Acest proiect rezidențial, finalizat în 2001, oferă o oportunitate de locuire în inima zonei urbane din Marbella, provincia Málaga. Amplasat într-o comunitate închisă, beneficiază de proximitatea față de plajele mediteraneene și facilitățile centrale ale orașului. Cu un design orientat spre sud, proprietatea combină confortul spațiului interior, cu 167 m² de suprafață locuibilă pe un teren de 364 m², cu acces la facilități comune și o atmosferă rezidențială selectă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea centrului urban Marbella, acest proiect oferă acces facil la plajă, un element definitoriu al stilului de viață de pe Costa del Sol. Locația într-o comunitate închisă asigură un mediu securizat, integrat în contextul urbanistic activ al regiunii, facilitând accesul la diverse servicii și activități.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între confortul spațiului privat și accesul rapid la facilități. Cu 3 dormitoare și 4 băi, oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru cazarea oaspeților. Orientarea sudică și spațiile exterioare sugerate contribuie la un stil de viață activ și luminos.
Construit în anul 2001, proiectul este deja finalizat, oferind imobile cu o istorie constructivă verificabilă. Statutul de 'Gata' elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând o tranziție rapidă pentru achiziție și utilizare. Oportunitatea constă în preluarea unei proprietăți mature într-o locație solicitată.
Acest proiect nu include facilități noi, fiind o construcție din 2001. Nu dispune de spații comerciale integrate sau de potențial pentru extinderi semnificative ale suprafeței construite, conform configurației inițiale. De asemenea, nu oferă avantajele eficienței energetice de ultimă generație specifice construcțiilor noi.
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație urbană consolidată, cu acces facil la servicii și plajă. Se adresează familiilor datorită proximității față de școli și spațiilor de locuit generoase, dar și cuplurilor sau investitorilor individuali ce doresc să beneficieze de infrastructura turistică și de agrement a Marbella. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a merge pe jos la cumpărături, restaurante și plajă, vor găsi această locație extrem de convenabilă. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de sporturi nautice sau golf, având în vedere apropierea de porturi și terenuri de golf. Finalizarea în 2001 oferă o proprietate matură, cu un istoric, evitând riscurile specifice proiectelor noi în construcție.
Locuința beneficiază de finisaje de calitate, specifice anului de construcție 2001. Pardoselile din marmură conferă un aspect elegant și durabil, adaptat climatului mediteranean. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, completat de prezența unui șemineu, adăugând un element de confort în spațiile de zi. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolare fonică și termică. Dotările includ dulapuri încorporate, o cameră de depozitare și băi proprii pentru majoritatea dormitoarelor, crescând funcționalitatea. Sistemul de interfon asigură securitatea în cadrul complexului rezidențial.
Prețul de 890.000 € pentru această proprietate semi-decomandată reflectă poziționarea sa în segmentul rezidențial premium al Marbella. Cu 3 dormitoare și 4 băi, suprafața interioară de 167 m² pe un teren de 364 m² se aliniază la standardele pieței locale pentru locuințe de acest tip. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2001. Variațiile de preț în zonă pot fi influențate de factori precum proximitatea față de mare, facilitățile specifice (golf, port de agrement) și finisajele interioare, aspecte care pot justifica diferențe față de proiecte comparabile din regiune.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, combinând activitățile urbane cu relaxarea la malul mării. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea la numeroase restaurante, cafenele și magazine, situate la distanță de mers pe jos. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plaja Playa de la Bajadilla, aflată la doar 1.2 km, urmată de cumpărături la supermarketul din apropiere (234 m). Proximitatea față de centre sportive și maritime, precum și față de școli internaționale, sugerează un mediu propice atât pentru familii, cât și pentru profesioniști. Seara, zona oferă o varietate de opțiuni de divertisment, de la restaurante de lux la baruri animate, reflectând dinamismul orașului Marbella.
Locuirea în această zonă din Marbella oferă un amestec de activități urbane și acces la facilități de agrement. Cu 133 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 km, viața de zi cu zi este comodă și bine deservită. Proximitatea față de plajele Playa de la Bajadilla (1.2 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km) oferă oportunități extinse pentru activități recreative legate de mare. De asemenea, disponibilitatea a 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere facilitează deplasarea în regiune. Având în vedere numărul mare de facilități sportive (415) și proximitatea față de centre educaționale, zona este atractivă pentru un stil de viață activ și o dezvoltare familială echilibrată.
Hartă a zonei Marbella, evidențiind poziționarea proiectului în raport cu plajele, centrul urban și principalele artere de transport. Această vizualizare oferă o perspectivă asupra proximității față de facilitățile cheie și integrarea în peisajul urban și costier al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Marbella, proiectul se află în provincia Málaga, la o distanță de 47 km de capitala regională. Poziționarea pe Costa del Sol oferă acces la o rețea urbană densă, cu orașe precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) în proximitate, facilitând explorarea regiunii Andaluzia. Marbella se distinge prin infrastructura sa turistică și rezidențială, integrându-se într-un context economic vibrant al coastei sudice a Spaniei.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică în Marbella. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 40 km în linie dreaptă, facilitând conexiuni internaționale. Distanța până la plajele populare variază, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla la 1.2 km, iar altele precum Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt accesibile la aproximativ 6 km. Centrul urban Marbella, cu magazinele și restaurantele sale, este la mică distanță, la fel și supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m).
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.5%) contribuie la o experiență de locuire confortabilă, expunerea sudică a proprietății maximizând lumina naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Marbella excelează în oferirea de opțiuni de agrement, cu 10 plaje certificate Blue Flag, inclusiv Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Proximitatea față de porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) facilitează activitățile nautice. Pentru amatorii de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) sunt la dispoziție. Diverse centre sportive și piscine publice, precum Supera Miraflores (0.6 km), completează oferta pentru un stil de viață activ.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în Marbella, proiectul se află în provincia Málaga, la o distanță de 47 km de capitala regională. Poziționarea pe Costa del Sol oferă acces la o rețea urbană densă, cu orașe precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) în proximitate, facilitând explorarea regiunii Andaluzia. Marbella se distinge prin infrastructura sa turistică și rezidențială, integrându-se într-un context economic vibrant al coastei sudice a Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL086345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Origin Marbella (începând de la 645.000 €), Breeze (începând de la 650.000 €) și Royal River (începând de la 698.000 €), acest proiect prezintă un punct de preț superior, reflectând probabil caracteristicile specifice ale amplasamentului sau ale proprietății în sine, precum suprafața terenului sau finisajele. Proiectele comparate par a fi oferte noi sau mai recente, în timp ce acest imobil este o construcție din 2001. Poziționarea 'la mică distanță de mers pe jos de plajă și centrul orașului' este un atu distinctiv pentru Marbella, o zonă unde astfel de locații sunt rare și valoroase. Această proximitate justifică parțial diferența de preț față de oferte care pot fi situate în zone mai retrase sau pe terenuri cu suprafețe mai mari, dar cu accesibilitate redusă la facilitățile urbane. Investițiile în infrastructura locală și turismul constant din Marbella susțin valorile imobiliare, iar proprietățile bine poziționate, chiar dacă nu sunt noi, își păstrează atractivitatea pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
