Dieses Reihenhaus befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie wurde 2001 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 167 m² auf einem 364 m² großen Grundstück Raum für drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mit einer Südausrichtung und in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand gelegen, repräsentiert es ein typisches Angebot in dieser beliebten Küstenregion Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage in Santa Clara Golf, Marbella, bietet eine unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Nutzer erhöht, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Das Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Mit drei Schlafzimmern und vier Bädern bietet es Platz für Familien oder Gruppen. Die Ausstattung, wie ein Kamin und Marmorböden, spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und eine mediterrane Wohnkultur legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um eine Neubauimmobilie handelt, ist der Zustand als gut beschrieben. Die Bauweise und die verwendeten Materialien, wie Marmor, spiegeln den Standard der Bauzeit wider. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was eine schnelle Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine Tiefgarage, sondern einen privaten, überdachten Stellplatz. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch wird keine zentrale Fußbodenheizung erwähnt. Die Wohnfläche von 167 m² auf einem 364 m² großen Grundstück ist für eine vierköpfige Familie möglicherweise eher begrenzt. Eine hochmoderne, schlüsselfertige Neuentwicklung mit neuester Technologie ist hier nicht gegeben.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage in Marbella mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen und gleichzeitig das Meer und den Strand fußläufig erreichen möchten, finden hier eine passende Option. Familien oder Paare, die ein Zuhause mit genügend Platz für Gäste oder Hobbys suchen, werden die drei Schlafzimmer und vier Badezimmer zu schätzen wissen. Die Option, einen Essbereich als zusätzliches Schlafzimmer zu nutzen, bietet Flexibilität. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe macht es auch für Personen attraktiv, die eine hohe Lebensqualität ohne ständiges Auto angewiesen sein möchten. Die Tatsache, dass das Haus aus dem Jahr 2001 stammt und über Annehmlichkeiten wie Marmorböden und Klimaanlage verfügt, spricht Käufer an, die eine solide, aber nicht brandneue Immobilie bevorzugen.
Die Bauqualität des Reihenhauses, das im Jahr 2001 fertiggestellt wurde, ist als gut einzustufen. Die Verwendung von Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleiht den Innenräumen ein hochwertiges und zeitloses Erscheinungsbild. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, während ein Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die doppelt verglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie eine Gegensprechanlage für mehr Sicherheit. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, und ein Abstellraum bietet Platz für diverse Utensilien. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauausführung mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität hin, die den Standards der Bauzeit entspricht.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 890.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Angesichts der Wohnfläche von 167 m² und des Grundstücks von 364 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der die Lage in einer gefragten Gegend von Marbella widerspiegelt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Im Vergleich zu den gelisteten ähnlichen Projekten wie Origin Marbella (ab 645.000 €) und Breeze (ab 650.000 €) liegt dieses Angebot preislich höher, was auf zusätzliche Merkmale oder eine bevorzugte Lage zurückgeführt werden kann.
Die Umgebung von Santa Clara Golf in Marbella bietet ein Wohnumfeld, das durch eine Mischung aus Exklusivität und Zugänglichkeit besticht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Mittelmeer prägt das tägliche Leben. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und dem Strand in etwa 738 Metern erreichbar, vereint die Lage städtische Bequemlichkeit mit Urlaubsatmosphäre. Die 23 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von der milden andalusischen Brise. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen unterstreicht die praktische Lebensqualität, die durch 133 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern ergänzt wird. Dies schafft eine lebendige, aber dennoch ruhige Nachbarschaft, die das ganze Jahr über attraktiv ist.
Das Leben in diesem Teil von Marbella ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Mit nur 234 Metern bis zum nächsten Supermarkt und einer Apotheke direkt vor der Tür (8 Meter), sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu 133 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bietet vielfältige gastronomische Optionen. Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie Sportzentren und Schwimmbäder, leicht zugänglich sind. Die 415 Sporteinrichtungen in der Region und die 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstreichen die gut ausgebaute Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und lange Sonnentage fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum von Marbella, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol und liegt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt selbst ist ein Zentrum für Tourismus und gehobenes Wohnen. In der näheren Umgebung befinden sich größere Städte wie Málaga (47 km Entfernung), das als Provinzhauptstadt und kulturelles Zentrum dient, sowie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km), die weitere regionale Anbindungen und Sehenswürdigkeiten bieten. Die Positionierung von Marbella zwischen Málaga und der Campo de Gibraltar-Region macht es zu einem strategisch wichtigen Standort an der Südküste Spaniens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos und The Range Golf Lessons nur etwa 6 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von rund 39 Kilometern gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Stadt Marbella mit ihrem Zentrum, Geschäften und Restaurants liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (0,5%) sorgen für eine angenehme und gut zugängliche Umgebung. Die Nähe zur Küste und die leichte Brise tragen zu einem milden Mikroklima bei, das das ganze Jahr über angenehm ist. Lokale Feste, die 34 Mal im Jahr stattfinden, ergänzen das kulturelle Angebot.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Bajadilla ist mit 738 Metern gut erreichbar und einer von insgesamt zehn Stränden mit Blauer Flagge in der Region, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität steht. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter 415 registrierte Einrichtungen, von Schwimmbädern bis hin zu Sportzentren wie dem Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Für Golfer sind die Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) leicht erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol und liegt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt selbst ist ein Zentrum für Tourismus und gehobenes Wohnen. In der näheren Umgebung befinden sich größere Städte wie Málaga (47 km Entfernung), das als Provinzhauptstadt und kulturelles Zentrum dient, sowie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km), die weitere regionale Anbindungen und Sehenswürdigkeiten bieten. Die Positionierung von Marbella zwischen Málaga und der Campo de Gibraltar-Region macht es zu einem strategisch wichtigen Standort an der Südküste Spaniens.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL086345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Origin Marbella' (ab 645.000 €) und 'Breeze' (ab 650.000 €), die ähnliche Annehmlichkeiten und Lagen aufweisen, positioniert sich dieses Reihenhaus mit 890.000 € im höheren Preissegment. Dies könnte auf die spezifische Lage innerhalb einer etablierten Urbanisation, die Größe des Grundstücks oder die Anzahl der Badezimmer zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsprojekte neuere Baujahre oder einen anderen Immobilientyp (z.B. Wohnungen) darstellen könnten, bietet dieses Reihenhaus den Vorteil eines sofort bewohnbaren Hauses mit etablierter Infrastruktur und direkter Nähe zu mehreren Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die Provinz Málaga insgesamt, als Teil der Costa del Sol, zieht Käufer an, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, touristischer Infrastruktur und Zugang zu internationalen Flughäfen suchen. Die Bevölkerungsdichte und die Anzahl der Immobilienangebote in Marbella deuten auf einen aktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Markt hin.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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