Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v oblasti Marbesa v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v urbanizovaném prostředí s dobrou dostupností k místním službám a pláži. Jedná se o dokončenou stavbu nabízející obytnou plochu 132 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, s dostupností k pláži do 1.1 km. V okolí jsou dostupné městské služby, což podporuje koncept pohodlného bydlení s potřebami v docházkové vzdálenosti.
Dispozice 2 ložnic a 2 koupelen, spolu s obytnou plochou 132 m², je vhodná pro menší rodiny nebo páry hledající prostor pro život u moře. Orientace na jih a výhled na bazén přispívají k rezidenčnímu komfortu.
Tento byt je součástí dokončeného projektu, což znamená, že výstavba je již ukončena a nemovitost je připravena k nastěhování. Kupující se mohou vyhnout čekání spojenému s novostavbou ve výstavbě.
Projekt nenabízí výhled na moře ani na hory, primárně směřuje k bazénu a okolní zástavbě. Není zde explicitně zmíněna klimatizace ani podlahové vytápění, což může vyžadovat dodatečné posouzení.
Ref: VL688943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenční bydlení na pobřeží s dobrou infrastrukturou. Blízkost pláží (do 1.6 km) a golfových hřišť (např. Cabopino Golf 1.6 km) osloví aktivní jedince nebo páry. Pro ty, kteří preferují městský životní styl s dobrou dostupností služeb, je poloha ideální, jelikož supermarket je vzdálen pouhých 490 metrů. Obyvatelé oceňující snadnou mobilitu ocení dostupnost veřejné dopravy (11 linek, 50 zastávek) a možnost pohybu pěšky nebo na kole. Dostupnost zdravotnických zařízení (nemocnice 6.4 km, lékárna 1.6 km) a mezinárodních škol (English International College 3.6 km) činí lokalitu zajímavou i pro rodiny s dětmi.
Byt je vybaven mramorovými podlahami a okny s dvojitým zasklením Climalit s venkovními roletami, což naznačuje standardní kvalitu pro tuto lokalitu. Kuchyň je plně vybavená. Zmínka o úložném prostoru a výtahu v budově doplňuje praktické aspekty bydlení. Orientace na jih by měla zajistit dostatek přirozeného světla. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je stav nemovitosti hodnocen jako dobrý. Detaily týkající se energetické účinnosti, jako je například certifikace, nejsou v poskytnutých datech specifikovány.
Byt je nabízen za cenu od 389 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 132 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je nemovitost okamžitě dostupná. Absence informací o jiných dostupných jednotkách v tomto konkrétním projektu naznačuje, že může jít o poslední dostupnou jednotku nebo o jednotku s unikátní cenou.
Marbesa, kde se tento byt nachází, je charakteristická svou polohou v rámci rozsáhlejšího urbanizovaného pobřežního pásu. V pěší dostupnosti (do 1 km) jsou pláže jako Playa de Artola a Playa de Cabopino, což naznačuje zaměření na přímořský životní styl. Městské prostředí v okolí poskytuje koncentraci restaurací (30 v okruhu 2 km), kaváren (9) a základních služeb jako lékárny (1.6 km) a supermarkety (490 m). Tato kombinace blízkosti moře a městských vymožeností vytváří prostředí, kde jsou běžné denní aktivity, jako nákupy nebo stravování, snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. Nadmořská výška 17 metrů nad mořem podporuje mírné klima a přístupnost.
Tato lokalita v Marbesa nabízí kombinaci přímořského klidu a městské dostupnosti. Vzdálenost 1.1 km k pláži Playa de Artola umožňuje snadný přístup k moři. Zároveň je v docházkové vzdálenosti (490 m) supermarket, což zjednodušuje každodenní nákupy. Městské centrum Marbelly a Puerto Banús jsou dostupné v krátké dojezdové vzdálenosti, což nabízí širší škálu zábavy a služeb. S více než 30 restauracemi v okruhu 2 km a dobrou dostupností veřejné dopravy se jedná o oblast s vysokou mírou občanské vybavenosti. Střední příjem v provincii činí 16 450 €, což může naznačovat socioekonomické složení obyvatelstva.
Projekt je situován v oblasti Marbesa, která je součástí širšího pobřežního pásu provincie Málaga. Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím a golfovým hřištím, což ji činí atraktivní pro milovníky outdoorových aktivit a přímořského životního stylu.
Marbesa se nachází na východním okraji Marbelly, což ji řadí do prestižní oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Fuengirola a Estepona, s dobrou dostupností k Marbelle a Puerto Banús. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k rušnějším turistickým a nákupním centrům.
Projekt je vzdálen přibližně 31 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Pláže jako Playa de Artola (1.1 km) a Playa de Cabopino (1.6 km) jsou v pěší dostupnosti. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) a Greenlife Golf Marbella (2.6 km). V rámci 2 km jsou k dispozici lékárny a v okruhu 6.4 km se nachází nemocnice, což zajišťuje základní zdravotní péči.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 17 metrů nad mořem a prakticky nulové sklonění k pláži (0.0%) zajišťují snadnou dostupnost a příjemné prostředí. Počet slunečných dní není specifikován, ale obecně je pro region Costa del Sol typické vysoké množství slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Artola (1.1 km) a Playa de Cabopino (1.6 km), které jsou známy svou kvalitou (potenciálně Blue Flag). Pro milovníky golfu jsou k dispozici Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) a Greenlife Golf Marbella (2.6 km). V okruhu 1.3 km se nachází také tenisový klub Don Carlos. Marína Puerto Cabopino je vzdálena 1.8 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází na východním okraji Marbelly, což ji řadí do prestižní oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Fuengirola a Estepona, s dobrou dostupností k Marbelle a Puerto Banús. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k rušnějším turistickým a nákupním centrům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Alba Benalmadena (od 598 000 €) nabízí tento byt v Marbesa konkurenceschopnější vstupní cenu. Aby se Aby Upper v Estepona, který začíná na 320 000 €, je tento projekt mírně dražší, avšak nabízí větší obytnou plochu (132 m² oproti neupřesněné ploše u Aby Upper). Lokalita Marbesa, mezi Marbellou a Calahondou, poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností k rušnějším centrům, což se liší od více izolovaných lokalit nebo naopak silně urbanizovaných oblastí. Doba dojezdu na letiště (31 km) je srovnatelná s jinými projekty na střední Costa del Sol. Dostupnost služeb v pěší vzdálenosti (supermarket 490 m) je silným argumentem ve prospěch tohoto projektu oproti některým novějším vývojům, které mohou vyžadovat dopravu pro základní potřeby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
