See kahekammerne korter asub Marbesa linnaosas Málaga provintsis, ligikaudu 1,1 kilomeetri kaugusel Playa de Artola rannast. Hoone valmis aastal 2005 ja asub 17 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab tasase ja jämeda pinna. Korter on orienteeritud lõuna poole ning selle kogupindala on 132 ruutmeetrit. Lähim suurem linn on Marbella, mis asub 12 kilomeetri kaugusel ja kus elab ligikaudu 148 000 inimest. Ala on linnastunud ja omab kõikvõimalikku taristut jalutuskäiguulatuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Marbesa paikneb otse kõrval El Rosario ja Cabopino vahelisel rannaribal. Asukoht on seotud nii rannaelu kui ka maa-sisese golfi- ja puhkeinfrastruktuuriga. Piirkond on ühendatud rannateega ja asub vahetult enne Marbella kesklinna algust, mis teeb sellest füüsiliselt ligipääsetava koha Ruta de la Costa del Sol peatääbi juures.
Kahekambriline planeering sobib kahele inimesele või väikesele perele. Eraldi sögituba ja suur rõdu pakuvad lisaruumi igapäevaseks kasutamiseks. Majandusruum köögis on praktiline lisand. Korter ei ole möbleeritud, mis võimaldab sisekujundust täielikult kohandada. Ühiskondlik bassein ja parkimiskoht on kaasatud hoone ühiskasutuses.
See ei ole uusehitis, vaid aastal 2005 valminud hoones asuv korter. See tähendab, et hoone on juba stabiilses seisus ja ümberehitusi ei ole planeeritud. Omandiõigus ja kõik tehnilised dokumendid on tõenäoliselt juba registreeritud. Hoone seisukord on hinnatud heaks.
Korter ei paku privaatset basseini ega aeda. Hoones pole lifti, kuid see asub madalal korrusel. Merevaade puudub; vaade on suunatud ühiskondlikule basseinile. Mööbel ei ole kaasatud. Autot ei ole vaja, kuid eramutele mõeldud suuremate sõidukite parkimine võib olla piiratud.
Ref: VL688943
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või osalise aasta jooksul kasutatavat elamispinda ranniku lähedal. Asukoht on asjakohane, kui töö või igapäevategevused viivad regulaarselt Marbella suunda, kuna linn asub 12 kilomeetri kaugusel. Samuti on see asukoht otstarbekas, kui golfimäng on osa nädalakavast, kolm golfiväljakut asuvad vahetult lähistel. Korter on sobiv ka olukorras, kus otsitakse talvekuudel sooja kliimaga kohta, kus ümbritsev taristu toimib ka turistihooajast väljaspool. Suvel suureneb piirkonna elavus, mis ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust. Korter ei ole mõeldud suurtele peredele, kuna planeering hõlmab kaht magamistuba. See sobib hästi paari või väikese pere jaoks, kellel on vaja praktilist ja ligipääsetavat elukohta.
Korteril on marmorpõrandad, mis on tüüpilised sel perioodi Hispaania ranniku ehitisetele ja tagavad püsiva pinna. Aknad on topeltklaasiga Climalit tootja poolt, mis parandab sooja isolatsiooni ja vähendab välismüra. Välised katted on olemas, mis annab täiendava kaitse päikese eest. Köök on täielikult varustatud ja sisaldab eraldi majandusruumi, mis on praktiline pesupesu ja muu kodumasinaga tegelemiseks. Peamisel magamistoal on ühendatud vannituba, teisel toal eraldi külaliste vannituba. Rõdu on kaetud ja avaneb elutoast, vaade on suunatud basseinile. Hoones on kaabelinternetiühendus ja WiFi. Üldine seisukord on hea, kuid ei sisalda kaasaegset renoveerimist. Korter ei ole möbleeritud, mis tähendab, et kogu sisustus tuleb soetada eraldi.
Alghind on 365 000 eurot. See hõlmab 132 ruutmeetri suurust kahekambrist korterit koos majandusruumiga, eraldiseisva parkimiskoha jaoks ning kasutatava hoonealuse ladu. Käesoleval hinnakujundusel on tegemist ühe võimaliku alghinnaga, kuid lõplik väärtus sõltub läbirääkimistest ja turutingimustest. Võrreldes piirkonna keskmise hinnaga on see suhteline pakkumine suuruse ja asukoha tõttu.
Marbesa on toimiv elupiirkond, kus igapäevatoimingud ei nõua auto kasutamist. Supermarket asub 490 meetri kaugusel, mis võimaldab toiduostud teha jalgsi. Piirkonnas on 30 restorani ja üheksa kohvikut kahe kilomeetri raadiuses, mis annab valiku võimaluse ilma sõiduta. Rannani jõuab jalgsi ligikaudu 12, 15 minutit mööda tasast teed. Cabopino sadam asub 1,8 kilomeetri kaugusel, kuhu saab jalgrattaga või jalgsi jõuda. Hoone asub linnastunud alal, kus on pidev, kuid mitte ülerahvastatud liiklus. Öisel ajal on piirkond rahulikum, kuid suvehooajal suureneb inimeste arv märgatavalt. Kohalikud elanikud ja puhkajad jagavad samu tee- ja jalutuskõrvalteid. Ühistranspordiliine on 11 ja peatusi 50, mis näitab head ühendust ümbritsevate aladega. Korter asub lõunapoole orienteerituna, mis tagab päikesevalguse rõdul peaaegu kogu päeva jooksul. See mõjutab otseselt siseruumide valgustust ja rõdu kasutamise aega.
Marbesa asub otse Ruta de la Costa del Sol rannateelähedal, mis tagab kiire ligipääsu nii ida- kui läänesuunalistele sihtpunktudele. Marbella kesklinna jõuab autoga ligikaudu 15 minutit, Málaga linnani 40 minutit. Lähim haigla asub 6,4 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et kiire meditsiiniline abi nõuab sõidu. Ümbritsevas kahe kilomeetri raadiuses on viis tervisekeskust, üks apteek ja mitu panga. Koolide osas on piirkonnas 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis näitab põhjalikku haridusvõrgustikku. Inglisekeelne erakool asub 3,6 kilomeetri kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud: 11 liini ja 50 peatust pakuvad ühendust laiemasse piirkonda.
Kaart näitab Marbesa asukohta otse rannateelähedal, vahetult enne Cabopino sadamat. Nähtavad on kolm golfiväljakut lõuna- ja idasuunas ning rannajoone lähedus. Málaga lennujaam asub läänesuunas umbes 31 kilomeetri kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbesa asub Marbella ja Calahonda vahelisel alal, otse enne Cabopino sadamat. See positsioon teeb sellest vahelüliks Marbella kesklinna ja idapoolsete elamualade vahel. Lähim suur linn on Marbella (12 km), Málaga asub 40 kilomeetri kaugusel, Algeciras 74 km. Piirkond on tihedamalt asustatud kui lääne-poolsed Marbella eeslinnad, kuid vähem linnalik kui Marbella keskus.
Lähim rand, Playa de Artola, asub 1,1 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 12, 15-minutist jalutuskäiku tasasel maastikul. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Málaga lennujaam asub 31 kilomeetri kaugusel, Gibraltar 65 kilomeetrit. Lähim golfiväljak on Cabopino Golf 1,6 kilomeetri kaugusel, Santa María Golf 2,5 km ja Greenlife Golf 2,6 km. EV-laadepaik asub 3,6 kilomeetri kaugusel, mis nõuab sõitu.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 17,8 kraadi Celsiust, suvel tõuseb see kuni 26 kraadini ja talvel langeb kuni 12 kraadini. Korter asub 17 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on tasane, rannani kulgeb 0% kallakuga tee. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Lõunapoole orienteeritud rõdu saab päikesevalgust suurema osa päevast, mis mõjutab otseselt siseruumide soojuslikku mugavust. Aastas on 32 kohalikku pidupäeva.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Artola, mis asub 1,1 kilomeetri kaugusel. Rannad selles osas on liivarannad ja osad neist on Blue Flag sertifikaadiga tunnustatud. Cabopino sadam asub 1,8 kilomeetri kaugusel, kus on väikelaevade randumiskoht ja restoranid. Sportvõimaluste hulka kuuluvad Don Carlos Tennis Club 1,3 kilomeetri kaugusel ja kaks basseini 500 meetri raadiuses. Golfiväljakuid on kolm vahetult lähistel: Cabopino, Santa María ja Greenlife.
Allikas: OpenStreetMap
Marbesa asub Marbella ja Calahonda vahelisel alal, otse enne Cabopino sadamat. See positsioon teeb sellest vahelüliks Marbella kesklinna ja idapoolsete elamualade vahel. Lähim suur linn on Marbella (12 km), Málaga asub 40 kilomeetri kaugusel, Algeciras 74 km. Piirkond on tihedamalt asustatud kui lääne-poolsed Marbella eeslinnad, kuid vähem linnalik kui Marbella keskus.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrreldes lähedalasuvate projektidega on see korter suuruselt suurem palju uusehitistest. Acqua Gardens Esteponas alustab 418 800 eurost, kuid see on uusarendus. Aby Upper Esteponas on odavam alghinnaga 320 000 eurot, kuid asub kaugemal rannast. Alba Benalmadena alustab 598 000 eurost, mis on märgatavalt kallim. Marbesa asukoht on strateegiline Marbella ja Calahonda vahel, mis annab ligipääsu mõlemale suunale. Erinevalt uusehitistest on selles hoones juba selge ühiskondliku taristu toimimine ja naabruskonna iseloom. Uusehitiste puhul on olemas ehitus- ja tarnete riskid, mis siin puuduvad. Samas puuduvad kaasaegsed energiatõhususe nõuetele vastavad lahendused, mis uutes projektides on esindatud. Hoone vanus (2005) tähendab, et renoveerimisvajadused võivad tekkida lähema 10, 15 aasta jooksul. Piirkonna hinnad on stabiilsed, kuna 4,743 tehingut aastas näitavad aktiivset turu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
