يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع مسور في سانتا كلارا جولف، ماربيا، على مسافة قريبة من أفضل الشواطئ ووسط المدينة. تم بناؤه في عام 2001، ويتميز بتصميم مواجه للجنوب يوفر إضاءة طبيعية واسعة. بمساحة معيشة تبلغ 167 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 364 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. قربه من وسط ماربيا يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات، بينما يضمن القرب من البحر إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. هذا المزيج يجعل الموقع مناسبًا لمن يبحث عن الراحة والترفيه.
يوفر هذا المنزل مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. وجود شرفة وتراس مغطى يوفر مساحات خارجية للاسترخاء أو الترفيه. كما أن المطبخ المجهز وغرفة المعيشة المريحة تلبي الاحتياجات اليومية.
تم بناء هذا العقار في عام 2001، ويمثل فرصة لامتلاك منزل قائم في منطقة مرغوبة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، فإن حالته الجيدة والبناء عالي الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية ونوافذ الزجاج المزدوج، تشير إلى متانة طويلة الأمد. يتيح تاريخ بنائه للمالكين تجنب تحديات ومخاطر التطوير الجديد.
هذا العقار هو جزء من مجمع سكني يوفر حدائق مشتركة ومسبحًا، ولكنه لا يقدم وسائل راحة خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة واسعة. في حين أن المنزل يتمتع بالعديد من الحمامات، إلا أن بعض الغرف قد لا تحتوي على حمام داخلي خاص بها. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة الحالية (مثل تصنيف الطاقة).
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة، حيث تقع معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل المشي على الشاطئ أو ممارسة رياضة الغولف (مع وجود العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة)، سيجدون هذا الموقع جذابًا. يعتبر العقار أيضًا خيارًا جيدًا كمنزل للعطلات أو كمنزل أساسي لمن يرغب في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إن وجود مركز صحي على بعد أقل من كيلومتر واحد يوفر راحة إضافية. كما أن سهولة الوصول إلى المطار تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين.
تم بناء المنزل في عام 2001 ويتميز بجودة بناء عالية. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المنزل بنوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء، ونظام إنتركوم للأمان. توفر غرف النوم أجنحة حمامات خاصة بها، مما يعزز الخصوصية والراحة. كما أن المطبخ مجهز بشكل جيد، وتتوفر غرفة تخزين للملابس. تشمل وسائل الراحة الأخرى تكييف الهواء لراحة على مدار العام ومدفأة في غرفة المعيشة، مما يوفر أجواء دافئة خلال الأشهر الأبرد. هذه الميزات مجتمعة تضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 890,000 يورو. يقع ضمن مجتمع مسور في ماربيا، ويقدم 3 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة 167 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يعكس السعر الموقع المتميز في منطقة حضرية قريبة من البحر ومرافق أخرى. نظرًا لبنائه في عام 2001 وحالته الجيدة، فإنه يمثل استثمارًا راسخًا. تتوفر تفاصيل إضافية حول التوزيع الدقيق للمساحات ووحدات الغرفة والحمامات، بالإضافة إلى أي ميزات إضافية أو تعديلات، عند الطلب، مما يتيح للمشترين المحتملين الحصول على فهم شامل للقيمة المقدمة.
يقع هذا المنزل في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي للمجتمعات المسورة. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى الواجهة البحرية، مع وجود شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 1.2 كم فقط. كما أن القرب من المركز التجاري والمطاعم والصيدلية (على بعد 8 أمتار) يجعل المهام اليومية مريحة. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة مع الاستمتاع بالقدرة على التنزه على الشاطئ أو الاستمتاع بغروب الشمس. يكمل المسبح المشترك والحدائق المجتمعية نمط الحياة المريح، مما يوفر مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في بيئة حضرية مفعمة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة من العديد من المطاعم (133 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (24) والبنوك (20) والصيدليات (29)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع المرافق الرياضية، بما في ذلك المسبح البلدي، على بعد مسافة قصيرة، مما يعزز نمط الحياة النشط. وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة يجعله مناسبًا للعائلات. كما أن وجود 5 مراكز صحية يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية.
يعرض هذا العقار على خريطة تظهر موقعه في ماربيا، كوستا ديل سول. تشير العلامة إلى قربها من الشاطئ والمناطق الحضرية، مما يوضح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. يمكن للمشاهدين استخدام الخريطة لتقدير التوزيع المكاني للمرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الصحية، وكذلك قربها من المعالم الرئيسية مثل المطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة مزدهرة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، وعلى بعد 66 كم من الجيسيراس، وهي مدينة ساحلية هامة. تقع خيريز دي لا فرونتيرا على بعد 113 كم، وتشتهر بإنتاج النبيذ والخيول. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة ذات أهمية ثقافية واقتصادية، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو الاسترخاء. يبعد المطار مسافة 39 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يضمن الراحة للتسوق اليومي. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، وتوفر فرصًا لعشاق رياضة الغولف. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم. تقع الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر أقصى درجات الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا الموقع من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في ماربيا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. مع ما يقرب من 34 يوم عطلة محلية، توفر المنطقة فرصًا للاستمتاع بالبيئة المحيطة. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول وسهولة المشي. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع قريب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا الحائز على العلم الأزرق على بعد 1.2 كم. كما أن شواطئ كابوبينو، كازابلانكا، إل كابيل، إل فارو، لا فونتانلا ضمن 10 شواطئ مميزة في المنطقة. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية واسعة، مع 415 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية. يقع المارينا، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، ماربيا، على بعد 0.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة مزدهرة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، وعلى بعد 66 كم من الجيسيراس، وهي مدينة ساحلية هامة. تقع خيريز دي لا فرونتيرا على بعد 113 كم، وتشتهر بإنتاج النبيذ والخيول. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة ذات أهمية ثقافية واقتصادية، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL086345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمبلغ 890,000 يورو، يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا في الفئة السعرية المتوسطة إلى العليا للمنطقة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Origin Marbella (بدءًا من 645,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) و Royal River (بدءًا من 698,000 يورو)، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر قليلاً وتاريخ بناء أقدم قليلاً. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أحدث، فإن هذا العقار المبني في عام 2001 يتميز بجودة بناء عالية مع أرضيات رخامية وتصميم مواجه للجنوب. يمنح القرب من الشاطئ (738 مترًا) والمرافق الحضرية ميزة إضافية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسعارها المرتفعة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأقل شهرة في الأندلس. ومع ذلك، فإن توفر 4,743 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى سوق نشط. تشير تفاصيل مثل وجود 133 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى نمط حياة حضري مزدهر، وهو ما يتوافق مع الأسعار المعروضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
