Этот отдельно стоящий дом, построенный в 2001 году, расположен в охраняемом комплексе в районе Санта-Клара Гольф, Марбелья. Общая площадь дома составляет 200 м² на участке 365 м². Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом предлагает сочетание удобств городской жизни и близости к природным зонам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение дома в непосредственной близости от пляжа и центра Марбельи обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Нахождение в закрытом жилом комплексе гарантирует дополнительную безопасность и приватность. Близость к гольф-полям подчеркивает курортный характер местности.
Объект отвечает потребностям тех, кто ценит функциональность и комфорт. Наличие нескольких спален с ванными комнатами, отдельной гостиной с камином и возможностью использования столовой как дополнительной спальни, делает его подходящим для семей или приема гостей. Частная крытая парковка и кладовая добавляют практичности.
Здание построено в 2001 году и находится в завершенной стадии строительства. Объект не является новостройкой в прямом смысле, но находится в хорошем состоянии, что подразумевает готовность к немедленному заселению без необходимости дожидаться окончания строительных работ. Отсутствие этапов строительства снижает риски, связанные с ожиданием.
Данный объект не является новым строительством, что может означать необходимость проведения косметического ремонта или модернизации для соответствия современным стандартам. Коммунальный бассейн, хотя и является преимуществом, означает, что ответственность за его обслуживание распределяется между жильцами. Собственная парковка рассчитана на размещение автомобилей.
Этот дом идеально подойдет для семей, ищущих просторное жилье в оживленном прибрежном городе, где сочетаются пляжный отдых и городские удобства. Он будет комфортен для тех, кто ценит возможность добраться до пляжа пешком или совершить короткую поездку до одного из многочисленных гольф-полей поблизости. Пара, стремящаяся к комфортной жизни в теплой климатической зоне с доступом к развитой инфраструктуре, также найдет здесь свое место. Дом может служить как основным местом жительства, так и престижной второй резиденцией. Любители активного образа жизни оценят близость к спортивным сооружениям, маринам и ресторанам. Люди, для которых важна безопасность и приватность, найдут это в закрытом жилом комплексе.
Дом, построенный в 2001 году, демонстрирует качественные материалы и конструктивные решения, соответствующие стандартам того времени. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в жаркие месяцы, а камин создает уют в прохладное время года. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения вещей. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами. Дополнительные элементы, такие как спутниковое телевидение и система домофона, повышают уровень комфорта проживания. Частная крытая парковка является практичным дополнением.
Стоимость данного отдельно стоящего дома составляет 890 000 евро. Эта цена отражает его расположение в престижном районе Марбельи, близость к пляжам и гольф-полям, а также площадь и качество постройки. Дом площадью 167 м² на участке 364 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает конкурентное предложение в данном сегменте рынка. Год постройки 2001 и хорошее состояние указывают на зрелый объект, требующий, возможно, незначительных обновлений. Наличие общего бассейна и частной парковки также влияет на ценообразование. В данном ценовом диапазоне на Коста-дель-Соль покупатели могут ожидать определенный набор удобств и характеристик, соответствующих ожиданиям от элитного жилья.
Этот дом предлагает образ жизни, сочетающий удобство городской среды с преимуществами жизни у моря. Расположение в закрытом комплексе в районе Санта-Клара Гольф обеспечивает тишину и безопасность, в то время как близость к центру Марбельи (менее 1.5 км до Пуэрто-депортиво Вирхен-дель-Кармен) означает, что все городские удобства, такие как рестораны, магазины и культурные объекты, находятся в пределах легкой досягаемости. Прогулка до пляжа занимает около 15 минут, что позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Утренний кофе на южной террасе с видом на сад, дневные занятия на свежем воздухе, будь то гольф или пляжный отдых, и вечерние прогулки по набережной, таков примерный распорядок дня в этой местности. Доступность супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) прямо у дома делает повседневную жизнь максимально комфортной.
Жизнь в этом районе Марбельи предлагает динамичный и разнообразный опыт. Находясь в пешей доступности от пляжа (738 м до Playa de la Bajadilla) и центра города, вы получаете прямой доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Образовательные учреждения, включая начальные и средние школы, расположены в радиусе 2 км, а медицинские центры и больницы находятся в пределах 1 км, что делает район подходящим для семей. Всего в 2 км находится британская международная школа, что может быть важным фактором для экспатриантов. Присутствие 133 ресторанов и 29 аптек в пределах 2 км говорит о развитой инфраструктуре и высоком качестве жизни.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в Марбелье, подчеркивая его близость к морю, центру города и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, гольф-полей и других объектов инфраструктуры, что является ключевым фактором при выборе жилья на побережье Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является ключевым городом на Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Этот проект находится в непосредственной близости от центра Марбельи, что обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. Расстояние до Малаги составляет около 47 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Более крупные города, такие как Альхесирас и Херес-де-ла-Фронтера, находятся дальше, но также достижимы. Это положение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью Марбельи, сохраняя при этом удобный доступ к более крупным городским центрам и транспортным узлам.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 40 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, что позволяет добраться до него за несколько минут ходьбы. Зеленые зоны и поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены в пределах 6 км. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в пределах района облегчает передвижение по городу и окрестностям без использования личного автомобиля. EV-зарядная станция в 2.1 км также является удобством для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Этот средиземноморский климат обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Проект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, что способствует приятному морскому бризу. Умеренный уклон местности (0.5% до ближайшего пляжа) делает прогулки легкими и приятными. Большое количество солнечных дней в году (среднее значение 300+) способствует активному образу жизни на свежем воздухе, позволяя круглогодично наслаждаться пляжами, террасами и гольфом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а в пределах 10 км расположены многочисленные пляжи с Голубым флагом, такие как Casablanca и La Fontanilla. Любители гольфа оценят близость к известным полям, включая Los Naranjos Golf (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), а также бассейны и марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом на Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Этот проект находится в непосредственной близости от центра Марбельи, что обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. Расстояние до Малаги составляет около 47 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Более крупные города, такие как Альхесирас и Херес-де-ла-Фронтера, находятся дальше, но также достижимы. Это положение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью Марбельи, сохраняя при этом удобный доступ к более крупным городским центрам и транспортным узлам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL086345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Origin Marbella (от 645 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Royal River (от 698 000 евро), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено его площадью, количеством ванных комнат и, возможно, более престижным расположением в охраняемом комплексе в районе Санта-Клара Гольф. В то время как указанные сравнительные проекты предлагают привлекательные стартовые цены, этот дом площадью 167 м² с 4 ванными комнатами может предложить более высокий уровень комфорта и приватности. Средняя цена за квадратный метр в этом доме составляет приблизительно 5329 евро, что выше, чем можно было бы ожидать от проектов с более низкой стартовой ценой, но соответствует ожиданиям для дома такого типа и расположения в Марбелье. Сравнительные проекты, вероятно, предлагают квартиры или таунхаусы меньшей площади или с меньшим количеством удобств. Отсутствие информации о точной площади и количестве спален в сравнительных проектах затрудняет прямое сравнение, однако, исходя из стартовых цен, можно предположить, что они предлагают иные конфигурации жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
