V Marbesi, Málaga, se nahaja to sodobno stanovanje s 2 spalnicama, ki ponuja udobje in dostopnost. Projekt, ki je že dokončan, je namenjen tistim, ki iščejo mirno bivališče v bližini Sredozemskega morja in ob upoštevanju lokalnega življenjskega ritma. Središče tega projekta je praktičnost, ki združuje sodobno življenje z bližino naravnih lepot regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbesi, predmestju Marbelle, ki ponuja neposredno bližino plaže. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do obale, kar je ključni dejavnik za tiste, ki cenijo življenje ob morju. Okolica zagotavlja, da so osnovne potrebe in nekatere rekreativne dejavnosti dosegljive peš.
Stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do storitev. Poudarek je na praktičnosti, kot je bližina plaže in trgovin, kar ustreza željam po lažjem vsakdanjem življenju. Skupni bazen dopolnjuje željo po sprostitvi in rekreaciji v bližini doma.
Projekt je bil zaključen in je pripravljen za vselitev, kar odpravlja negotovost glede gradbenih faz in rokov dokončanja. Takojšnja razpoložljivost pomeni, da lahko novi lastniki načrtujejo selitev ali uporabo nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivališče.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na gore ali panoramskih razgledov na morje, saj je njena lokacija bolj osredotočena na bližino plaže in mestnih storitev. Projekt se ne ponaša z zasebnim vrtom, temveč se zanaša na skupne zelene površine in bazen. Prav tako ni opremljen s sistemom pametnega doma ali najnovejšimi tehnologijami, ki so pogoste v novozgrajenih projektih.
Ref: VL688943
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo živeti blizu morja, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od mestnih storitev. Če cenite možnost, da se do plaže odpravite peš ali s kratko vožnjo, ter hkrati želite imeti trgovine, restavracije in lekarno v bližini, bo to stanovanje verjetno ustrezalo vašim potrebam. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali kot naložbo, saj bližina letališča Malaga (31 km) in turističnih znamenitosti, kot so golf igrišča, zagotavlja dobro povezljivost in potencial za najem. Če pa iščete popolno tišino, obdano z naravo, ali vas skrbijo prevelike razdalje do specifičnih storitev, je morda vredno razmisliti o drugih možnostih.
Stanovanje ponuja zaključek, ki temelji na praktičnosti in vzdržljivosti. Vključuje marmorna tla, ki zagotavljajo estetsko privlačnost in enostavno vzdrževanje, kar je v skladu s sredozemskim podnebjem. Okna s dvojnim steklom Climalit z zunanjimi roletami prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje udobje bivanja. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so osnovni aparati in pohištvo že nameščeni, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Te značilnosti kažejo na kakovost, ki je osredotočena na udobje in funkcionalnost vsakdanjega življenja, pri čemer ni poudarka na luksuznih ali vrhunskih materialih.
Stanovanje je na voljo po ceni od 389.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbesi, ki je cenjena zaradi bližine plaže in storitev. Glede na to, da je projekt že dokončan, ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob, povezanih s konstrukcijo. Cena vključuje stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama na 132 m² bivalne površine. Trenutno ni informacij o morebitni variaciji cen glede na lego ali dokončanje, zato je ta cena referenčna točka za tovrstne nepremičnine na tem območju.
Marbesa, Marbellin del, predstavlja urbano okolje, ki združuje bližino obale z dostopnostjo do storitev. V tem naselju lahko prebivalci pričakujejo vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke. Srednja razdalja do plaže (1,1 km) omogoča redne obiske, medtem ko bližina javnega prevoza (50 postaj v bližini) olajšuje premikanje po širšem območju. Srednja nadmorska višina 17 metrov in skoraj raven teren do plaže prispevata k splošnemu udobju. To območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopom do mestnih ugodnosti in sproščenim obmorskim življenjem, pri čemer je treba upoštevati mestno gostoto, ki jo nakazuje prisotnost 52 hotelov v bližini.
Vsakdanje življenje v Marbesi se vrti okoli kombinacije obmorskega življenja in mestne dostopnosti. S samo 490 metri do najbližje trgovine z živili in 1,6 km do lekarne so osnovne potrebe lahko dosegljive peš. Bližina restavracij (30 v radiju 2 km) ponuja raznolike možnosti prehranjevanja. Za tiste, ki iščejo večjo mero rekreacije, so na voljo športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,3 km), in številna plaža, kot je Playa de Artola (1,1 km). Območje je dobro povezno z javnim prevozom, kar olajšuje dostop do širših območij Marbelle. Visoka gostota nastanitvenih zmogljivosti (52 hotelov) nakazuje živahno turistično okolje, ki je lahko prednost za najem, vendar lahko v sezoni pomeni tudi večjo gnečo.
Ta projekt se nahaja v obalnem območju Marbesa, vzhodno od Marbelle. Zemljevid prikazuje bližino plaž, kot je Playa de Artola, ter dostop do avtoceste A-7, ki povezuje območje z drugimi mesti na Costa del Sol. Jasno je vidna prisotnost urbaniziranih območij in bližina golf igrišč.
Marbesa je locirana v južnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Marbella in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je oddaljena le nekaj minut vožnje. Fuengirola, ki ponuja bolj družinsko usmerjeno vzdušje in več trgovin, je prav tako lahko dosegljiva. Ta centralna lega v regiji omogoča izkoristiti prednosti obeh mest, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje v Marbesi. Bližina avtoceste A-7 dodatno izboljšuje povezljivost s preostalimi deli obale.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 31 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km je na voljo več plaž, vključno s Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot je Cabopino Golf (1,6 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km). V neposredni bližini se nahajajo tudi supermarketi (490 m), lekarna (1,6 km) in zdravstveni center (6,4 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Marbesa uživa v sredozemskem podnebju, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 17 metrov in skoraj raven teren do plaže (0,0 % naklon) prispevata k lahkotnemu dostopu do obale. Sončni vzhodi in zahodi ob obali so značilni za to regijo, čeprav specifični podatki o sončnih urah niso navedeni. To podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi večino leta, vključno s sprehodi ob plaži in golfom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbesa je območje, bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža je Playa de Artola, oddaljena le 1,1 km, znana po svoji zlati mivki in čisti vodi. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km), ki ponujajo različne storitve in morske užitke. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot je Cabopino Golf (1,6 km), kjer lahko uživajo v igri v čudovitem naravnem okolju. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve je marina Puerto Cabopino (1,8 km) lahko privlačna destinacija. Bližina športnih centrov, kot je Don Carlos Tennis Club (1,3 km), dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa je locirana v južnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Marbella in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je oddaljena le nekaj minut vožnje. Fuengirola, ki ponuja bolj družinsko usmerjeno vzdušje in več trgovin, je prav tako lahko dosegljiva. Ta centralna lega v regiji omogoča izkoristiti prednosti obeh mest, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje v Marbesi. Bližina avtoceste A-7 dodatno izboljšuje povezljivost s preostalimi deli obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, Marbesa ponuja specifično kombinacijo obmorskega življenja in urbanih storitev. Medtem ko Estepona (npr. Acqua Gardens, od 418.800 €) pogosto poudarja novejše komplekse z obsežnejšimi objekti in Benalmádena (npr. Alba Benalmádena, od 598.000 €) ponuja območje z večjo nadmorsko višino in razgledi, se Marbesa pozicionira kot bolj utrjeno območje z neposrednim dostopom do plaže in mestnega utripa. Cena 389.000 € za 2-sobno stanovanje je konkurenčna glede na bližino morja in storitev, zlasti v primerjavi z dražjimi projekti v sosednji Marbelli. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponuja nižjo ceno, vendar je morda oddaljen od plaže ali ima manj raznovrstne storitve v neposredni bližini. Ta nepremičnina v Marbesi bi bila lahko privlačna za kupce, ki iščejo established območje z dobro ravnotežje med plažo, storitvami in dostopnostjo, ne pa nujno najnovejše objekte ali najcenejšo ceno na kvadratni meter.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
