели од 364 м². Позиционирана у близини голф терена и градских садржаја, ова кућа комбинује погодност урбаног живота са приступом рекреативним активностима на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, што омогућује лак приступ обали. Урбана средина обезбеђује близину основних потрепштина, док је истовремено удаљена само 39 км од Међународног аеродрома Малага, што је повољно за међународна путовања.
Са три спаваће собе и четири купатила, ова кућа је погодна за породице или оне који траже додатни простор за госте. Постојање дневног боравка са камином и одвојене трпезарије, која може служити и као додатна спаваћа соба, пружа флексибилност у коришћењу простора.
Изграђена 2001. године, ова кућа је део стамбеног комплекса са заједничким баштама и базеном. Иако није новије градње, одржавана је у добром стању, са карактеристикама попут мермерног пода и клима-уређаја, што указује на квалитет градње и завршне обраде.
Пројекат не нуди директан приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Такође, иако има паркинг, он је покривен, али није део приватне гараже. У контексту модерне градње, енергетска ефикасност може бити ограничена у поређењу са најновијим стандардима.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже уравнотежен начин живота на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који желе да буду на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, али истовремено желе приступ голф теренима и луци. Становници који цене удобност урбане средине, са лаким приступом ресторанима, продавницама и здравственим установама, наћи ће ову локацију веома привлачном. Кућа такође може одговарати онима који траже додатни простор за госте или канцеларију, захваљујући флексибилном распореду дневне собе. За међународне купце, близина аеродрома Малага (39 км) чини је практичном за честа путовања. Погодна је и за оне који траже дом који је одмах усељив, без потребе за додатним радовима, будући да је градња завршена 2001. године и одржавана у добром стању.
Кућа одликује висок квалитет градње и завршне обраде, што је видљиво кроз употребу мермерног пода у целом стамбеном простору. Поседује систем клима-уређаја за контролу температуре током целе године, као и камин у дневној соби, који доприноси пријатној атмосфери. Прозори са двоструким застакљивањем обезбеђују додатну топлотну и звучну изолацију. Уграђени ормари нуде практична решења за складиштење, док систем интерфона доприноси безбедности. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, а са њене терасе на првом спрату пружају се погледи који укључују и панорамске перспективе.
Цена ове полу-самосталне куће у Марбељи износи 890.000 евра. Понуда укључује 3 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 167 м² на парцели од 364 м². Као готова некретнина, доступна је одмах за преузимање. Упоређујући је са сличним пројектима у овој области, као што су Origin Marbella (од 645.000 €), Breeze (од 650.000 €) и Royal River (од 698.000 €), овај изабрани објекат се налази у вишем ценовном рангу, што може одражавати његову специфичну локацију, величину или карактеристике у оквиру своје класе.
Ова кућа у Марбељи представља спој урбане погодности и близине приморског начина живота. Смештена у зони са густом концентрацијом садржаја, попут апотеке удаљене само 8 метара и супермаркета на 234 метра, свакодневни живот чини се лакшим. Пешачка доступност плаже (738 м) и луке (500 м) позиционира је као идеално место за оне који цене приступ мору. Истовремено, близина голф терена попут Голф Лос Наранхос (6 км) задовољава спортске потребе. Иако је подручје урбано, са 133 ресторана и 24 кафића у близини, присуство заједничких башта и базена у оквиру комплекса додаје осећај резиденцијалног спокоја.
Живот у овој области Марбеље нуди динамичан спој урбаних погодности и медитеранског начина живота. Са само 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже (738 м) и спортских центара (0,1 км) подстиче активни начин живота. Локација такође подржава културне и рекреативне активности, са 133 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км. Упркос урбаној природи, постоји 41 основна школа и 28 средњих школа у близини, што указује на погодност за породице. Са 11 линија јавног превоза и 50 станица, мобилност је добро организована.
Овај полу-самосталн кућа је смештена у Марбељи, на јужној обали Шпаније, провинција Малага. Локација је у оквиру урбане зоне, са непосредном близином обале и градских садржаја, као и релативном лакоћом приступа инфраструктури региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, источном делу Коста дел Сол, што га позиционира у срцу једне од најпознатијих туристичких и стамбених области на југу Шпаније. Удаљеност од 47 км од Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, обезбеђује лак приступ већем градском центру са међународним аеродромом и разноврсним културним садржајима. Близина других значајнијих градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) додатно обогаћује могућности путовања и истраживања региона.
Доступност је један од кључних аспеката ове локације. Налази се на само 39 км од Међународног аеродрома Малага (AGP), што обезбеђује брзу везу са међународним дестинацијама. Плаже попут Плаја де ла Бахадила удаљене су 738 метара, док су остале попут Плаја де Касабланка на 2,4 км. За голф ентузијасте, Голф Лос Наранхос је удаљен 6,0 км, а Алоха Голф Клуб 6,8 км. Најближи супермаркет је на 234 метра, а болница на 996 метара. Налази се и у близини марина, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0,5 км). Постоји и 2,1 км удаљена станица за пуњење електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, која се креће од 12°C до 26°C током године. Ово омогућава дугу сезону купања која траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 23 метра изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.5%) доприносе пријатном окружењу. Позиција јужне оријентације обезбеђује значајан број сунчаних сати током целе године, идеално за уживање у отвореном и активностима на плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних могућности, посебно када су у питању плаже и голф. У близини се налази неколико плажа са Плавим заставом, укључујући Плаја де ла Бахадила (1.2 км), Плаја де Касабланка (1.9 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Осим тога, постоје и друге плаже у близини, као што је Плаја де Нагуелес (2.7 км). За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км) су лако доступни. Такође, постоји велики број спортских објеката, укључујући пливачке центре и спортске дворане, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL086345
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Марбељи, познатој по својој ексклузивности и високом квалитету живота. Упоређујући га са другим пројектима у овом сегменту, као што су Origin Marbella, Breeze и Royal River, чије цене почињу од 645.000 €, ова кућа од 890.000 € представља позиционирање у вишем ценовном рангу. Иако су остали пројекти можда новији или нуде различите карактеристике, ова некретнина се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што је често додатна вредност у Марбељи. Фактори попут величине парцеле (364 м²), броја купатила (4) и квалитета завршне обраде (мермер, камин) доприносе њеној вредности. С друге стране, чињеница да је изграђена 2001. године значи да можда неће испуњавати најновије стандарде енергетске ефикасности у поређењу са потпуно новим градњама. Локална економија, подржана туризмом и високим примањима становништва (медијан 16.450 € у провинцији), пружа стабилан оквир за тржиште некретнина, чинећи ову инвестицију у Марбељи релевантном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
