关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此联排别墅位于马贝拉的圣克拉拉高尔夫区域，周边环绕着成熟的城市化设施。项目紧邻高尔夫球场，同时距离海滩和马贝拉市中心仅需短暂步行。该位置结合了住宅的宁静与城市生活的便捷，方便居民前往商店、餐厅和娱乐场所，提供了靠近海岸和高尔夫设施的居住便利。
此项目适合寻求靠近海滩和城市便利设施的购房者。三间卧室和四间浴室的设计能够满足家庭或有访客的需求。朝南的朝向保证了充足的自然采光，而带壁炉的客厅则增加了居住舒适度。位于封闭式社区内，提供了额外的安全保障。该房产适合希望体验马贝拉生活方式，同时需要便捷交通和周边设施的个人或家庭。
该联排别墅建于2001年，目前状态为现房（Completed 2001）。这意味着房产已经完工，并且可以立即入住，无需等待开发周期。作为已落成的物业，其建筑结构、材料和整体布局已成型，买家可以直观地评估其状态。虽然不是新建项目，但其建成年份表明其已融入成熟的社区环境，并已度过初期磨合期。
此项目提供的是已建成的联排别墅，而非全新开发项目，这意味着部分设施和技术可能不如最新标准。该房产不提供新建项目通常附带的定制化选择或最新的建筑材料和能源效率认证。此外，作为已建成20多年的房产，其内部装修和设备可能需要根据个人偏好进行更新。项目不提供俯瞰大海的直接景观，而是以其城市和花园景观为主。
此房产特别适合那些寻求在马贝拉核心区域拥有一处已建成住宅的个人或家庭。如果您偏好步行即可到达海滩和城市设施，例如超市、餐厅和药房，那么这个位置将非常契合。对于喜爱高尔夫运动的居民，项目邻近多个高尔夫球场，方便进行日常挥杆。此外，该房产位于一个封闭式社区内，且有公共花园和游泳池，非常适合注重社区生活和休闲设施的家庭。考虑到其靠近多个国际学校（如British International School，距离2.2公里），也使其成为有学龄子女家庭的实用选择。该房产的已建成状态，适合希望快速搬迁或不想经历新建项目等待期的买家。
该联排别墅建于2001年，据描述采用了高品质的建筑材料和工艺。室内铺设了大理石地板，这种材料以其耐用性和美学价值而闻名，为居住空间增添了优雅感。为了提供舒适的居住环境，房产配备了空调系统，以应对温暖的气候，并设有壁炉，在较凉爽的月份增添温暖与氛围。双层玻璃窗的使用有助于隔音和保温，提高了能源效率。此外，房产还配备了对讲系统，增强了社区内的安全性和便捷性。这些特点共同构成了一个坚固且舒适的居住空间。
该三卧室、四浴室的联排别墅，售价为890,000欧元，建筑面积为167平方米，土地面积为364平方米。该定价反映了其在马贝拉成熟区域的地理位置，该地区以其高品质的生活标准和旅游吸引力而闻名。此价格代表了该特定房产的标价，根据市场供需，同类型房产的“起价”可能因具体状况、面积和具体位置而有所不同。房产目前为现房状态，可即时购买和入住，无需等待开发商的建设周期。
这个位于圣克拉拉高尔夫的联排别墅，在马贝拉的城市环境中，提供了接近便利设施的生活节奏。距离仅234米的超市和8米之遥的药房，使得日常采购变得极为便捷。步行即可到达海滩（如Playa de la Bajadilla，距离约1公里），傍晚散步或享受海滨活动成为可能。多达137家餐厅和25家咖啡馆的周边，意味着餐饮选择丰富。41所小学和28所中学的存在，也表明该区域是家庭居住的合适选择。该区域的50条公共交通线路和50个公交站点，提供了一定的出行灵活性，减少了对私家车的依赖，尤其是在城市区域内。
该房产坐落于马贝拉的圣克拉拉高尔夫区域，一个以其高尔夫设施、靠近海滩和城市便利性而闻名的地区。步行即可到达海滩（如Playa de la Bajadilla，约1公里），提供日常海滨休闲的可能性。周边的城市环境提供了丰富的生活配套，包括234米处的超市、8米处的药房，以及137家餐厅和25家咖啡馆，满足日常生活所需。距离马贝拉市中心仅0.5公里（通过Puerto Deportivo Virgen del Carmen码头），可以方便地接触到更多的商业、文化和娱乐活动。该地区是安达卢西亚经济较发达的区域，人均收入高于省平均水平，显示了其生活品质和经济活力。
此地图展示了位于马拉加省马贝拉市的联排别墅项目。标示的地理位置突显了项目在圣克拉拉高尔夫区域内的具体位置，以及它与周边主要地标的相对距离，如海滩、城市中心、高尔夫球场和交通枢纽。地图有助于直观理解项目的位置优势，特别是其靠近海滨和城市配套设施的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分，具体坐落在繁华的马贝拉市。马贝拉作为该区域的核心城市之一，以其高端的生活方式、旅游吸引力和国际化的氛围而闻名。该项目距离省会马拉加市中心约60公里，交通便利。相较于东部的如丰希罗拉（Fuengirola）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城市，马贝拉通常被视为更加高端和国际化的目的地。它在地理位置上处于太阳海岸的中西部，连接了东部海岸的度假城镇与西部更宁静的区域，提供了一个便利且充满活力的居住环境。
该项目在交通和设施可达性方面表现良好。距离海滩最近的Playa de la Bajadilla仅738米，其他如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也在合理距离内。对于航空出行，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为39公里，这是一个相对便利的距离。高尔夫爱好者可轻松前往6.0公里外的Golf Los Naranjos或The Range高尔夫课程。城市内的日常生活设施触手可及，例如234米处的超市、996米处的医院以及8米处的药房。公共交通方面，该区域有11条线路和50个公交站点，为居民提供了出行的多样化选择。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，夏季平均温度可达26°C，冬季约为12°C，全年气候宜人。年日照时数高达3,851小时，为户外活动提供了充足的阳光。可游泳的季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海水浴。项目所在地海拔为31米，坡度至海滩的平均坡度为1.4%，属于平缓地形，非常适合散步。该区域年降雨量适中，冬季温和，夏季炎热干燥，符合太阳海岸的气候特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马贝拉地区拥有多个著名的蓝旗海滩，包括距离项目不远的Playa de la Bajadilla（1.0公里），以及如El Cable、El Faro、La Fontanilla等（该项目距离La Fontanilla约2.9公里）。这些海滩提供了优质的休闲和游泳环境。高尔夫设施极为丰富，项目附近有多家知名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，该地区体育设施总数达到415个，包括了游泳池（如Supera Miraflores，0.6公里）和各类运动中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.2公里），满足了居民多样化的运动和娱乐需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要组成部分，具体坐落在繁华的马贝拉市。马贝拉作为该区域的核心城市之一，以其高端的生活方式、旅游吸引力和国际化的氛围而闻名。该项目距离省会马拉加市中心约60公里，交通便利。相较于东部的如丰希罗拉（Fuengirola）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城市，马贝拉通常被视为更加高端和国际化的目的地。它在地理位置上处于太阳海岸的中西部，连接了东部海岸的度假城镇与西部更宁静的区域，提供了一个便利且充满活力的居住环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL086345
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉的其他项目相比，如Origin Marbella（起价€645,000）、Breeze（起价€650,000）和Royal River（起价€698,000），此项目890,000欧元的定价处于较高区间。这些可比项目可能代表了不同类型或不同阶段（如期房）的房产。Origin Marbella和Breeze可能提供更现代的设计或最新的设施，而Royal River可能定位为高端住宅。该项目作为2001年建成的现房，其价格反映了其成熟社区内的地理位置、现有设施（如私人车库、公共花园）以及马贝拉区域的整体市场价值。与其他新建项目相比，它提供了一个即时入住的优势，但可能在能源效率或设计风格方面不如最新开发的楼盘。在圣克拉拉高尔夫区域，靠近海滩和市中心的联排别墅，尤其带有私人地块，其价格通常高于公寓或较偏远地区的物业。
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