Questa villetta a schiera, costruita nel 2001 e situata in una comunità recintata a Santa Clara Golf, offre un'opportunità residenziale a Marbella. Con una superficie abitabile di 167 m² su un terreno di 364 m², la proprietà è posizionata in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali e al litorale. La sua esposizione a sud favorisce un'illuminazione naturale ottimale, integrandosi nel vivace ambiente della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, inserita in un contesto urbano che la rende accessibile ai servizi. La vicinanza al mare e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti, mentre la posizione all'interno di una comunità recintata assicura un ambiente controllato e sicuro.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale in una zona consolidata. La configurazione con tre camere da letto e quattro bagni, unitamente a spazi living ben definiti, si adatta a nuclei familiari o a chi desidera ospitare con comfort. La presenza di un camino e di una terrazza aggiunge valore al comfort abitativo.
Costruita nel 2001, la proprietà non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. Lo stato di completamento indica che l'immobile è pronto per l'occupazione, con finiture e impianti risalenti all'anno di costruzione, che richiedono una valutazione per eventuali aggiornamenti in linea con le attuali normative o preferenze estetiche.
L'immobile, essendo stato edificato nel 2001, potrebbe non soddisfare i più recenti standard di efficienza energetica o le più moderne tecnologie impiantistiche, sebbene sia dotato di aria condizionata e doppi vetri. L'assenza di un giardino privato e la dipendenza da una piscina condominiale sono ulteriori aspetti da considerare.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con una forte connessione alla vita urbana e marittima. È ideale per famiglie che necessitano di vicinanza a scuole e servizi, o per professionisti che apprezzano la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi. La sua ubicazione, a 39 km dall'aeroporto di Málaga, la rende accessibile per chi viaggia frequentemente. L'ambiente in una comunità recintata con piscina comune può attrarre coloro che desiderano sicurezza e la possibilità di godere di spazi ricreativi condivisi. La vicinanza ai campi da golf (a partire da 6 km) è un ulteriore elemento di attrazione per gli appassionati di questo sport.
La villetta presenta finiture di buona qualità, coerenti con la data di costruzione del 2001. Pavimenti in marmo, aria condizionata e finestre con doppi vetri contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di calore e convivialità. Le camere da letto dispongono di bagni en-suite e armadi a muro, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. La terrazza annessa alla camera padronale offre uno spazio esterno privato. Il sistema di interfono garantisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Il parcheggio privato coperto completa le dotazioni.
La villetta a schiera è proposta sul mercato a partire da €890.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione strategica a Marbella, una località rinomata per il suo appeal turistico e residenziale. Il prezzo è commisurato alla superficie abitativa di 167 m² e al terreno di 364 m², oltre alla presenza di 3 camere da letto e 4 bagni. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata e pronta per essere abitata, il che elimina i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
Situata in una zona urbana consolidata di Marbella, questa villetta a schiera offre un ritmo di vita dinamico e accessibile. La prossimità a servizi come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) rende agevole la gestione quotidiana. La distanza dal mare, circa 738 m, permette facili passeggiate o escursioni in spiaggia. La posizione all'interno di una comunità recintata, con giardini e piscina comuni, garantisce un ambiente residenziale curato e offre opportunità di svago senza dover uscire dal complesso. La vicinanza a scuole (a 2 km dalla British International School) e a centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ne sottolinea la vocazione familiare e attiva.
Vivere in questa zona di Marbella significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza al mare, raggiungibile a piedi, e la presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e servizi entro un raggio di 2 km definiscono uno stile di vita pratico e piacevole. La comunità recintata con piscina offre uno spazio dedicato al relax e al tempo libero. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità, rendendo l'auto non sempre indispensabile per le attività quotidiane. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative arricchisce ulteriormente le opportunità di svago.
La mappa evidenzia la posizione di questa villetta all'interno dell'area urbana di Marbella, con particolare riferimento alla sua prossimità alla costa e ai principali servizi. Mostra la rete stradale che la collega all'aeroporto e alle città circostanti, nonché la densità di servizi e strutture ricreative nell'immediata vicinanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Málaga, Marbella rappresenta un punto di riferimento sulla Costa del Sol. La sua posizione la colloca strategicamente tra Málaga, a circa 47 km, e Algeciras, a 66 km. Questa centralità permette un facile accesso sia alle infrastrutture di una grande città come Málaga, con il suo aeroporto internazionale e vivace vita culturale, sia alle porte del Mediterraneo occidentale. La regione circostante offre un mix di urbanizzazioni costiere, aree naturali protette e città storiche.
La proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano 738 metri, mentre altre si trovano a pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di supermercati a 234 metri, una farmacia a soli 8 metri e un ospedale a meno di 1 km assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, i campi si trovano a partire da 6 km di distanza, mentre un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.8°C e un intervallo stagionale che varia tra i 12°C e i 26°C. Il soleggiamento è abbondante, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.5%) rendono la zona piacevolmente accessibile e priva di disagi legati a pendenze eccessive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Marbella offre un'ampia scelta di spiagge, incluse 10 insignite della Bandiera Blu, come Playa de la Bajadilla (1.2 km) e Playa de Casablanca (1.9 km). La vicinanza al mare, a meno di un chilometro per la spiaggia più vicina, incoraggia attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, numerosi campi si trovano a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). La zona è inoltre dotata di numerose strutture sportive e piscine, come il centro sportivo Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e la piscina Supera Miraflores (0.6 km), offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nella provincia di Málaga, Marbella rappresenta un punto di riferimento sulla Costa del Sol. La sua posizione la colloca strategicamente tra Málaga, a circa 47 km, e Algeciras, a 66 km. Questa centralità permette un facile accesso sia alle infrastrutture di una grande città come Málaga, con il suo aeroporto internazionale e vivace vita culturale, sia alle porte del Mediterraneo occidentale. La regione circostante offre un mix di urbanizzazioni costiere, aree naturali protette e città storiche.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL086345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali a Marbella, come Origin Marbella (da €645.000), Breeze (da €650.000) o Royal River (da €698.000), questa villetta a schiera si posiziona in una fascia di prezzo superiore, attestandosi a €890.000. Tale discrepanza è giustificata dalla sua specifica ubicazione all'interno di una comunità recintata, nella rinomata area di Santa Clara Golf, e dalla configurazione che include 4 bagni e un terreno privato più ampio (364 m²) rispetto a molti appartamenti o case a schiera in contesti più densamente popolati. Mentre i progetti comparati potrebbero offrire caratteristiche più moderne o servizi condominiali più estesi, questa proprietà si distingue per la sua vicinanza immediata al mare e ai servizi urbani, elementi di forte attrattiva nel mercato immobiliare di Marbella. La sua costruzione del 2001 implica un'analisi delle finiture e degli impianti rispetto a sviluppi più recenti, fattore che tuttavia non ne inficia il potenziale valore residenziale e di investimento, data la consolidata reputazione della zona.
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