בית חצי-צמוד זה, הממוקם בקהילה סגורה באזור סנטה קלרה גולף, מציע חווית מגורים באזורים אורבניים, במרחק הליכה מהים ומהמרכז. הבניין, שנבנה בשנת 2001, מציג עיצוב דרומי המנצל את אור השמש. שטחו הכולל הוא 200 מ"ר על מגרש של 365 מ"ר, ומציע שילוב של פונקציונליות ונוחות באחת מהאזורים היוקרתיים של מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של הבית מבטיח נגישות גבוהה הן למרכזי העיר והן לאזורי הפנאי. הקרבה לים, בסדר גודל של כ-738 מטר עד לחוף הקרוב ביותר, מהווה יתרון משמעותי עבור תושבים השואפים לשלב מגורים באזור אורבני עם קרבה לחופי הים התיכון.
הבית מתאים למי שמחפש שילוב של מגורים נוחים עם גישה קלה לשירותים. עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא יכול לשרת משפחות או אנשים המחפשים חלל נוסף, כמו חדר עבודה או אירוח, ומעריכים פתרונות מגורים פונקציונליים.
הנכס, שנבנה בשנת 2001, הוא בעל מבנה מבוסס המציג איכות בנייה ותחזוקה לאורך שנים. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו הטוב ושימוש בחומרים איכותיים כמו ריצוף שיש, מעידים על השקעה מתמשכת בנכס.
הבית אינו מציע גינה פרטית גדולה או בריכה פרטית, אלא מסתמך על מתקנים משותפים. כמו כן, למרות המיקום האורבני, הוא אינו ממוקם ישירות במרכז העיר, מה שדורש שימוש בתחבורה מסוימת לגישה נוחה לחנויות רבות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מבוקש, המשלב קרבה לים ולעיר. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים נוחות וגישה נוחה למתקנים, כמו גם לאוהבי גולף. השילוב של מיקום בקהילה סגורה, גישה נוחה לשירותים וקרבה לחוף הים, הופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו שרוצים ליהנות מהסגנון הים תיכוני, מבלי לוותר על נוחות אורבנית. ההיסטוריה של הנכס, שנבנה בשנת 2001, מעידה על יציבות ואיכות בנייה, מה שמתאים לקונים המחפשים בית לטווח ארוך.
הבית מציג איכות בנייה גבוהה, כפי שמעידים השימוש בריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול ומערכת אינטרקום. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית, והאח בסלון מוסיף אווירה חמה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וקיימת מרפסת פרטית בחדר השינה הראשי. החומרים שנבחרו, כגון שיש, משדרים יוקרה ועמידות, בעוד שהפתרונות הטכניים כגון זיגוג כפול ומערכת אינטרקום, תורמים לנוחות ולביטחון.
הבית מוצע במחיר של 890,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש באזור סנטה קלרה גולף, את גודל הנכס (167 מ"ר בנוי על מגרש של 364 מ"ר), ואת הגישה הנוחה למתקנים ושירותים. כבית חצי-צמוד משנת 2001, המחיר מייצג ערך יציב בשוק המקומי, עם פוטנציאל לשמירה על ערך לאורך זמן, בהתחשב באיכות הבנייה והמיקום.
הבית ממוקם בסביבה אורבנית שוקקת, המציעה נוחות יומיומית. המרחק הקצר לים (738 מטר מהחוף הקרוב ביותר) מאפשר גישה קלה לפעילויות חוף, בעוד שהמרחק הקצר לסופרמרקט (234 מטר) ולבית המרקחת (8 מטר) מבטיחים שצרכים בסיסיים זמינים באופן מיידי. סנטה קלרה גולף, כאזור מגורים, מציעה אווירה שקטה יותר בתוך העיר, עם גישה נוחה למסלולי גולף. העובדה שהבית חלק מקהילה סגורה מוסיפה תחושת ביטחון ופרטיות, בעוד שהגישה הנוחה למרכז העיר מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים שמציעה מרבלה.
החיים בסביבת הבית מציעים שילוב הרמוני של נוחות אורבנית ושלווה ים תיכונית. המרחק הקצר (234 מטר) לסופרמרקט ולבית המרקחת (8 מטר) הופך את הקניות היומיומיות לפשוטות. הקרבה לים (738 מטר) מאפשרת גישה מהירה לחופי הרחצה לפעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. המיקום בקהילה סגורה, יחד עם גישה קלה למרכז העיר, מבטיח סגנון חיים נוח ומגוון.
הבית ממוקם באזור מגורים יוקרתי במרבלה, המשלב קרבה לים, למרכז העיר ולמתקני גולף. המיקום האסטרטגי באזור סנטה קלרה גולף מבטיח סביבת מגורים שלווה אך נגישה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם את הדיירים בלב אזור תיירותי מוכר, אך גם בקרבת ערים גדולות יותר. מלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 47 קילומטרים, ומציעה מגוון שירותים תרבותיים ומוניציפליים. אלחסיראס (66 ק"מ) וחרז דה לה פרונטרה (113 ק"מ) הן ערים נוספות באזור, המציעות אפשרויות מגוונות לטיולים ופעילויות.
הנגישות מהבית היא מצוינת. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר מרבלה, עם כל השירותים והאטרקציות שלו, נמצא במרחק הליכה, כמו גם חוף הים (738 מטר). למרחק של 2.1 קילומטרים נמצא עמדת טעינה לרכב חשמלי, ומספר רב של מסעדות (133) ובתי מרקחת (29) נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים. מרכזי קניות, בתי ספר ומתקני בריאות זמינים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 23 מטר מעל פני הים, באזור מרבלה, מבטיח אקלים ים תיכוני נוח. הטמפרטורות נעות בממוצע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-300 ימי שמש בשנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המרחק הקצר לים (738 מטר) והשיפוע המינימלי (0.5%) מאפשרים גישה נוחה ונעימה לחוף, והאווירה הכללית של האזור תורמת לתחושת רוגע ושלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הבית ממוקם באופן אסטרטגי לגישה למגוון רחב של פעילויות פנאי. חוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחיאדה, נמצא במרחק 738 מטר. קיימים חופי "דגל כחול" נוספים בסביבה, כגון קאבופינו וקסאבלאנקה. עבור חובבי גולף, מגוון מסלולים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות (כמו סופררה מיראפלורס במרחק 0.6 ק"מ), המציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הבית ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם את הדיירים בלב אזור תיירותי מוכר, אך גם בקרבת ערים גדולות יותר. מלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 47 קילומטרים, ומציעה מגוון שירותים תרבותיים ומוניציפליים. אלחסיראס (66 ק"מ) וחרז דה לה פרונטרה (113 ק"מ) הן ערים נוספות באזור, המציעות אפשרויות מגוונות לטיולים ופעילויות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL086345
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבלה, כמו Origin Marbella (החל מ-645,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו), ו-Royal River (החל מ-698,000 אירו), בית זה במחיר של 890,000 אירו ממוקם בדרגת מחיר גבוהה יותר. הבדל זה עשוי לנבוע ממיקומו הספציפי בקהילה סגורה יוקרתית, גודל המגרש, או היותו נכס מבוסס משנת 2001 המציע מאפיינים מסוימים כמו אח וריצוף שיש. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר או להציע תכונות שונות, בית זה בולט בזכות שילוב של מיקום פריים, איכות בנייה ותיקה, וגישה ישירה לאטרקציות מרכזיות כמו חוף הים ומתקני גולף. הוא מתאים לקונים המחפשים בית קיים באזור מפותח, המעוניינים להימנע מהתהליך של בנייה חדשה, ומחפשים בית עם אופי ומאפיינים מבוססים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
