Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα κοντά στο Santa Clara Golf, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις καλύτερες παραλίες και το κέντρο της Μαρμπέγια. Κατασκευασμένο το 2001, προσφέρει μια νότια έκθεση και καλή ποιότητα κατασκευής. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του παρέχει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, ενσωματώνοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία μιας οικιστικής κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), διευκολύνει την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής στη θάλασσα. Η θέση μέσα σε περιφραγμένη κοινότητα προσθέτει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με χώρους όπως δωμάτιο αποθήκευσης και η δυνατότητα μετατροπής του χώρου τραπεζαρίας σε υπνοδωμάτιο, προσφέρει ευελιξία για διάφορες οικιακές ανάγκες και διαμορφώσεις.
Το σπίτι κατασκευάστηκε το 2001 και έχει ολοκληρωθεί. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει ήδη ενσωματωθεί στο αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή του το 2001 σημαίνει ότι ακολουθεί τις οικοδομικές προδιαγραφές της περιόδου, με υλικά όπως μαρμάρινο δάπεδο και διπλά τζάμια, προσφέροντας μια εδραιωμένη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ιδιωτικότητα εξωτερικού χώρου λόγω της τοποθεσίας του σε μια περιφραγμένη κοινότητα, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, η οποία είναι συχνά επιθυμητή σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις μπορεί επίσης να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση των παροχών. Οι οικογένειες θα βρουν ευκολία στην πρόσβαση σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια εντός 2χλμ) και χώρους αναψυχής. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιθυμούν να είναι κοντά σε επιχειρηματικά κέντρα θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην πόλη και την καλή συνδεσιμότητα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ και το θαλάσσιο σπορ, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και στην ακτογραμμή. Η διάταξη με 4 μπάνια είναι βολική για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο, ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η ποιότητα κατασκευής του σπιτιού, ολοκληρωμένο το 2001, περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και μια αίσθηση πολυτέλειας. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση όλο το χρόνο, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου. Ένα σύστημα ενδοεπικοινωνίας προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας και ευκολίας. Ο φωτισμός και οι εσωτερικές πόρτες, όπως φαίνεται στις εικόνες, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ο ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας που μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι 890.000€. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια ελκυστική περιοχή της Μαρμπέγια, την ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις που προσφέρει. Δεδομένου ότι το σπίτι είναι ήδη ολοκληρωμένο από το 2001, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, σε συνδυασμό με την περιοχή 167 m² εσωτερικού χώρου και 364 m² οικοπέδου, το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους κατοικιών στην περιοχή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας είναι επίσης παράγοντας που επηρεάζει την τιμή.
Το σπίτι βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και οικιστικής ηρεμίας. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και εστιατόρια (133 εντός 2χλμ), καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της πόλης και των γύρω περιοχών, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο είναι χαρακτηριστική της Μαρμπέγια, μιας περιοχής που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας. Το κέντρο της πόλης απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, σε συνδυασμό με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση. Ο πληθυσμός της Μαρμπέγια, που αναμένεται να φτάσει τους 159.786 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια ζωντανή και ακμάζουσα κοινότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, νότια Ισπανία. Η τοποθεσία του εντός της πόλης, κοντά στο κέντρο και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, υποδηλώνει μια αστική, αλλά παραθαλάσσια, διαβίωση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις της Costa del Sol είναι επίσης εμφανής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χλμ δυτικά της Μάλαγας, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χλμ ανατολικά της Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της οικιστικό και τουριστικό χαρακτήρα. Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), τονίζει τον παραθαλάσσιο προσανατολισμό της περιοχής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη, καθώς ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο 996 μέτρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλές επιλογές μετακίνησης εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C, γεγονός που ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι ευχάριστο, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%), η οποία διευκολύνει την πρόσβαση. Η νότια έκθεση του σπιτιού μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, συμβάλλοντας σε ένα φωτεινό εσωτερικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Supera Miraflores (0.6 χλμ) και το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χλμ δυτικά της Μάλαγας, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χλμ ανατολικά της Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της οικιστικό και τουριστικό χαρακτήρα. Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), τονίζει τον παραθαλάσσιο προσανατολισμό της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL086345
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα όπως το Origin Marbella (από €645.000), το Breeze (από €650.000) και το Royal River (από €698.000), αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στη Μαρμπέγια παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €890.000. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί σε διάφορους παράγοντες, όπως η ελαφρώς μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου (364 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα) και η θέση του σε μια καθιερωμένη, αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, κάτι που μπορεί να μην προσφέρουν οι άλλες τοποθεσίες στο ίδιο βαθμό. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις, η παρούσα ιδιοκτησία, χτισμένη το 2001, προσφέρει μια εδραιωμένη παρουσία και ποιοτικά χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και νότιο προσανατολισμό. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που ενδέχεται να μην υπάρχει σε εξίσου μεγάλο βαθμό στα συγκριτικά έργα, τα οποία μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: είτε για την άμεση αστική ευκολία και την εγγύτητα στις παραδοσιακές ανέσεις της Μαρμπέγια, είτε για τα νεότερα σχέδια και πιθανώς διαφορετικές lifestyle επιλογές που προσφέρουν τα συγκριτικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
