关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝萨（Marbesa），步行可达海滩，周边为城市化区域，生活所需设施触手可及。距离机场约31公里，交通便利。该区域内，步行或骑行即可满足大部分出行需求。
项目的设计和周边环境满足了对阳光、海滩和便利生活的追求。靠近高尔夫球场和马贝拉市中心，适合喜爱运动和活跃社交生活的人士。宽敞的起居空间和阳台提供了放松和户外用餐的场所。
该项目为已完工的现房，购房者可立即入住。公寓位于一个成熟的社区内，这意味着现有的基础设施和服务已完善，可直接体验当地生活节奏，无需等待施工进度。
此项目未提供海景，且公寓不带家具出售。尽管社区内设有游泳池，但没有私人花园。此外，虽然提供覆盖式露台，但未标明是否有壁炉或智能家居系统。
Ref: VL688943
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求在阳光海岸享受高品质生活的个人或家庭。它适合作为度假屋，尤其适合高尔夫爱好者，因为附近有多家知名高尔夫球场。对于希望体验西班牙南部日常生活的人士，其步行可达的海滩和便利的城市设施使其成为一个理想的选择。此外，其靠近国际学校（如English International College，3.6公里）也可能吸引有子女的家庭。该地区全年平均温度为17.8°C，冬季温和，夏季宜人，适合全年居住，而非仅限旅游季节。
该公寓采用大理石地板和双层玻璃Climalit窗户，配有外置百叶窗，旨在提供舒适和优雅的居住体验。厨房为全套设备，配备实用洗衣房。所有房间均享有视野，确保充足的自然采光。社区提供24小时安保和门禁系统，增加了居住安全性。公共区域维护良好，设有花园和游泳池。虽然未提供具体材料品牌，但标准配置旨在满足现代居住需求，并考虑了隔热和隔音效果。
该2卧室公寓的起售价为389,000欧元，总建筑面积为132平方米。由于项目已完工，购房者可随时入住。价格反映了其在马尔贝萨（Marbesa）的地理位置，该区域靠近海滩且配套设施完善。与同区域的其他项目相比，该价格具有一定的市场竞争力。具体的价格可能因楼层、朝向和具体单元的细微差别而有所不同，建议直接咨询以获取最准确的房源信息。
马尔贝萨（Marbesa）区域为居民提供了典型的地中海生活方式。该公寓所在的社区，步行即可到达海滩，生活节奏与当地的阳光和海洋紧密相连。周边30多家餐厅、9家咖啡馆以及银行、药店等基本设施，意味着日常生活无需远行。公共交通便利，11条公交线路和50个公交站点，使得前往马贝拉市中心或探索周边地区变得轻松。该地区拥有4,743处房产交易记录，显示出市场活跃度，同时也表明了该区域的吸引力。
公寓位于马尔贝萨（Marbesa）地区，这是一个成熟的城市化区域，生活便利性高。步行即可到达海滩，享受海滨生活。0.49公里的距离即可到达超市，1.6公里内有药店，6.4公里内有医院，满足日常及紧急需求。周边1.3公里范围内有唐卡洛斯网球俱乐部等体育设施。该区域拥有30多家餐厅和9家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。公共交通的可用性（11条线路，50个站点）和相对较低的海拔（17米），使该区域对不同年龄段的居民都较为友好。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区，马拉加省的马尔贝萨（Marbesa）地区。该区域海岸线绵延，以其优质海滩、高尔夫球场和宜人的气候吸引着国际居民和游客。地图展示了项目到海滩、主要交通干线及周边城镇的相对位置。
该项目位于马尔贝萨（Marbesa），属于大马贝拉（Marbella）区域的一部分，该区域以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的中部，地理位置优越，便于前往东部的其他城镇如米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及西部的埃斯特波纳（Estepona）。距离繁华的马贝拉市中心和著名的普韦托·班努斯（Puerto Banús）仅有很短的车程，但马尔贝萨本身提供了一种更为宁静的居住环境。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约31公里（直线距离），驾车约需30-40分钟。距离海滩（Playa de Artola）仅1.1公里，步行或短途骑行即可到达。周边配套设施齐全，490米处有超市，1.6公里处有药店。高尔夫爱好者将十分满意，距离Cabopino高尔夫球场仅1.6公里，附近还有多个其他高尔夫球场。公共交通发达，11条公交线路和50个公交站点覆盖周边区域，为出行提供了多样选择。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝萨（Marbesa）地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度在26°C左右，冬季则保持在12°C以上。每年日照时间长，非常有利于户外活动。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时适宜游泳。该地区海拔仅17米，地形平坦，且到海滩的坡度为0%，这对行动不便的人士或家庭非常友好。近距离的海滩（如Playa de Artola，1.1公里）和周边绿化区域，提供了亲近自然的 فرصت。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的Playa de Artola（1.1公里）和Playa de Cabopino（1.6公里）都享有盛誉。该区域拥有丰富的休闲娱乐选择，包括多个高尔夫球场，如Cabopino高尔夫（1.6公里）和Santa María高尔夫（2.5公里）。此外，附近还有网球俱乐部（Don Carlos Tennis Club，1.3公里）和多个游泳池（如Playa Real，0.5公里）。1.8公里外的Puerto Cabopino码头也提供了航海和餐饮的场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马尔贝萨（Marbesa），属于大马贝拉（Marbella）区域的一部分，该区域以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的中部，地理位置优越，便于前往东部的其他城镇如米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及西部的埃斯特波纳（Estepona）。距离繁华的马贝拉市中心和著名的普韦托·班努斯（Puerto Banús）仅有很短的车程，但马尔贝萨本身提供了一种更为宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）地区相比，该项目所在地马尔贝萨（Marbesa）提供了更为成熟和便利的城市化环境。埃斯特波纳近年来的发展侧重于新建现代化住宅项目，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），这些项目可能提供更新的设施，但距离马尔贝萨的核心便利设施可能稍远。Benalmádena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）则代表了该区域价格范围的更高区间，可能提供更豪华的配置或更优越的景观。马尔贝萨的优势在于其地理位置的平衡性：既能享受海滩和城市生活的便利，又不像某些区域那样过度拥挤。该项目389,000欧元的起价，在中等价位区间，为购房者提供了在马贝拉地区获得海滨生活方式的实用选择。
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