Цей напів-приватний будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, у престижному житловому комплексі. Збудований у 2001 році, об'єкт пропонує 3 спальні та 4 ванні кімнати на загальній площі 167 м² забудови та 364 м² приватної ділянки. Він виходить на південну сторону, забезпечуючи привабливий вигляд та природне освітлення. Будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, що робить його стратегічно вигідним вибором для тих, хто цінує близькість до узбережжя та інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізації Санта Клара Гольф забезпечує спокійне проживання, водночас знаходячись у межах легкої досяжності до центру Марбельї. Піша доступність до пляжу та численних закладів, таких як супермаркети та аптеки, підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з чітким розподілом простору. Наявність окремої їдальні, яка може слугувати додатковою спальнею з власною ванною кімнатою, пропонує гнучкість. Три спальні з чотирма ванними кімнатами забезпечують приватність та зручність для сім'ї чи гостей.
Незважаючи на завершення будівництва у 2001 році, об'єкт демонструє ознаки якісної забудови, характерної для того періоду. Мармурові підлоги, кондиціонування повітря та подвійне скління свідчать про увагу до деталей. Приватна крита парковка та спільні сади з басейном доповнюють функціональність житлового комплексу.
Цей будинок не пропонує новітні технології енергоефективності, що можуть бути присутні в новобудовах останніх років. Також, хоча ділянка становить 364 м², це міський будинок, що означає обмежений простір для садівництва порівняно з окремо стоячими віллами. Відсутність приватного басейну є іншим аспектом, який слід врахувати.
Цей будинок підійде для осіб або сімей, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та різноманітних зручностей. Він може бути привабливим для тих, хто шукає друге житло для відпочинку, але бажає мати можливість швидко дістатися до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я. Наявність чотирьох ванних кімнат робить його зручним для приймання гостей. Оскільки будинок знаходиться в житловому комплексі зі спільним басейном та садами, він також може підійти для тих, хто шукає безпечне та доглянуте середовище. Близькість до гольф-полів (6.0 км) може зацікавити любителів цього виду спорту. Важливо врахувати, що це будинок, збудований у 2001 році, тому він може не відповідати останнім тенденціям в енергоефективності чи дизайні.
Будинок вирізняється якісними матеріалами, що були використані під час будівництва у 2001 році. Підлоги виконані з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, а наявність каміна додає затишку в зимовий період. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Система домофону підвищує безпеку. Шафи для зберігання вбудовані, що дозволяє оптимізувати простір. Також є приватна крита парковка. Будинок має південну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла.
Вартість цього напів-приватного будинку встановлена на рівні 890 000 євро, що відображає його розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує 3 спальні та 4 ванні кімнати, що є стандартним для житла такого типу та класу. Площа забудови становить 167 м², а площа ділянки, 364 м². Будинок завершено у 2001 році. Відсутність інформації про інші варіанти в цьому проекті свідчить про його унікальність на ринку або про те, що це окремий об'єкт, що продається.
Ця місцевість у Марбельї пропонує динамічний міський спосіб життя з перевагами близького розташування до узбережжя. Розташування в житловому комплексі забезпечує безпеку та доступ до спільних зручностей, таких як басейн і сади, що сприяє комфортному проживанню. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) робить повсякденні справи зручними. Міський пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 1.2 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Оточення характеризується щільною забудовою з численними ресторанами (133 в радіусі 2 км) та іншими міськими сервісами, що створює жваву атмосферу. Висота над рівнем моря 23 м забезпечує приємний мікроклімат.
Проживання в Марбельї, особливо в цьому районі, надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У межах 2 км розташовано 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що свідчить про високу щільність закладів обслуговування. Наявність 415 спортивних об'єктів у регіоні та 41 школи та 28 середніх шкіл свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. Населення Марбельї становить 159 786 осіб (прогноз на 2025 рік), а туристична інфраструктура з 52 готелями та 12781 ліжком підкреслює популярність регіону. 5 медичних центрів забезпечують доступ до охорони здоров'я. Високий рівень нерухомості транзакцій (4,743) вказує на активний ринок.
Цей напів-приватний будинок розташований у міській зоні Марбельї, в житловому комплексі. Його положення характеризується близькістю до узбережжя, магазинів та ресторанів, а також гарною транспортною доступністю до аеропорту та інших міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, розташована на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Вона є центром регіону та його судової округи. Відстань до найближчого великого міста, Малага, становить 47 км. Інші значні міста в регіоні включають Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Ця локація забезпечує баланс між спокійним міським життям у Марбельї та легким доступом до великих міст для ділових чи культурних поїздок.
Розташування будинку забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км (пряма лінія), що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований на відстані 738 метрів, що дозволяє швидко дістатися до моря. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що забезпечує максимальний комфорт для повсякденних потреб. Гольф-поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6.0 км. Загалом, 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу сприяють мобільності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована в зоні з середньорічною температурою 17.8°C, що характеризується м'яким середземноморським кліматом. Температури коливаються в межах 12-26°C протягом року, забезпечуючи приємні умови для проживання. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування об'єкта, 23 метри над рівнем моря, а невеликий нахил до пляжу (0.5%) свідчить про рівнинну місцевість, що полегшує піші прогулянки. Поблизу є 10 пляжів з блакитним прапором, що гарантує високу якість води та інфраструктури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей будинок розташований неподалік від численних пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), яка має статус Блакитного прапора, а також Playa de la Fontanilla (2.9 км) та Playa de Casablanca (2.4 км). Загалом, в регіоні налічується 10 пляжів з блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, в межах 2 км є 415 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни, як-от Supera Miraflores (0.6 км). Місцеві марини, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen, знаходяться неподалік (0.5 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, розташована на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Вона є центром регіону та його судової округи. Відстань до найближчого великого міста, Малага, становить 47 км. Інші значні міста в регіоні включають Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Ця локація забезпечує баланс між спокійним міським життям у Марбельї та легким доступом до великих міст для ділових чи культурних поїздок.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL086345
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проектів, таких як Origin Marbella (від €645,000), Breeze (від €650,000) та Royal River (від €698,000), які часто пропонують сучасніші зручності та дизайн, цей напів-приватний будинок у Марбельї, вартістю 890 000 євро, представляє інший сегмент ринку. Він пропонує вже сформоване середовище проживання з усталеною інфраструктурою та зрілим садом, що є перевагою для тих, хто шукає надійність та перевірену якість, а не новітні тенденції. Хоча ціна вища, ніж у згаданих нових проектах, вона може бути виправдана унікальним розташуванням у межах пішої доступності до пляжу та центру міста, що є рідкістю для сучасних забудов, які часто розташовані далі від основного міського життя. Цей будинок, збудований у 2001 році, пропонує 3 спальні та 4 ванні кімнати, що забезпечує простір та комфорт, а також південну орієнтацію, яка цінується на Коста-дель-Соль. Наявність спільних зон, таких як сад та басейн, доповнює пропозицію, хоча й не надає приватного басейну, що може бути стандартом для деяких нових, дорожчих вілл. Порівняно з меншими квартирами чи таунхаусами, цей будинок пропонує більший простір на ділянці та вищий рівень приватності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
