Este imóvel oferece uma oportunidade de residência na prestigiada área de Marbella, província de Málaga. Construído em 2001, este chalé semi-independente insere-se numa comunidade fechada, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de acesso a serviços urbanos. A proximidade ao mar e a infraestrutura circundante posicionam este imóvel como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida costeiro na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, este imóvel beneficia de uma posição estratégica. A curta distância a pé da praia e do centro urbano significa que as comodidades essenciais e as opções de lazer estão facilmente acessíveis. A integração numa urbanização fechada acrescenta uma camada de exclusividade e segurança ao ambiente residencial.
Para o residente que valoriza a conveniência e o acesso a um estilo de vida mediterrânico, este imóvel responde a diversas necessidades. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a infraestruturas de lazer como praias e campos de golfe, suporta um quotidiano dinâmico e multifacetado.
A propriedade foi construída em 2001, apresentando uma estrutura consolidada com acabamentos que refletem a época da sua construção. O estatuto de imóvel concluído em 2001 indica que qualquer desenvolvimento futuro de novas instalações ou expansões dependerá de renovações ou modificações pós-construção.
Este imóvel não oferece características de construção recente ou de alta eficiência energética de acordo com os padrões atuais. A data de construção em 2001 sugere que a infraestrutura tecnológica e os materiais podem não corresponder às mais recentes inovações, o que pode implicar a necessidade de atualizações para satisfazer requisitos modernos.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização urbana consolidada na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços, transportes e lazer, sem abdicar de um ambiente residencial seguro numa comunidade fechada. A configuração com 3 quartos e 4 casas de banho, incluindo uma opção de quarto adicional com casa de banho privativa no rés-do-chão, oferece flexibilidade. A proximidade a campos de golfe e marinhas pode atrair entusiastas de desportos e atividades náuticas. A construção de 2001, embora não seja nova, oferece uma base sólida para quem procura um imóvel com potencial de personalização.
Construído em 2001, o imóvel apresenta características de acabamento da época. O pavimento em mármore nos interiores e as janelas com vidros duplos contribuem para um certo nível de conforto e isolamento. O sistema de ar condicionado assegura o controlo da temperatura, enquanto a lareira na sala de estar adiciona um elemento de conforto adicional. Os roupeiros embutidos e a casa de banho privativa em cada quarto principal realçam a funcionalidade. O estacionamento coberto privado e a vista para o jardim complementam os acabamentos existentes.
O imóvel está listado a partir de €890.000. Como um chalé semi-independente construído em 2001, o preço reflete a localização em Marbella e as características específicas da propriedade. A disponibilidade de unidades similares ou comparáveis na área pode variar, mas este preço posiciona-o dentro do segmento de mercado para propriedades estabelecidas em localizações urbanas de prestígio. O valor considera a área construída de 167 m² num lote de 364 m² e a existência de 3 quartos e 4 casas de banho.
Situado numa urbanização fechada em Marbella, este chalé semi-independente proporciona um equilíbrio entre a vida comunitária e a privacidade. A proximidade a uma vasta gama de serviços, a apenas alguns minutos a pé, facilita as tarefas quotidianas, desde compras a acesso a cuidados de saúde. A presença de mais de cem restaurantes e várias farmácias na área circundante (num raio de 2 km) atesta a vibrante vida urbana. As praias, como a Playa de la Bajadilla, encontram-se a uma distância percorrível a pé, convidando a passeios à beira-mar. A localização num ambiente urbano consolidado, com 415 instalações desportivas e 41 centros de ensino, sugere um ambiente propício para famílias e indivíduos ativos.
Viver em Marbella, numa zona urbana consolidada, oferece acesso imediato a um vasto leque de serviços. A meros 234 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia localiza-se a apenas 8 metros, o que simplifica as necessidades diárias. A proximidade a 133 restaurantes e 24 cafés (dentro de um raio de 2 km) indica uma vida social e gastronómica ativa. Para cuidados de saúde, um centro de saúde está a menos de 1 km. A existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante garante a mobilidade, mesmo sem veículo próprio.
Este mapa ilustra a localização de Marbella na Costa del Sol, destacando a proximidade do imóvel a pontos de interesse chave. A sua posição dentro de uma área urbana consolidada é evidente, com fácil acesso a serviços, praias e infraestruturas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella situa-se na província de Málaga, como um dos principais núcleos da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a a aproximadamente 47 km a sudoeste da capital provincial, Málaga. Esta proximidade permite o acesso a uma cidade maior com infraestruturas e serviços adicionais. Em relação a outras cidades importantes da Andaluzia, Algeciras fica a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km, distâncias que a colocam numa posição central dentro da região sul de Espanha.
A localização oferece uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 40 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Os transportes públicos são bem servidos, com 11 linhas e 50 paragens distribuídas pela área. Para lazer, diversas praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (1.2 km), são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos situam-se a cerca de 6 km. O centro de Marbella, com a sua marina e comércio, encontra-se também a uma curta distância.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C. A região beneficia de uma elevada incidência solar, com um período de natação considerável, estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção ao mar (0.5%) criam um ambiente costeiro agradável. A presença de zonas verdes e jardins dentro da urbanização contribui para um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um ponto forte desta localização. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 1.2 km, sendo facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Outras praias, como a Playa de Casablanca (2.4 km), também se encontram nas imediações. A área é um centro de atividades recreativas, com 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros aquáticos como o Supera Miraflores (0.6 km) e piscinas municipais. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella situa-se na província de Málaga, como um dos principais núcleos da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a a aproximadamente 47 km a sudoeste da capital provincial, Málaga. Esta proximidade permite o acesso a uma cidade maior com infraestruturas e serviços adicionais. Em relação a outras cidades importantes da Andaluzia, Algeciras fica a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km, distâncias que a colocam numa posição central dentro da região sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL086345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, como Origin Marbella (a partir de €645.000), Breeze (a partir de €650.000) e Royal River (a partir de €698.000), este chalé semi-independente apresenta um preço superior, refletindo possivelmente a sua localização específica, tamanho do lote ou características individuais. Enquanto os projetos comparativos podem oferecer tipologias de construção mais recentes ou diferentes conceitos de design, este imóvel estabelecido beneficia da sua integração numa comunidade madura e da sua proximidade a serviços já consolidados. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana imediata e na proximidade a pé da praia e do centro, características que nem sempre são oferecidas por novos empreendimentos que podem estar localizados mais afastados dos núcleos urbanos. A existência de 4 casas de banho para 3 quartos também pode ser um diferencial.
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