Ez a Marbella szívében elhelyezkedő, ikerház jellegű ingatlan a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában kínál életvitelszerű otthonteremtési lehetőséget. A Santa Clara Golf szomszédságában elhelyezkedő, 2001-ben épült ház ideális választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, a közelséget a tengerhez és a városi élettel járó előnyöket. A 365 m²-es telken elterülő, 167 m²-es lakóterületet kínáló ingatlan a mediterrán életérzést testesíti meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő: mindössze néhány perc sétára található a strandoktól, a városközponttól és a helyi szolgáltatásoktól, beleértve a szupermarketet (234 m) és a gyógyszertárat (8 m). A golfpályák közelsége (kb. 6 km) tovább növeli az ingatlan vonzerejét a sportot kedvelők számára.
Ez az ikerház ideális azoknak, akik egy olyan otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum találkozik a mediterrán életérzéssel. A 3 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint a tágas nappali és külön étkező lehetőséget nyújt a családoknak és a vendégeket fogadóknak egyaránt. A fedett terasz és a közös kert hozzájárul a kellemes, pihentető életmódhoz.
Az ingatlan 2001-ben épült, így egy már kiforrott, stabil szerkezetű épületről van szó. Bár nem új építésű, a minőségi kivitelezés, mint a márvány padlóburkolat és a dupla üvegezésű ablakok, a mai napig releváns és tartós megoldásokat kínál. Az épület állapota jó, ami csökkenti a felújítási igényeket.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és bár a strand közel van, nem közvetlenül a parton helyezkedik el. Nincs saját medence, hanem egy közösségi létesítményt vehetnek igénybe a lakók. Az elektromos autók töltőállomása 2.1 km távolságra található, ami kisebb utazást igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy kisebb vagy közepes méretű család számára, amely a tengerparti életérzést keresi, de nem kíván lemondani a városi kényelemről. A központi elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a strand közelsége vonzóvá teszi mindazok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és élvezni szeretnék a mediterrán napfényt. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák jelentenek további vonzerőt. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhelyként, de nyaralóként is megállja a helyét, különösen azoknak, akik gyakran látnak vendégeket, a 4 fürdőszoba és a pót hálószobaként is funkcionáló étkező miatt. Azoknak is ajánlott, akik egy stabil értéket képviselő ingatlanba szeretnének befektetni egy jól ismert és kedvelt régióban, ahol a turizmus és az ingatlanpiac is dinamikus.
Az ingatlan 2001-ben épült, és a kivitelezés során minőségi anyagokat használtak, amelyek tükrözik a korábbi évek építészeti színvonalát. A padlóburkolat márványból készült, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső tereknek. A nyílászárók dupla üvegezéssel ellátottak, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A fűtésről és hűtésről légkondicionáló gondoskodik, emellett a nappaliban egy kandalló is található, amely melegséget és hangulatot visz az otthonba. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fürdőszobák zuhanyzóval felszereltek. Az ingatlan összességében jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy a szerkezeti elemek és a fő rendszerek megbízhatóak, bár a belső kialakítás ízléstől függően további személyre szabást igényelhet.
Az ingatlan vételára 890 000 eurótól indul, ami tükrözi Marbella egyik keresett részén elhelyezkedő, 3 hálószobás, 167 m²-es lakóterületű ikerház jellegét. Az ár tartalmazza a 364 m²-es telket, a 4 fürdőszobát és a 2001-es építésű, jó állapotú házat. A projekt "Gereed" építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a közösségi kert és medence használatát is. Az árképzés összhangban van a régióban tapasztalható ingatlanpiaci trendekkel, figyelembe véve a helyszín, az ingatlan mérete és minősége által kínált értékeket.
Ez az ikerház Marbella egyik élénk, ugyanakkor nyugodt negyedében helyezkedik el, ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tenger közelségében. A napi bevásárlás könnyen megoldható a mindössze 234 méterre található szupermarketnek köszönhetően, míg a gyógyszertár csupán 8 méterre van. A környék mobilitása kiemelkedő, sok mindent gyalog vagy kerékpárral is el lehet érni. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre találhatók, lehetővé téve a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. A 2001-ben épült ingatlan jó állapotban van, minőségi anyagokkal, mint márvány padlóburkolat, és rendelkezik légkondicionálóval, valamint kandallóval a kellemesebb estéken. A közösségi kert és medence tovább növeli a lakók kényelmét és lehetőséget kínál kikapcsolódásra.
Az ingatlan elhelyezkedése Marbella egyik kedvelt, városias övezetében kiváló lehetőségeket kínál a mindennapi élethez. A közvetlen közelben (234 m) található szupermarket, valamint a mindössze 8 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a szükséges alapvető szükségletek gyors és kényelmes elérését. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 11 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást a régióban. A 47 km-re fekvő Málaga városának közelsége további kulturális, kereskedelmi és rekreációs lehetőségeket kínál. A helyi sportlétesítmények, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), valamint az uszodák, mint a Supera Miraflores (0.6 km), aktív életmódra ösztönöznek. Az egészségügyi ellátás is biztosított, 5 egészségügyi központ található a közelben.
Ez a térkép Marbella városának és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai pozícióját a városközponthoz, a strandokhoz és a golfpályákhoz való közelsége révén. Látható a régió sűrű infrastruktúrája és a fő közlekedési útvonalak elhelyezkedése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Marbella központjában, amely a Málaga tartományban található. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re fekszik, ami gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, így ezek a városok is könnyen elérhetőek egynapos kirándulások keretében. Marbella maga is a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai és lakóhelye, vonzó a nemzetközi vásárlók számára.
A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 39 km távolságra található, ami gyors és egyszerű eljutást biztosít nemzetközi járatokhoz. A strandok is könnyen megközelíthetők, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, és a lejtés is szinte nulla, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), ideálisak. A városközpont és a legtöbb alapvető szolgáltatás, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan is elérhetők, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét a mindennapi életben. Az EV-töltőállomás 2.1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagosan 17.8°C éves középhőmérséklettel, ahol a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A napos órák száma magas, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget ad a tenger élvezetére. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát biztosít, anélkül, hogy túlzottan kitenné a lakókat a hegyvidéki éghajlat hatásainak. A strandhoz való közelség és a sík terep is hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és több más Blue Flag minősítésű strand is elérhető a közelben, mint például a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de Casablanca (2.4 km). Összesen 10 Blue Flag strand van a régióban. A golf rajongói számára számos golfpálya áll rendelkezésre, a legközelebbi 6 km-re. Ezen kívül a területen sportközpontok, úszómedencék és vízi sportok űzésére alkalmas kikötők is találhatók, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Marbella központjában, amely a Málaga tartományban található. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re fekszik, ami gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, így ezek a városok is könnyen elérhetőek egynapos kirándulások keretében. Marbella maga is a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai és lakóhelye, vonzó a nemzetközi vásárlók számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL086345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, folyamatosan vonzza a befektetőket, ami az ingatlanárakban is megmutatkozik. Ez az ikerház, 890 000 eurós árával, a régióban elérhető átlagos árszínvonalhoz igazodik, figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést. A feltüntetett 'Origin Marbella', 'Breeze' és 'Royal River' projektek, melyek ára 645 000 és 698 000 euró között mozog, valószínűleg új építésű lakásokat vagy kisebb házakat kínálnak, és eltérő elhelyezkedéssel bírhatnak. Ezzel szemben ez az ingatlan egy érettebb építésű, nagyobb telken elhelyezkedő házat kínál, amely a 2001-es építés ellenére jó állapotban van és a helyi adottságai révén egyedi értéket képvisel. Míg az újabb projektek modern dizájnt és esetleg alacsonyabb energiafelhasználást kínálhatnak, ez az ingatlan a stabil építési minőség, a tágasabb terek és a jól bejáratott környezet előnyeit élvezi. A helyi piacon a hasonló méretű és elhelyezkedésű ikerházak árai gyakran meghaladják az egymillió eurót, így ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a piacon, különösen a jó állapot és a vonzó elhelyezkedés miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
